Lägenhet till salu på Olaus Magnus Väg 48 i Johanneshov

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hammarbyhöjden / Skärmarbrink,
Johanneshov,
Stockholm

Olaus Magnus Väg 48

Boarea

24 kvm

Avgift

2 374 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

0 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad & Inflyttningsklar!

Stilrent renoverad bostad med alla bekvämligheter på yteffektiva och väldisponerade kvadratmetrar. Komplett kök med diskmaskin och stort duschrum med tvättmaskin och utmärkta förvaringsmöjligheter. Lättmöblerat allrum med plats för säng, soffa och matplats.

Här bor du i populära kvarter med direkt närhet till T-bana Skärmarbrink och på promenadavstånd från Södermalm såväl som grönskande Nackareservatet - Det bästa av båda världar!

Missa inte denna pärla - Boka gärna in er till visning!

Utgångspris

1 875 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Renoverad & Inflyttningsklar!

Mer om mig

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-643 84 93

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa släta luckor och maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spishäll och inbyggnadsugn. Integrerad diskmaskin samt fläkt.

Stilrena materialval

Här är det enkelt att komplettera med färg eller bibehålla en neutral färgskala.

Duschrum

Rymligt med vita kaklade väggar och mörk klinker med golvvärme. Utrustat med vikbara duschväggar i glas, wc och tvättmaskin. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom kommod, spegelskåp samt högskåp.

Visa alla 17 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 3

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till öppet fibernät via Stokab. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv operatör för TV, internet och telefoni.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift

2 374 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,66370

Andel av årsavg.

0,0248

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Spindeln 2 i Hammarbyhöjden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Spindeln 2 förvärvade fastigheten 2017 och är en äkta förening. Upplåter 19 lägenheter samt 4 lokaler med bostadsrätt, omfattar adresserna Olaus Magnus väg 44-48. Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod gäller tom 2028-09-30.

Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person kan accepteras.

Föreningens ekonomi förvaltas av Delagott

I dagsläget inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2023-08-22.

Kommande renoveringar

Huvudsakliga åtgärder i underhållsplanen för närmaste 10 åren är utbyte av stående stammar för varmt & kallt vatten.

Gjorda renoveringar

2021 - Målning av trapphuset
2021 - Fasad- & Balkongrenovering
2017- Säkerhetsdörrar installerades
2016/2017- Stamrenovering avlopp.
2016 - Fiber installerades
2016 - Godkänd OVK
2007 - Byte av värmeväxlare

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga i källaren.
- Gård med sittgrupp och grillmöjlighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

273 117 kr

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 374 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

2,66370

Andel av årsavg. :

0,0248

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Rhodos
  
  52 m
- Two Thai Take Away
  
  188 m
- Hammarbys Pärla
  
  301 m
- Pizza Punks
  
  322 m
- Tbilisis Hörna - Georgisk Restaurang
  
  351 m
- Återvändarskolan
  
  99 m
- Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
  
  195 m
- Hammarbyskolan Norra
  
  297 m
- Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
  
  341 m
- Hammarby Förskolor Ab
  
  349 m
- Lidl
  
  780 m
- Hemköp
  
  857 m
- Hemköp Skanstull
  
  1,55 km
- Kina Li
  
  1,56 km
- Studio Hybrid Forest AB
  
  1,6 km
- Solandergatan
  
  134 m
- Skärmarbrink T-bana
  
  240 m
- Sparrmansvägen
  
  302 m
- Sickla
  
  1,92 km
- Henriksdal station
  
  1,92 km
- Stockholms södra
  
  2,55 km
- Saltsjö-Järla station
  
  3,37 km
- Årstaberg
  
  3,66 km