Lidköpingsvägen 32 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Lidköpingsvägen 32 - Lugnt & Attraktivt Läge!

Boarea

44 kvm

Rum

1,5 rum

Våning

0 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med attraktivt läge i Hammarbyhöjden finner du denna trevliga 1,5:a om 44 kvm. Här erbjuds en lägenhet med studiokänsla med stora fönsterpartier och 2,65 m i takhöjd. Lägenheten är belägen en halvtrappa ner i fastighet med sutterängläge!

En lägenhet med ett väl tilltaget allrum som rymmer såväl sängplats som vardagsrumsmöblemang helt utan problem. Allrum med generösa fönsterpartier med djupa nischer i sten ut mot lummig baksida i söderläge. Kök med rikligt av förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning samt arbetsytor i rostfritt. Matplats intill fönsterparti mot lummig grönska för 2-3 personer. Generöst badrum med badkar med duschmöjligheter. Bo på lugn gata i stabil bostadsrättsförening med närhet till allmänna kommunikationer och Hammarbyhöjdens servicebutiker samt fina promenadstråk.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall,
Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en entré med ljusa ytskikt samt parkettgolv som erbjuder såväl avhängningsmöjligheter samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Förvaring via två integrerade garderober direkt till höger. Hallen disponeras idag med hatthylla och skohylla. Hallen ligger i anslutning till köket och den inre hallen som fungerar utmärkt som arbetsplats. I den inre hallen finns även två garderober för diverse förvaring.

Kök,
Kök med ljusa ytskikt och rikligt med förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning. Arbetsytor via bänkskiva i rostfritt med dubbla hoar. Förvaringsmöjligheter via överskåp hela vägen över bänkskivan och spisen. Väggen mellan bänkskivan och överskåpen är beklädd av vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin ifrån Bosch i vitt utförande, Ugn (Electrolux) och kyl/frys från 2017 (Whirlpool). Ljusinsläpp via fönsterparti - 3 glas ut mot lummig baksida. Trevlig matplats för 2-4 sittande invid fönsterpartiet. Köket är tapetserat 2017.

Badrum,
Generöst badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc-stol och handfat. Ovanför handfatet sitter ett väggfast badrumsskåp med skjutdörrar i spegelglas. Intill väggen mot allrummet finns ett badkar med duschmöjligheter. Vädringsfönster ut mot baksidan.

Allrum,
Rymligt rum med ljusa väggar och tak med undantag för en trevlig fondvägg tapetserad (2017) som skänker rummet karaktär. Rummet disponeras med soffa, säng, hylla och byråer. Ett trivsamt rum med generöst fönsterparti mot lugn baksida med djupa nischer i sten.

Fakta

Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1,5 rum
Våning:

0 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1942

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

185 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-27

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 12 st parkeringsplatser. För närvarande kö. Möjlighet till boendeparkering utanför: Taxa 4 – 500 kr/månad eller 35 kr/dygn i Hammarbyhöjden.

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 137,5 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

455 kr
Andel i förening:

0,0036367
Andel av årsavg.:

3,76504
Andelstal insats:

3,63670
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Lektorn 1 och 2.
Allmänt

BRF "Lektorn 1 och 2" bildades år 2001. Husen byggdes år 1942. Föreningens flerbostadshus består av 25 lägenheter varav 24 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt 2 lokaler. Föreningen förvärvade flerbostadshusen på fastigheterna Lektorn 1 och 2 under 2001. Fastigheterna innehas med tomträtt. Tomträttsavtalen skrev om 2012 och löper på 10 år. Tomträttsavgälden uppgick 2015 till 88 000 kr/ år. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 273 m², varav 1 196 m² utgör lägenhetsyta och 77 m² utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Överlåtelseavgift: 1137,50 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 455 kr.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1989: Omläggning av tak.
1989/1990: Renovering av balkonger.
1989: Rörstambyte.
1989: Fasadrenovering.
2005: Renovering av yttertrappor.
2006: Säkerhetsdörrar.
2007: Tvättmaskiner och torktumlare.
2009: Byte av värmeväxlare.
2009: Torkanläggningar torkrum.
2009-2015: Renovering av parkering.
2009: Renovering av yttertrappor, 32:an
och utanför cykelrum
2009/2010: Åtgärdad fuktskadad bostadsrättslägenhet.
2010/2011: Källarförråd ombyggd till föreningslokal.
2012: Ny belysning i trappuppgångar.
2013: Kärlskåp till hushållssopor.
2014: Målning av tvättstugan.
2013/2014: OVK.
2013/2014: Ny belysning i källarplan.
2015: Ventilation.
2016: OVK. Slutbesiktning, nu godkänd.
2017: Renovering utvändigt. Fasad, takbeklädnad, undertak, fönsterplåt mm.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga planerade renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMME:
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgift enligt ordförande Barbro Pieper. Kontrollerad 21-03-2018.

PARKERING:
Det finns 12 st parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 200 kr/mån. För närvarande kö.

KABEL TV/INTERNET:
TV leverantör är Comhem och fiber gäller öppet nät via IP-only.

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2017

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Hammarbyhöjden Café&sushi

309 m

Hammarbyhöjden Café&sushi Nudla&bibimbap

309 m

Lampans Thai-Food

314 m

Ekota Indisk Restaurang

317 m

Höjdens Gatukök

363 m
Hammarbyskolan Södra

176 m

Förskolan Fyren

367 m

LBS Stockholm Södra

407 m

Hammarbyskolan Norra

419 m

Drottning Blankas Gymnasieskola

428 m
ICA Supermarket Enskededalen

821 m

Lidl

1,13 km

Hemköp

1,33 km

Studio Hybrid Forest AB

1,74 km

Coop

1,83 km
Garagevägen

231 m

Hammarbyhallen

245 m

Sparrmansvägen

343 m

Dalens sjukhus

377 m

Hammarbyhöjden T-bana

410 m
Sickla station

2,07 km

Henriksdal station

2,31 km

Nacka station

2,4 km

Stockholms södra

3,13 km

Stockholms Södra Station

3,28 km