Finn Malmgrens väg 4C / Johanneshov / Stockholm

Ljus och rogivande trea med två balkonger!

Utgångspris

4 495 000 kr

Boarea

73 kvm

Avgift

4 705 kr/mån

Rum

3 rum

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna rymliga och ljusa trea på Finn Malmgrens väg 4C! Lägenheten är otroligt välplanerad med två sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två härliga balkonger på varsin sida av lägenheten. Optimalt boende för såväl paret som familjen!

Med bara några minuters promenad till Skärmarbrink, Globen och Blåsut är det lätt att ta sig till centrum eller till andra områden via Gullmarsplan och Stockholms linjetrafik. Vill du känna stadens puls på närmare håll är det bara en kort promenad till Skanstull och Södermalm.

Här bor ni på utmärkt läge med närhet till det mesta; Södermalm, Globen och Tele2, Årstaviken, Gamla Enskede och Nytorps gärde. I närområdet finns all nödvändig service så som matbutik, folktandvård, vårdcentral och BVC. Här finns även flera förskolor, exempelvis Björkens förskola, Äppelgårdens förskola och Solskenets förskola, samt grundskolorna Hammarbyskolan norra och södra, Björkhagens skola och Nytorpsskolan. I områdena kring Hammarbyhöjden finns dessutom ett flertal grundskolor samt gymnasieskolor med olika inriktningar

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Det första man möts av i denna trea är en funktionell, välplanerad och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.
Kök

Lägenhetens kärna, köket. Är ljust och stilrent med stora fönster och utgång till bostadens ena balkong. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Kökselektroniken är stilfullt utvalt från Bosch.
Vardagsrum

Det rymliga, välplanerade och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Från vardagsrummet tar du klivet ut till den charmiga balkongen som ger dig som boende utmärkta möjligheter att koppla av i solen. Denna balkong är mot föreningens trevliga innergård.
Sovrum

Det harmoniska och rogivande sovrummet har plats för garderober, dubbelsäng och bjuder på fint ljusinsläpp. Fina trägolv och högt i tak.

I sovrum nummer två finns det plats för både säng samt arbetshörna.
Badrum 1

Helkaklat badrum i beige/grå toner som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, dusch, spegel ovanför handfat, förvaringsskåp samt WC.
Badrum 2

Lägenheten är även försedd med ett mindre badrum som är utrustad med handfat, spegel och toalett. Väggarna är vita med grått klinkergolv.
Balkong

Det finns två balkonger, ena mot innegården från vardagsrummet och andra mot gatan från köket. Det finns plats för utemöbler/soffgrupp på båda två och det bjuds på sol!

Fakta

Beskrivning

Boarea:

73 kvm
Rum:

3 rum
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2016
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV via Telia, ett basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till fiber via Telia, 50-100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett underliggande garage med 32 parkeringsplatser varav 1 är handikappanpassad. Garageplatserna går att hyra för 1250 kr/mån, i dagsläget är det 8 personer i kö. I övrigt råder boendeparkering i området.

Ekonomi

Avgift:

4 705 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internetanslutning (Telia), fastighetsskötsel, trappstädning och trädgårdsservice.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr kr
Pantsättningsavgift:

473 kr kr
Andel i förening:

1,921100
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-26.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften planeras att höjas med 2% årligen enligt ekonomisk plan.

Föreningen

Benämning:

Brf Hydrografen 1.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Thomas Sandell och Sandellsandberg arkitekter har ritat huset i kvarteret Hydrografen. I arbetet med gestaltningen hämtades inspiration från den omgivande bebyggelsen. De ville samtidigt låta den nya byggnaden sticka ut med ett starkt arkitektoniskt uttryck med moderna funktioner. Med inramade kvadratiska fönster och en ljus fasad ges byggnaden ett samtida och lekfullt uttryck med en historisk förankring i “Den vita staden” som Hammarbyhöjden kallats sedan slutet på 30-talet.Brf Hydrografen 1 är en äkta förening. I föreningen finns 59 bostadsrätter och 3 hyreslokaler som hyrs ut som kontor.

För mer info: http://www.hydrografen.se
Avgiftsförändringar

Avgiften planeras att höjas med 2% årligen enligt ekonomisk plan.
Gjorda renoveringar

Inga renoveringar har utförts och inga beslut tagna på kommande renoveringar.
Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns lägenhetsförråd (källarplan), cykelrum, barnvagns/rullstolsrum och föreningsförråd. I anslutning till entréer och på gården finns det cykelparkering. Gården består av finplanerad mark med gräsytor, planteringar och plattbelagda gångar. Vid gatan finns även en avfallsstation med behållare. Hissen går ner till källarplan.

Området

Området är mycket populärt och läget kan inte vara bättre. Hammarbyhöjdens tunnelbanestation ligger någon minuts promenad bort. Härifrån når man stan på tio minuter. Lite längre upp på Finn Malmgrens väg finner du mataffär, butiker, gym och restauranger. Här bor man avskilt men Södermalms citypuls finns inte långt borta. Det är även lätt att ta sig in till Södermalm med cykel. För den som tycker om friluftslivet har man nära till Nackareservatet samt Nytorps gärde med utomhuspool på sommaren.

I närområdet finns all nödvändig service så som matbutik, folktandvård, vårdcentral och BVC. Här finns även flera förskolor, exempelvis Björkens förskola, Äppelgårdens förskola och Solskenets förskola, samt grundskolorna Hammarbyskolan norra och södra, Björkhagens skola och Nytorpsskolan. I områdena kring Hammarbyhöjden finns dessutom ett flertal grundskolor samt gymnasieskolor med olika inriktningar.

Ekonomi

Avgift :

4 705 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, internetanslutning (Telia), fastighetsskötsel, trappstädning och trädgårdsservice.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift :

1 183 kr kr

Pantsättningsavgift

473 kr kr

Andel i förening :

1,921100

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften planeras att höjas med 2% årligen enligt ekonomisk plan.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

MINI SUSHI

214 m

Malmgrenska Krogen i Stockholm

214 m

Höjdens Grill

238 m

Hammarby Pizzeria

266 m

Wok 88 HB

267 m
Skolor

Hammarbyskolan Norra

100 m

Backen Pysslingen

156 m

Södermalmskyrkans kristna skola

185 m

Ekens förskola

230 m

Pysslingen Förskolor Skogen

335 m
Mataffärer

Coop Finn Malmgren

188 m

Lidl

813 m

Coop Hammarby Sjöstad

861 m

ICA Supermarket Enskededalen

1,13 km

Hemköp

1,13 km
Kommunikationer

Sparrmansvägen

26 m

Garagevägen

272 m

Finn Malmgrens plan

277 m

Hammarbyhöjden T-bana

331 m

Skärmarbrink

434 m
Tågstationer

Sickla

1,85 km

Henriksdal station

1,99 km

Nacka station

2,23 km

Stockholm Södra station

2,85 km

Saltsjö-Järla station

3,21 km