Lidköpingsvägen 25 / Hammarbyhöjden / Johanneshov

Toppfräsch Gaveltvåa - Milsvid utsikt!

Boarea
54 kvm
Avgift
3 290 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Minutiöst renoverad 2:a belägen på trevliga Lidköpingsvägen! Lägenheten är optimalt planerad med stora rum och generöst ljusinsläpp. Lägenheten ligger högst upp i gavel med balkong i söderläge med milsvid utsikt över Stockholms söderorter. Modern öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet vilket ger en social planlösning. Varje lägenhet i föreningen har möjlighet att få egen parkeringsplats.

Lägenheten ligger i ett eftertraktat läge nära till Hammarbyhöjdens centrum som erbjuder restauranger, livsmedelsbutiker och övrig service samt nära till gröna linjens tunnelbana. En liten promenad från fastigheten har man trevliga Nytorps Gärde med stora öppna gräsytor och badmöjligheter i en stor utomhuspool. Liten promenad längre bort kommer man till Nackareservatet med badsjöar, trevliga promenadstråk, utförsåkning samt en 9 håls golfbana.

Här kan du bo på lugn gata i stabil bostadsrättsförening med närhet till kommunikationer, fina promenadstråk samt gångavstånd till Södermalm.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Alternativ Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av en ljus HALL med såväl avhängningsmöjligheter samt plats för förvaring. Hallens väggar och tak är vita som mot det mörka klinkergolvet ger ett stilfullt första intryck.

    - Väl tilltaget VARDAGSRUM med ljusa väggar och tak samt en vacker originalparkett. Trivsamt rum med naturlig planering för stor soffa med soffbord, bokhylla samt skrivbordshörna alternativt matbord. Ett rum med stora fönsterpartier och utgång till balkong med plats för bord och stolar i söderläge med sol från morgon till kvällen. Balkongen har en fantastisk utsikt över Stockholms södra förorter!

    - Renoverat KÖK med generösa förvaringsmöjligheter samt arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Ljusa skåpsluckor med en vacker bänkskiva i trä. Köket är välutrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl och frys. Generöst ljusinsläpp via två vida fönster mot innergården. Modern öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör lägenheten social samt mycket fönster som ger ett rejält ljusinsläpp.

    - Rogivande SOVRUM som nås via hallen. Här får ni plats med dubbelsäng, sängbord och extra möblering. Ljusinsläpp via det vida fönsterpartiet. Gott om förvaring via en stor klädkammare och för den som önskar finns möjlighet att sätta in fler garderober längs ena väggen.

    - Helkaklat BADRUM med mörkt klinkergolv med golvvärme och vit-kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med spegel, dusch samt tvättmaskin. Ljusinsläpp via vädringsfönstret ut mot gården.

    Till lägenheten kommer ett källarförråd på ca 3 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Ekonomi
  • Avgift:
    3 290 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    456 kr
  • Andel i förening:
    7.72000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lidköpingsvägen 25-27.
  • Allmänt
    Brf Lidköpingsvägen 2527 bildades år 2007. Husen byggdes år 1942. Brf Lidköpingsvägen 2527 är en förening i Stockholm som upplåter 13 st bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade på adresserna Lidköpingsvägen 25 och 27. Föreningens förvaltning sköts av Conzignus hem och Fastighet AB. Marken upplåts med tomträtt från Stockholms Stad. Nuvarande avgäld löper ut år 2023.
    Föreningen godkänner delat ägande. En överlåtelseavgift om 1 138 kr betalas av bostadsrättens köpare och vid pantsättning utgår en avgift om 455 kr per pant. (kontrollerade med styrelsen 10-07-2018)

    Utförda renoveringar:
    2008: byttes samtliga stammar i kök och badrum.
    2009: renovering av yttertak och fasad.
    2010: ny elstigare, samtliga fönster renoverades invändigt och utvändigt, balkongerna sågs över och man renoverade även tvättstugan.
    2011: installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
    2012: frånluftsfläktar installerades på befintliga skorstenar och nya fönsterventiler sattes in i varje lägenhet.
    2016: utfördes relining av rör i källaren och tvättstugan upprustades med två nya tvättmaskiner samt en ny torktumlare.
    2018-2019: OVK besiktning med efterföljande åtgärder i fastigheten och i lägenheter. Från självdrag till frånluft-system.
    2019: Sbc har fått uppdraget att ta fram underhållsplan. Pågående.

    Gemensamhetsutrymmen:
    - barnvagnsförråd
    - cykelförråd
    - källarförråd för däckförvaring
    - tvättstuga

    Förråd:
    Till lägenheten kommer ett förråd på källarplanet på ca 3-4 kvm.

    Avgiftsförändringar:
    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Parkeringsmöjligheter:
    Föreningen har idag 1 parkeringsplats till varje lägenhet som kostar 500 kr/månad internt externt 875 kr/månad. Sedan finns de 2 parkeringsplatser som blir över vilka kan hyras ut till allmänheten. Vid inflyttning meddelas styrelsen om man önskar parkeringsplats. Är alla parkeringsplatser upptagna vid tillfället tar det maximalt 2 månader till att man blir tilldelad en plats. Detta för att styrelsen behöver säga upp extern hyra. 1 parkeringsplats är gästparkering.

    Tomträtt:
    Gällande avtal löper till och med 2023.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    321 m
    Ekota Indisk Restaurang
    322 m
    Lampans Thai-Food
    324 m
    Ông Vietnam
    326 m
    Höjdens Grill
    354 m
  • Skolor
    Backen Pysslingen
    192 m
    Hammarbyskolan Södra
    200 m
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    242 m
    Förskolan Fyren
    349 m
    LBS Stockholm Södra
    378 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    386 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    837 m
    Coop Björkhagen
    1,08 km
    Lidl
    1,11 km
    Coop Hammarby Sjöstad
    1,15 km
  • Kommunikationer
    Garagevägen
    180 m
    Hammarbyhallen
    247 m
    Sparrmansvägen
    310 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    416 m
    Finn Malmgrens plan
    417 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    2,07 km
    Henriksdal station
    2,29 km
    Nacka station
    2,41 km
    Stockholms södra
    3,08 km
    Saltsjö-Järla station
    3,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 641 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 2,07 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Hållplats - Garagevägen
  • 180 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,29 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 1,25 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 24 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lidköpingsvägen 25
Parkeringsplats
Walter Helen
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier