Paternostervägen 70 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / STOCKHOLM

Välkommen till en perfekt familjelägenhet om 72 kvm med balkong i västerläge!

Boarea
72 kvm
Avgift
3 790 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Härligt belägen hörnlägenhet med stort ljusinsläpp i skyddad del av Hammarbyhöjden!
Attraktiv trea på 72 ljusa och yteffektiva kvm som är genomgående smakfullt renoverad med stor känsla för byggåret där många av de fina originaldetaljerna finns bevarade.
Lägenheten har ett utmärkt planerat funkiskök med skåpsinredning i original. Köket är rikligt maskinellt utrustat och erbjuder upplysta arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Matplats för större sällskap invid fönster.
Här erbjuds två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i garderober samt rymlig klädkammare. Badrummet renoverades i samband med stambytet och är förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en välmående bostadsrättsförening med Nytorps Gärde utanför dörren som erbjuder tillgång till löparspår, bad, golfbana och utegym. Endast en kort promenad till centrum med affärer och t-bana antingen från Hammarbyhöjden eller Blåsut som tar dig till Södermalm på 5 minuter. Inom promenadavstånd finns även Globen shopping och Tele2 Arena.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 25 st parkeringsplatser längs gavlarna på de fyra fastigheterna som vätter mot Paternostervägen.
    Det finns också tre individuella garage.
    För att anmäla intresse för parkeringsplats eller garage och ställa sig i kö eller säga upp sin plats kontakta MBF.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 790 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Månadsavgift: 3 790 kr/mån
    Obligatoriskt tillägg: Altanavgift om 149 kr/mån.
    Faktisk månadskostnad: 3939 kr/mån.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    2,31626
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-20.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Nytorp 1.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Nytorp 1 förvärvade fastigheterna 2011 och består av 55 lägenheter, varav 8 hyresrätter och 47 bostadsrätter, 1 kontor, 3 hobbylokaler, 3 förråd (jag ska kolla uppgifterna om kontor, hobbylokaler och förråd). En av de tidigare hyresrätterna såldes under 2019 och köpeskillingen tillföll föreningen. Fastigheten innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2020-09-30.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfnytorp1.se/

    Utförda renoveringar
    2010 Installering av säkerhetsdörrar
    2006 Omdragning av el i lägenheterna
    2007/2008 - Stambyte
    1998-2000 Renovering av tak
    2012 Kontroll av ventilationen
    2013 Förbättring av ventilationen
    2013 Ny tvättstuga på Paternostervägen 74
    2013 Egen fjärrvärmecentral
    2014 OVK
    2019/20: Godkänd OVK

    Kommande renoveringar
    Cykelparkering, utöka och förbättra möjligheterna att parkera sina cyklar.
    Utbyte av portar i 64, 68, 70, 72.
    För närvarande genomförs dränering runt delar av föreningens hus.
    En kartering av källarstammarna har genomförts inför kommande källarstamsrenovering under 2020.
    Styrelsen har även, tillsammans med en konsult, arbetat med att förbereda renovering av föreningens fasader.
    Offerter för en fasadrenovering tas just nu in.
    Därutöver ser styrelsen över en ny lösning på gårdarna för hushålls- och matavfall.
    En tidigare lokal håller på att renoveras om till övernattningsrum.

    Kommande avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes med 3 % 2019 respektive 2020 och kommer att höjas vid årsskiftet med hänsyn till kommande renoveringar. (Tanken har varit att höja avgifterna stegvis med totalt ca 11 % för att finansiera kommande renoveringar.)

    Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum finns i port 76, 70 och 66. I port 66 har utöver befintligt cykelrum ett av föreningens tidigare garage gjorts om till cykelrum. Renovering av cykelparkering är utförd. Källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga. Tvättstugan, som är bokningsbar via hemsida, är utrustad med två vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, två torkskåp, en torktumlare och en kallmangel och belägen i port 74.

    Mellan fastigheterna finns trevliga små innergårdar med blandade ytor för umgänge, grillning, lek eller annat. På bekvämt stenkastsavstånd ligger förstås hela Nytorps Gärde och Nytorpsbadet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum, källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga. Tvättstugan, som är bokningsbar via hemsida, är utrustad med två vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin, två torkskåp, en torktumlare och en kallmangel och belägen i port 74.

    Mellan fastigheterna finns trevliga små innergårdar med blandade ytor för umänge, grillning, lek eller annat. På bekvämt stenkastavstånd ligger förstås hela Nytorps Gärde och Nytorpsbadet.
Ekonomi
Avgift :
3 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift: 3 790 kr/mån
Obligatoriskt tillägg: Altanavgift om 149 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3939 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,31626
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-20.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn