Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Hammarbyhöjden, Johanneshov, STOCKHOLM
Paternostervägen 70

Boarea
72 kvm
Avgift
3 790 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till en perfekt familjelägenhet om 72 kvm med balkong i västerläge!

Härligt belägen hörnlägenhet med stort ljusinsläpp i skyddad del av Hammarbyhöjden!
Attraktiv trea på 72 ljusa och yteffektiva kvm som är genomgående smakfullt renoverad med stor känsla för byggåret där många av de fina originaldetaljerna finns bevarade.
Lägenheten har ett utmärkt planerat funkiskök med skåpsinredning i original. Köket är rikligt maskinellt utrustat och erbjuder upplysta arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Matplats för större sällskap invid fönster.
Här erbjuds två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i garderober samt rymlig klädkammare. Badrummet renoverades i samband med stambytet och är förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en välmående bostadsrättsförening med Nytorps Gärde utanför dörren som erbjuder tillgång till löparspår, bad, golfbana och utegym. Endast en kort promenad till centrum med affärer och t-bana antingen från Hammarbyhöjden eller Blåsut som tar dig till Södermalm på 5 minuter. Inom promenadavstånd finns även Globen shopping och Tele2 Arena.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till en perfekt familjelägenhet om 72 kvm med balkong i västerläge!

Härligt belägen hörnlägenhet med stort ljusinsläpp i skyddad del av Hammarbyhöjden!
Attraktiv trea på 72 ljusa och yteffektiva kvm som är genomgående smakfullt renoverad med stor känsla för byggåret där många av de fina originaldetaljerna finns bevarade.
Lägenheten har ett utmärkt planerat funkiskök med skåpsinredning i original. Köket är rikligt maskinellt utrustat och erbjuder upplysta arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Matplats för större sällskap invid fönster.
Här erbjuds två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i garderober samt rymlig klädkammare. Badrummet renoverades i samband med stambytet och är förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en välmående bostadsrättsförening med Nytorps Gärde utanför dörren som erbjuder tillgång till löparspår, bad, golfbana och utegym. Endast en kort promenad till centrum med affärer och t-bana antingen från Hammarbyhöjden eller Blåsut som tar dig till Södermalm på 5 minuter. Inom promenadavstånd finns även Globen shopping och Tele2 Arena.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 25 st parkeringsplatser längs gavlarna på de fyra fastigheterna som vätter mot Paternostervägen.
Det finns också tre individuella garage.
För att anmäla intresse för parkeringsplats eller garage och ställa sig i kö eller säga upp sin plats kontakta MBF.
Ekonomi
Avgift
3 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 3 790 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Altanavgift om 149 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3939 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,31626
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-20.
Föreningen
Benämning
Brf Nytorp 1.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Nytorp 1 förvärvade fastigheterna 2011 och består av 55 lägenheter, varav 8 hyresrätter och 47 bostadsrätter, 1 kontor, 3 hobbylokaler, 3 förråd (jag ska kolla uppgifterna om kontor, hobbylokaler och förråd). En av de tidigare hyresrätterna såldes under 2019 och köpeskillingen tillföll föreningen. Fastigheten innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2020-09-30.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfnytorp1.se/

Utförda renoveringar
2010 Installering av säkerhetsdörrar
2006 Omdragning av el i lägenheterna
2007/2008 - Stambyte
1998-2000 Renovering av tak
2012 Kontroll av ventilationen
2013 Förbättring av ventilationen
2013 Ny tvättstuga på Paternostervägen 74
2013 Egen fjärrvärmecentral
2014 OVK
2019/20: Godkänd OVK

Kommande renoveringar
Cykelparkering, utöka och förbättra möjligheterna att parkera sina cyklar.
Utbyte av portar i 64, 68, 70, 72.
För närvarande genomförs dränering runt delar av föreningens hus.
En kartering av källarstammarna har genomförts inför kommande källarstamsrenovering under 2020.
Styrelsen har även, tillsammans med en konsult, arbetat med att förbereda renovering av föreningens fasader.
Offerter för en fasadrenovering tas just nu in.
Därutöver ser styrelsen över en ny lösning på gårdarna för hushålls- och matavfall.
En tidigare lokal håller på att renoveras om till övernattningsrum.

Kommande avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % 2019 respektive 2020 och kommer att höjas vid årsskiftet med hänsyn till kommande renoveringar. (Tanken har varit att höja avgifterna stegvis med totalt ca 11 % för att finansiera kommande renoveringar.)

Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum finns i port 76, 70 och 66. I port 66 har utöver befintligt cykelrum ett av föreningens tidigare garage gjorts om till cykelrum. Renovering av cykelparkering är utförd. Källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga. Tvättstugan, som är bokningsbar via hemsida, är utrustad med två vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, två torkskåp, en torktumlare och en kallmangel och belägen i port 74.

Mellan fastigheterna finns trevliga små innergårdar med blandade ytor för umgänge, grillning, lek eller annat. På bekvämt stenkastsavstånd ligger förstås hela Nytorps Gärde och Nytorpsbadet.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum, källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga. Tvättstugan, som är bokningsbar via hemsida, är utrustad med två vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, två torkskåp, en torktumlare och en kallmangel och belägen i port 74.

Mellan fastigheterna finns trevliga små innergårdar med blandade ytor för umänge, grillning, lek eller annat. På bekvämt stenkastavstånd ligger förstås hela Nytorps Gärde och Nytorpsbadet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 3 790 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Altanavgift om 149 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3939 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,31626
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-20.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Läs mer
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration