Paternostervägen 56 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Välkommen till en perfekt familjelägenhet om 72kvm med balkong i västerläge!

Boarea
72 kvm
Avgift
3 914 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I ett av Hammarbyhöjdens mest populära områden hittar du denna trea om 72 mycket effektivt utnyttjade kvadratmeter. Lägenheten, som är i mycket fint skick, är optimalt planerad och påkostad. Här erbjuds dessutom kök i mycket gott skick, helkaklat badrum, genomtänkta förvaringslösningar och enkla och stilrena beslag. En tilltalande lägenhet med fina ytskikt, vackert ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter, ingen insyn och fönster i flera väderstreck.

Brf Måseskär 3 är en välskött förening med mycket god ekonomi, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar.

På Paternostervägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. Matbutiker, restauranger, tunnelbanestation, idrottsanläggningar, förskolor, caféer och parklekar finns i närområdet.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Kliv in i en rymlig, välplanerad och stilren hall med hatthylla, bra förvaringsmöjligheter och gott om utrymme för ytterkläder och skor.

    Kök
    Ett stort, socialt, påkostat, välplanerat och tidstypiskt kök med generösa arbetsytor, påkostade material, djupa skåp, gott om plats för matbord och stolar och höga skåp samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!

    Vardagsrum
    Ett rejält, stilrent och ljust vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora fönster som släpper in solens strålar, naturlig plats för soffa och soffbord och generösa sällskapsytor. Här hittar du ljusa väggar och parkettgolv.

    Balkong
    Rymlig, solig och lättmöblerad balkong med sol hela eftermiddagen, kvällen och plats för matbord och stolar. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården.

    Sovrum 1
    Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett väl tilltaget, rogivande och mysigt rum med bland annat platsbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter, plats för stor säng och fint ljusinsläpp.

    Sovrum 2
    Mysigt och lättmöblerat sovrum med plats för stor säng.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Ekonomi

  • Avgift:
    3 914 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    180 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Måseskär 3.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Måseskär 3, org nr: 769616-4040, har sitt säte i Stockholms län och registrerades hos bolagsverket år 2007. Fastighetens byggnad är uppförd 1952. Föreningen består av 45 stycken bostadslägenheter varav 3 hyresrätter, 4 verksamhetslokaler, 5 förråd och 32 parkeringsplatser som är fördelade på Paternostervägen 46-58. Föreningen anlitar Princip Redovisning AB för ekonomisk förvaltning och den tekniska förvaltningen sköts av Stoft Fastighetsförvaltning AB, sedan hösten 2018. Fastigheten är upplåten med tomträttsavtal (äger inte marken). Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2020-10-01. Föreningen godkänner delat ägande.

    Utförda renoveringar:
    2019: Obligatorisk ventilations kontroll
    2019: Stamspolning
    2018: Spolning av dagvattenledningar
    2017: Ombyggnation av lokal till lägenhet
    2016: Fiber
    2014: Stambyte el i källaren
    2014: Obligatorisk ventilations kontroll
    2012: Byte av värmecentral samt injustering av systemet.
    2012: Radonsanering
    2010: Tilläggsisolering vind
    2010: Relining avlopp
    2006: Stambyte

    Kommande renoveringar:
    2020: Underhåll berörande bl.a portar och dörrar
    2025: Fasadrenovering

    Avgiftsförändringar:
    Det har ej beslutats om någon kommande avgiftshöjning.

    Parkeringsmöjligheter:
    32 parkeringsplatser, kostar 300kr/månad
    Separerat kö för parkeringsplatserna.

    Gemensamma utrymmen:
    - barnvagnsförråd
    - snickarrum
    - cykelförråd
    - källarförråd, varje lägenhet har två förråd som tillhör lägenheten.
    - tvättstuga

    Kabel-TV, fibernät:
    I nuläget har föreningen kabel-TV från ComHem och internet via fiber från Bahnhof, 100/100Mbit.
    I månadsavgiften ingår avgift för fiber.

    ÖVRIGT:
    Brf ekonomi - Sedan senaste årsredovisningen har föreningen amorterat 183 200kr.
Ekonomi
Avgift :
3 914 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
330 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sakura Sushi Bar
    232 m
    Mili Sushi Wok
    232 m
    Dalens Pizzeria
    234 m
    Ông Vietnam
    345 m
    Pizzeria Benevento
    372 m
  • Skolor
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    79 m
    Hammarbyskolan Södra
    228 m
    Ängens förskola
    350 m
    Ekbackens Förskola AB
    444 m
    Förskola Hagtornsgården - Pysslingen Förskolor
    457 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    540 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    774 m
    Coop Björkhagen
    859 m
    Lidl
    1,28 km
    Coop Hammarby Sjöstad
    1,32 km
  • Kommunikationer
    Dalens sjukhus
    235 m
    Åstorpsringen
    245 m
    Hammarbyhallen
    339 m
    Garagevägen
    463 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    474 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    2,11 km
    Nacka station
    2,4 km
    Henriksdal station
    2,44 km
    Saltsjö-Järla station
    3,26 km
    Stockholms södra
    3,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 604 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 2,11 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Dalens sjukhus
  • 235 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 1,39 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Sjö
  • 1,32 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 26 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn