Ljus och välplanerad etta i Hammarbyhöjden – Perfekt förstaboende med närhet till tunnelbana!
Bo i en ljus och välplanerade lägenhet utan insyn! Ett perfekt förstagångsboende med ett smart och lättanvänt kök med diskmaskin. Det stora allrummet rymmer både säng och övrig möblering utan att kompromissa med utrymmet. Här utnyttjas varje kvadratmeter effektivt!
Föreningen är äldre och lågt belånad, vilket ger dig en trygg och stabil boendesituation. Här finns även tvättstuga, cykelrum och en gemensam uteplats där du kan njuta av trevliga stunder utomhus.
Lägenheten ligger i populära Hammarbyhöjden, nära både natur och Södermalms puls. Endast 2 minuters promenad till Hammarbyhöjdens centrum med mataffär, gym, apotek och tunnelbana. För den som gillar naturen finns Nackareservatet på promenadavstånd som ger möjligheter till avkopplande promenader och naturnära upplevelser.
Välkommen på visning och upptäck möjligheterna som denna underbara etta har att erbjuda! Kontakta oss idag för att boka din visningstid.
32 kvm
3 150 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Maja för mer information kring Tidaholmsvägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Smart planerad lägenhet med sociala ytor.
Smart planerad lägenhet med sociala ytor.
Föreningen erbjuder en trevlig innergård med grillmöjligheter.
-
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1940
01
3 150 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
100 kr/mån
175 kr/mån
75 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0555556
0,0555556
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Professorn 2.
Marken är tomträtt
Fastigheten bebyggdes 1940 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2029-06-29. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning SBC. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 50%.
Genomföra renoveringar:
2022: Renovering av el hos lokalhyresgäst.
2020: Renovering ventilation.
2018: Lås till sopkärl.
2018: Fiberinstallation.
2018: Kontroll av brandsäkerhet.
2017: Fasadtvätt.
2017: Målning av stuprännor, takfot, fönster.
2017: Renovering av tvättstuga.
2016: Översyn av radiatorer och värmesystem
2012/2013: Renovering av el.
2011: Renovering av tak.
2008-2009: Renovering ytterfönster.
2005: Renovering av loftgångar.
1984-1985: Elstambyte och rörstambyte.
1984-1985: Omputsning av fasad.
1984-1985: Totalrenovering av fastighet.
1984-1985: Omläggning av tak.
Kommande renoveringar:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Kabel TV&Bredband:
Com Hem. Kabel TV grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsinnehavare väljer och bekostar själv bredbandsabonnemang
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd.
Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har två parkeringsplatser till uthyrning. Utöver det råder boendeparkering via Stockholms stad.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
- Föreningen har en trevlig innergård med grill och utemöbler.
Kommande avgiftsförändringar:
Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Övrigt:
Trappstädning utförs av medlemmarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
142 398 kr
Avgift
3 150 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
175 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,0555556Andel av årsavg.
0,0555556Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Coco Koi Poké bowl & Sushi
132 m
Lampans Thai-Food
146 m
Roth Collection
232 m
Höjdens Grill
233 m
Tsuki Sushi
296 m
Respektgympa
41 m
Äppelgårdens Förskola
244 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
270 m
Klax Förskolor Ab
293 m
Ekbackens Förskola
337 m
Lidl
1,03 km
Hemköp
1,46 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,61 km
Hemköp Skanstull
2,2 km
Hammarbyhöjdens servicehus
154 m
Hammarbyhöjden
234 m
Finn Malmgrens plan
246 m
Sickla
1,89 km
Henriksdal station
2,19 km
Saltsjö-Järla station
3,11 km
Stockholms södra
3,19 km
Lillängen station
3,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde425 m3 min3 min9 min
-
Hav1,15 km0 min0 min0 min
-
Sjö1,09 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.