Per Lindeströms Väg 121 / Johanneshov / Stockholm

Toppfräsch 2:a, Låg Avgift & Stor Uteplats

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
1 780 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till en toppfräsch 2:a med renoverat kök & badrum. Perfekt läge endast 2 min till T-Banan och granne med Nackareservatet. Perfekt planerad lägenhet med de sociala ytorna samlade och sovrum med klädkammare separat. Modern öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här har man generöst med ljusinsläpp från fönster som vetter i 2 olika vädersträck. Förbi vardagsrummet finner man lägenhetens uteplats som ligger i ett privat och soligt läge. På uteplatsen får man plats med stor grill och soffgrupp för 4-6 sittande. Stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng samt byrå, här finns gott om förvaring genom stor klädkammare.

Lägenhet med Låg Avgift i en välskött förening!

Lägenheten ligger med närahet till Hammarbyhöjdens centrum som erbjuder restauranger, matbutik och övrig service samt Hammarbyhöjdens T-bana. Går man över fotbollsplanen kommer man till Nackareservatet med badsjöar, trevliga promenadstråk, utförsåkning samt en 9 håls golfbana.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Rymlig hall med gott om förvaring i form av en garderober. Hallen är försedd med en trevlig hatthylla för att ge plats för avhängning, en robust säkerhetsdörr samt ett slitstarkt klinkergolv.

    - Köket är välplanerat med modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om arbets- och förvaringsmöjligheter. Rejält ljusinsläpp från stora fönster som vetter åt 2 olika vädersträck. Här ryms en matplats för 2-4 personer. Köket har utrustats med en induktionshäll och varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. Köket är renoverat 2014.

    - Vardagsrummet är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Naturlig planering för soffgrupp, tv-hörna samt stor bokhylla.

    - Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens uteplats som vetter i ett soligt läge. På uteplatsen finns plats för 4-6 sittande och en grill.

    - Stort sovrum har gott om utrymme för dubbelsäng med nattduksbord. Här finns gott om förvaring tack vare en stor klädkammare som rymmer det mesta. Klädkammaren är fördelad med förvaring som fungerar för båda i paret.

    - Toppfräscht badrum som renoverades 2014 i samband med att lägenheten byggdes. Badrummet har ljust kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns badrumsskåp, handdukstork, kommod samt dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-02-09
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och
    40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde
    med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med
    cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några
    minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk,
    badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen
    upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma
    dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
    Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om
    detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden
    ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek,
    7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även
    Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker
    samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på
    affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med
    T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.
    Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna Tbanelinjer
    avgår.

    SKOLOR/FÖRSKOLOR:
    Både Hammarbyskolan med förskoleklass till årskurs 5 och Nytorpsskolan med
    förskoleklass till årskurs 9 ligger på ett bekvämt avstånd från bostaden.
    Flertalet förskolor finns också inom området, närmaste förskola är Backens Förskola
    på Skarabacken. Se mer info på:
    http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/

    BUDGIVNING:
    Mäklarhuset tillämpar ”öppen budgivning”. Det innebär att du som lämnar samtycke
    till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga
    öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället
    att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna
    har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket
    pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men
    innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren
    som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 780 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fiber med Ownit leverantör. Ingår i avgiften 1000/1000 Mbit/s.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    3,8200
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Sjöfararen 4.
  • Allmänt
    BRF "Brf Sjöfararen 4" bildades år 2000. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av 16 lägenheter. Föreningen innehar fastigheten Sjöfararen 4 med tomträtt, belägen på Per Lindeströms Väg 121-123. Fastighetens totala areal uppgår till 1422 kvm.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    2000-Nya tvättstuga med nya tvättmaskiner, nya balkonger, nytt tak, nya hängrännor och nya avloppsstammar
    2006-Målning av trapphuset
    2008-Byttes låssystemet och ny torktumlare
    2009-Fönsterrenovering
    2010-Byggdes uteplats på gården
    2014-Bottenvåningen byggdes om till 4 nya lägenheter, byttes ut lamparmaturen i trapphuset
    2015-Elstammar 3-Fas, Fiberinstallation, dränerades fastigheten, nytt cykelförråd och nytt torkskåp
    2016-Renoverades fönster i 12 lägenheterna och cykelförråd på gården
    2017 Fasad renoverades balkonger och fasaden

    KOMMANDE RENOVERINGAR:
    Inga större kommande renoveringar.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
    Ja, i enlighet med Stockholms stads aviserade höjning av tomträttsavgälden.

    PARKERING:
    Förening har totalt 11 stycken P-platser för uthyrning.Kötid gäller.

    KABEL TV/INTERNET:
    Fiber med Ownit leverantör. Ingår i avgiften 1000/1000 Mbit/s.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, cykelförråd och gemensamma uteplats på gården.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wok 88 HB
    150 m
    Hammarby Pizzeria
    152 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    203 m
    Stockholm Sushi Take Away
    204 m
    Höjdens Gatukök
    206 m
  • Skolor
    Förskolan Sjöfararen
    42 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    286 m
    Förskolan Linden
    295 m
    Ekens förskola
    321 m
    Hammarbyskolan Norra
    349 m
  • Mataffärer
    Lidl
    709 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,19 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,36 km
    Hemköp
    1,51 km
    ICA Kvantum
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhöjden T-bana
    148 m
    Finn Malmgrens plan
    150 m
    Hammarbyhöjden
    167 m
    Sparrmansvägen
    391 m
    Garagevägen
    640 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,52 km
    Henriksdal station
    1,83 km
    Nacka station
    1,85 km
    Saltsjö-Järla station
    2,8 km
    Stockholms södra
    3,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 709 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hav
  • 775 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,52 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden T-bana
  • 148 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier