Ulricehamnsvägen 4 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Bo i en skuldfri föreningen med underbar balkong i väster mot lummig gård!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
2 904 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 17:30-18:00

    Öppen visning / Öppen visning, bokning krävs på mäklarens hemsida.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en välplanerad och ljus lägenhet i riktigt bra skick. En social tvåa med fräscha ytskikt, modern utrustning och utmärkt planlösning. Här saknas inget! 

Brf Sovande katten är en skuldfri förening med alla större renoveringar gjorda. Föreningen har under 2018 sålt källarlokalena, vilka upplåtits till fyra bostadsrättslägenheter.
Köpeskillingen har använts för att betala av föreningens lån samt för att sänka avgiften.

Här i Hammarbyhöjden är det lätt att trivas, läget på Ulricehamnsvägen är helt enkelt fenomenalt. Här bor du naturnära med Hammarbyhöjdens centrum på bekvämt avstånd. Nackareservatet ligger en trevlig promenad bort och i området finns matbutiker, restauranger, caféer, vackra promenadstråk, rofyllda grönområden och tunnelbanestation – perfekt för dig som vill bo centralt och naturnära!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en stor, välplanerad och rymlig hall med hatthylla, inbyggda garderober och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns ljusa väggar och ljust golv.
  • Kök
    Ett stort, rymligt och socialt kök med generösa arbetsytor, rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter, höga skåp och gott om plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett stilrent, rymligt och välplanerat vardagsrum med vackert ljusinsläpp, fantastiska inredningsmöjligheter, stora fönster som släpper in solens strålar och naturlig plats för soffa och soffbord. Här hittar du ljusa väggar och ljust golv.
  • Balkong
    Solig, lättmöblerad och insynsskyddad balkong med lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett stort, väl tilltaget och harmoniskt rum med bland annat inbyggda garderober, plats för stor säng och fint ljusinsläpp.
  • Badrum
    Ett fräscht och rymligt badrum med toalett, badkar och spegelskåp med belysning samt våtrumsmatta och väggar i vitt kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    182 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-04
Ekonomi
  • Avgift:
    2 904 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för bredband tillkommer med 180kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 160 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    6.99865
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Sovande katten.
  • Allmänt
    Föreningen äger tomträtten till fastigheten Geologen 4, Hammarby, Stockholms kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3 plan, vindsvåning och källarplan med lägenhetsförråd och tvättstuga. Bostadshuset innehåller 16 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Nybyggnadsår 1943, värdeår efter renoveringar 1953. Föreningen har fjärrvärme.

    Föreningen har under 2018 sålt källarlokalena, vilka upplåtits till fyra bostadsrättslägenheter. Köpeskillingen har använts för att betala av föreningens lån samt för att sänka avgiften.

    Styrelsen har beslutat att sänka årsavgifterna med 400 kr per lägenhet från 2018-01-01 och inte planerat för några höjningar 2019.

    Utförda och planerade renoveringar:
    1994- Stambyte badrum och kök
    1993-1995- Byttes elstigarna.
    1993-1995- Renoverades taket.
    2007- Renoverades fasaden och trapphuset.
    2008- Ny utrustning till tvättstugan köpts in.
    2013- Fönsterrenovering.
    2014- OVK-besiktning utförd
    2015- Målning av källaren
    2015/2016- Byggt balkonger
    2016- Fjärrvärme
    2016- Installerat radiatorer och bytt stamventiler


    TV/Internet:
    Kabeltv via Comhem, grundutbud ingår i avgiften. En kostnad på 180kr/mån tillkommer månadsavgiften för fiber.


    Tomträtt:
    Föreningen innehar marken med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld gäller fram till 2022-03-31. (Nuvarande avgift 44000kr)
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarby Pizzeria
    217 m
    Wok 88 HB
    225 m
    Lampans Thai-Food
    234 m
    Hammarbyhöjden Café&sushi
    236 m
    Ekota Indisk Restaurang
    242 m
  • Skolor
    Förskolan Sjöfararen
    109 m
    Ekbackens Förskola AB
    259 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    376 m
    Förskolan Linden
    407 m
    Ekens förskola
    420 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    295 m
    Coop Björkhagen
    799 m
    Lidl
    826 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    850 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhöjden
    56 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    152 m
    Finn Malmgrens plan
    200 m
    Sparrmansvägen
    450 m
    Garagevägen
    666 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,55 km
    Nacka station
    1,86 km
    Henriksdal station
    1,92 km
    Saltsjö-Järla station
    2,78 km
    Stockholms södra
    3,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,55 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden
  • 56 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 847 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 767 m
  • 8 min
  • 4 min
  • 14 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier