Lidköpingsvägen 32 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Lidköpingsvägen 32 - Lugnt & Attraktivt Läge!

Boarea
44 kvm
Rum
1,5 rum
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med attraktivt läge i Hammarbyhöjden finner du denna trevliga 1,5:a om 44 kvm. Här erbjuds en lägenhet med studiokänsla med stora fönsterpartier och 2,65 m i takhöjd. Lägenheten är belägen en halvtrappa ner i fastighet med sutterängläge!

En lägenhet med ett väl tilltaget allrum som rymmer såväl sängplats som vardagsrumsmöblemang helt utan problem. Allrum med generösa fönsterpartier med djupa nischer i sten ut mot lummig baksida i söderläge. Kök med rikligt av förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning samt arbetsytor i rostfritt. Matplats intill fönsterparti mot lummig grönska för 2-3 personer. Generöst badrum med badkar med duschmöjligheter. Bo på lugn gata i stabil bostadsrättsförening med närhet till allmänna kommunikationer och Hammarbyhöjdens servicebutiker samt fina promenadstråk.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en entré med ljusa ytskikt samt parkettgolv som erbjuder såväl avhängningsmöjligheter samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Förvaring via två integrerade garderober direkt till höger. Hallen disponeras idag med hatthylla och skohylla. Hallen ligger i anslutning till köket och den inre hallen som fungerar utmärkt som arbetsplats. I den inre hallen finns även två garderober för diverse förvaring.

    Kök,
    Kök med ljusa ytskikt och rikligt med förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning. Arbetsytor via bänkskiva i rostfritt med dubbla hoar. Förvaringsmöjligheter via överskåp hela vägen över bänkskivan och spisen. Väggen mellan bänkskivan och överskåpen är beklädd av vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin ifrån Bosch i vitt utförande, Ugn (Electrolux) och kyl/frys från 2017 (Whirlpool). Ljusinsläpp via fönsterparti - 3 glas ut mot lummig baksida. Trevlig matplats för 2-4 sittande invid fönsterpartiet. Köket är tapetserat 2017.

    Badrum,
    Generöst badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc-stol och handfat. Ovanför handfatet sitter ett väggfast badrumsskåp med skjutdörrar i spegelglas. Intill väggen mot allrummet finns ett badkar med duschmöjligheter. Vädringsfönster ut mot baksidan.

    Allrum,
    Rymligt rum med ljusa väggar och tak med undantag för en trevlig fondvägg tapetserad (2017) som skänker rummet karaktär. Rummet disponeras med soffa, säng, hylla och byråer. Ett trivsamt rum med generöst fönsterparti mot lugn baksida med djupa nischer i sten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    0 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    185 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-27
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 12 st parkeringsplatser. För närvarande kö. Möjlighet till boendeparkering utanför: Taxa 4 – 500 kr/månad eller 35 kr/dygn i Hammarbyhöjden.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,0036367
  • Andel av årsavg.:
    3,76504
  • Andelstal insats:
    3,63670
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Lektorn 1 och 2.
  • Allmänt
    BRF "Lektorn 1 och 2" bildades år 2001. Husen byggdes år 1942. Föreningens flerbostadshus består av 25 lägenheter varav 24 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt 2 lokaler. Föreningen förvärvade flerbostadshusen på fastigheterna Lektorn 1 och 2 under 2001. Fastigheterna innehas med tomträtt. Tomträttsavtalen skrev om 2012 och löper på 10 år. Tomträttsavgälden uppgick 2015 till 88 000 kr/ år. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 273 m², varav 1 196 m² utgör lägenhetsyta och 77 m² utgör lokalyta. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
    Överlåtelseavgift: 1137,50 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 455 kr.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1989: Omläggning av tak.
    1989/1990: Renovering av balkonger.
    1989: Rörstambyte.
    1989: Fasadrenovering.
    2005: Renovering av yttertrappor.
    2006: Säkerhetsdörrar.
    2007: Tvättmaskiner och torktumlare.
    2009: Byte av värmeväxlare.
    2009: Torkanläggningar torkrum.
    2009-2015: Renovering av parkering.
    2009: Renovering av yttertrappor, 32:an
    och utanför cykelrum
    2009/2010: Åtgärdad fuktskadad bostadsrättslägenhet.
    2010/2011: Källarförråd ombyggd till föreningslokal.
    2012: Ny belysning i trappuppgångar.
    2013: Kärlskåp till hushållssopor.
    2014: Målning av tvättstugan.
    2013/2014: OVK.
    2013/2014: Ny belysning i källarplan.
    2015: Ventilation.
    2016: OVK. Slutbesiktning, nu godkänd.
    2017: Renovering utvändigt. Fasad, takbeklädnad, undertak, fönsterplåt mm.

    KOMMANDE RENOVERINGAR:
    Inga planerade renoveringar.

    GEMENSAMMA UTRYMME:
    Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
    Inga planerade avgiftshöjningar. Uppgift enligt ordförande Barbro Pieper. Kontrollerad 21-03-2018.

    PARKERING:
    Det finns 12 st parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 200 kr/mån. För närvarande kö.

    KABEL TV/INTERNET:
    TV leverantör är Comhem och fiber gäller öppet nät via IP-only.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Hammarbyhöjden Café&sushi
    309 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi Nudla&bibimbap
    309 m
    Lampans Thai-Food
    314 m
    Ekota Indisk Restaurang
    317 m
    Höjdens Gatukök
    363 m
  • Hammarbyskolan Södra
    176 m
    Förskolan Fyren
    367 m
    LBS Stockholm Södra
    407 m
    Hammarbyskolan Norra
    419 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola
    428 m
  • ICA Supermarket Enskededalen
    821 m
    Lidl
    1,13 km
    Hemköp
    1,33 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,74 km
    Coop
    1,83 km
  • Garagevägen
    231 m
    Hammarbyhallen
    245 m
    Sparrmansvägen
    343 m
    Dalens sjukhus
    377 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    410 m
  • Sickla station
    2,07 km
    Henriksdal station
    2,31 km
    Nacka station
    2,4 km
    Stockholms södra
    3,13 km
    Stockholms Södra Station
    3,28 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier