Paternostervägen 58 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Optimalt planerad och ljus fyra på första våningen med uthyrningsdel!

Boarea
91 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

När du kliver över tröskeln och in denna fyra möts du av en optimalt planerad och ljus lägenhet med utmärkt planlösning, bra förvaringsmöjligheter, fint ljusinsläpp och stora fönster. Bostaden är barnvänlig och har härlig atmosfär , lättmöblerade rum och fönster i flera väderstreck.

Underbart läge med stora fönsterpartier i tre väderstreck ger ett enastående ljusflöde som gör lägenheten ljus och trivsam med påtaglig rymd. Lägenheten ger ett fantastiskt helhetsintryck med rymliga och rofyllda sovrum, vardagsrum med balkong i väster, underbart platsbyggt kök med all maskinell utrustning, gäst-wc, ett perfekt planerat badrum samt en rymlig och välkomnande hall gör detta till en oslagbar fyra.

På Paternostervägen bor du med bästa läge nära natur och kommunikationer. Utanför trappen ligger Nytorps gärde med badrocksavstånd till simbassäng under sommaren. Här bor du med gångavstånd till Hammarbyhöjdens tunnelbana.
Ena utgången från tunnelbanan leder er till Finn Malmgrens plan, där ni finner det nödvändiga med flertalet servicebutiker och restauranger. I närområdet ligger även Nackareservatet för den aktive och naturkäre.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
Övrigt
  • OMRÅDESBESKRIVNING
    Hammarbyhöjden som bostadsområde byggdes i huvudsak mellan åren 1936-1945 och byggdes utan stora ingrepp i naturen. Husen är designade i s.k. funktionalistisk arkitektstil. På 90-talet förtätades det på sina håll och nya hus byggdes. Området benämndes som den vita staden p.g.a. sina ljusputsade fasader. Hammarbyhöjden är en populär stadsdel med närhet till både city och skogsområden.

    FRITID
    I Nackareservatet finns det allt för den som vill vara ute i naturen. Här finns det flera badplatser, som till exempel Söderbysjön, Hellasgården, Sickla strand. På vintern går det alldeles utmärkt att åka långfärdsskridskor på dessa frusna vatten. Det finns löparspår, som det på vintrarna är mycket bra skidspår i. Är man intresserad av golf så har Björkhagens Golfklubb en alldeles strålande golfbana i vacker miljö vid Söderbysjön. Hammarbybacken finns inom 10-15 minuters promenad för rolig skidåkning på vintern och är en mycket trevlig plats för picknick på sommaren med sin härliga utsikt över Stockholm.

    CENTRUM OCH SERVICE
    Hammarbyhöjdens centrum erbjuder mataffär, apotek, restauranger, gym, skomakare, kemtvätt, frisör mm.

    För den som vill shoppa ordentligt ligger Globen Shopping fem minuters bilfärd bort med sitt stora utbud. Ytterligare shoppingmöjligheter finns det i Sickla Köpkvarter som bara ligger ytterligare några minuters bilfärd bort.

    KOMMUNIKATIONER
    Tunnelbanan når man bara på cirka 5 minuters promenad. Med tunnelbanan är du sedan innanför tullarna på ytterligare 5 minuter.

    BUDGIVNINGEN:
    Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades
    Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    425 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Måseskär 3.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Måseskär 3, org nr: 769616-4040, har sitt säte i Stockholms län och registrerades hos bolagsverket år 2007. Fastighetens byggnad är uppförd 1954. Föreningen består av 45 stycken bostadslägenheter varav 3 hyresrätter, 4 verksamhetslokaler, 5 förråd och 36 parkeringsplatser som är fördelade på Paternostervägen 46-56. Föreningen anlitar Princip Redovisning AB för ekonomisk förvaltning och den tekniska förvaltningen sköts av Stoft Fastighetsförvaltning AB, sedan hösten 2018. Fastigheten är upplåten med tomträttsavtal (äger inte marken). Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2020-10-01. Föreningen godkänner delat ägande.

    Utförda renoveringar:
    2018: Spolning av dagvattenledningar
    2017: Ombyggnation av lokal till lägenhet
    2016: Fiber
    2014: Stambyte el i källaren
    2014: Obligatorisk ventilations kontroll
    2012: Byte av värmecentral samt injustering av systemet.
    2012: Radonsanering
    2010: Tilläggsisolering vind
    2010: Relining avlopp
    2006: Stambyte

    Kommande renoveringar:
    2019: Stamspolning
    2019: Obligatorisk ventilations kontroll
    2019: Underhåll berörande bl.a portar och dörrar

    Avgiftsförändringar:
    Det har ej beslutats om någon kommande avgiftshöjning.

    Parkeringsmöjligheter:
    36 parkeringsplatser, kostar 300kr/månad
    Separerat kö för parkeringsplatserna.

    Gemensamma utrymmen:
    - snickarrum
    - cykelförråd
    - källarförråd
    - tvättstuga

    Kabel-TV, fibernät:
    I nuläget har föreningen kabel-TV från ComHem och internet via fiber från Bahnhof, 100mb/s.
    I månadsavgiften ingår avgift för fiber.

    ÖVRIGT:
    Brf ekonomi - Under 2018 har föreningen amorterat 366 400kr

    Ovanstående information kontrollerades 2019-01-03
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 1,4 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 2,12 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hållplats - Dalens sjukhus
  • 228 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Dalens Pizzeria
    225 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    384 m
    Ka's På Söder
    384 m
    Höjdens Pizzeria
    384 m
    Lampans Thai-Food
    394 m
  • Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    81 m
    Hammarbyskolan Södra
    231 m
    Ängens förskola
    349 m
    Förskola Hagtornsgården - Pysslingen Förskolor
    450 m
    Ekbackens Förskola AB
    454 m
  • ICA Supermarket Enskededalen
    768 m
    Lidl
    1,29 km
    Hemköp
    1,57 km
    Studio Hybrid Forest AB
    1,79 km
    Coop Sockenplan
    1,89 km
  • Dalens sjukhus
    228 m
    Åstorpsringen
    236 m
    Hammarbyhallen
    341 m
    Garagevägen
    471 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    483 m
  • Sickla station
    2,12 km
    Nacka station
    2,4 km
    Henriksdal station
    2,44 km
    Saltsjö-Järla station
    3,26 km
    Stockholms södra
    3,38 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier