Behållare Behållare
Jordbro, Haninge
Fältstensvägen 74
Boarea
108 kvm
Avgift
5 742 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Gavelläge och välplanerat radhus

Nu finns ett av Fältstensvägens välplanerade radhus till försäljning. Här finner du ett rymligt boende med allt du kan tänkas behöva och ett fint gavelläge.

Radhuset disponeras över två plan. Nedre plan bjuder in till sociala tillställningar med stort kök och ett rymligt vardagsrum. På både fram- och baksida finner du trevliga uteplatser och grönytor. Två stora badrum fördelade på vardera plan som båda är utrustade med dusch, plats finns även för badkar.

På övre plan finner du tre sovrum i bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Till master bedroom finns även en tillhörande klädkammare. Genomgående i hela bostaden finns goda förvaringsmöjligheter, parkettgolv och vitmålade väggar. På den egna uppfarten finns även plats för parkering samt ett separat förråd som tillhör bostaden.

Ett optimalt boende för hela familjen - välkommen med ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Gavelläge och välplanerat radhus

Nu finns ett av Fältstensvägens välplanerade radhus till försäljning. Här finner du ett rymligt boende med allt du kan tänkas behöva och ett fint gavelläge.

Radhuset disponeras över två plan. Nedre plan bjuder in till sociala tillställningar med stort kök och ett rymligt vardagsrum. På både fram- och baksida finner du trevliga uteplatser och grönytor. Två stora badrum fördelade på vardera plan som båda är utrustade med dusch, plats finns även för badkar.

På övre plan finner du tre sovrum i bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Till master bedroom finns även en tillhörande klädkammare. Genomgående i hela bostaden finns goda förvaringsmöjligheter, parkettgolv och vitmålade väggar. På den egna uppfarten finns även plats för parkering samt ett separat förråd som tillhör bostaden.

Ett optimalt boende för hela familjen - välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Gavelläge - byggår 2018
Uteplatser på både fram- och baksida. Parkering på uppfart samt separat förråd utvändigt.
Story telling image
Stort och rymligt kök
På nedre plan finner du bostadens sociala ytor i både kök och vardagsrum med öppen planlösning.
Story telling image
Två stora badrum
Radhuset erbjuder två stora badrum på vardera plan med dusch i båda.
Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
2-plans radhus. Platta på mark, trästomme, 3-glas isolerruta. Tomtareal i förening: 4 157 kvm. Bostadsarea: ca 1 728 kvm.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump placerad i installationsutrymme på entréplan. Värmeåtervinning till det vattenburna värmesystemet.
Energideklaration
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1294158
Energiprestanda, primärenergital: 53 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 29 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2022-05-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet tecknas själv av lägenhetsinnehavaren, fiber.
Förråd
Beskrivning, förråd
Uteplats på fram- och baksida som innehas med nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje radhus finns en egen uppfart med plats för 2 bilar.
Ekonomi
Avgift
5 742 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår parkeringsplats.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för el, uppvärmning, vatten, hemförsäkring och sophämtning.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
1 300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
150 kr/mån
Vatten
350 kr/mån
Sophämtning
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för el ingår även uppvärmning via frånluftsvärmepump. Kostnaderna är en uppskattning utefter nuvarande säljares årsförbrukning. De kan variera beroende på hushåll.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
6,25000000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften för 2023 med 16%.
Föreningen
Benämning
BoKlok Skolgården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Välkomna till Brf BoKlok Skolgården i Jordbro som bildades 2017 och där de första inflyttningarna skedde under våren 2019. Föreningen omfattar 16 radhuslägenheter i 4 längor där samtliga radhus har ett tillhörande förråd om 8 kvm samt parkeringsplatser på uppfarten till sitt eget boende.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inget planerat underhåll då bostäderna byggdes 2018.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 338 480 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andelstal för avgift har ej gått att få fram. Andelstal för kapital har använts vid uträkning av nettoskuldsättning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 742 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår parkeringsplats.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för el, uppvärmning, vatten, hemförsäkring och sophämtning.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
1 300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
150 kr/mån
Vatten :
350 kr/mån
Sophämtning :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för el ingår även uppvärmning via frånluftsvärmepump. Kostnaderna är en uppskattning utefter nuvarande säljares årsförbrukning. De kan variera beroende på hushåll.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
6,25000000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften för 2023 med 16%.
Området

Jordbro

I Jordbro finns närhet till allt man behöver samt smidiga kommunikationer in till Stockholm C. Höglundaparken i anslutning till centrum har bollplan, tennisbanor, utomhusbassäng och elljusspår. Jordbro omges av fina natur- och strövområden.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Tågstation Parker/Grönområden Restauranger Växande område Bussar Golf Cykelstigar (mtb) Motionsspår Gym Lugnt

Jordbro C

I Jordbro centrum finns all service såsom mataffärer, vårdcentral, tandvårdsmottagning, apotek, bibliotek samt ett antal mindre butiker och ett par pizzerior. Närhet finns även till Hanings C:s generösa butiksutbud med ett flertal restauranger, caféer, bowling mm.

Sport och fritid

2 km väster om Jordbro ligger skogsområdet Hanveden som är en populär utflyktsplats. I Paradisets naturreservat som ligger i Hanveden kan man vandra längs långvandringsleder eller strosa omkring bland nästan orörda skogspartier. Här finns även ett flertal små sjöar, varav Öran ligger närmast Jordbro, samt Tornberget som med sina 111 meter över havet är Haninge kommuns och även Stockholms läns högsta punkt.

I Jordbro finns det ett antal fotbollsplaner, tennisplaner, gym och rackethall samt ett elljusspår. För den hästintresserade finns det ett par hästgårdar både söder och öster om Jordbro.

Fina ströv och rekreationsområden finns i bl.a Gullringskärrets naturreservat med djup, orörd skog samt ett av landets största järnåldersgravfält.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av flera bussar (810, 835, 837 m.fl) samt pendeltåg (Kungsängen-Sthlm-Västerhaninge/Nynäshamn). Med bil tar det endast ca 20 min till Gullmarsplan för vidare färd till Sthlm central eller Södra länken.

Skolor och barnomsorg

Flera skolor finns i Jordbro: Kvarnbäcksskolan samt nybyggda Höglundaskolan. Även ett flertal förskolor finns i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Höglunda grillen
      384 m
    • Thai Wok Sushi
      405 m
    • Pizzeria Centro
      434 m
    • Abra Levede Pizzeria
      447 m
    • Kebab
      450 m
    • Hemsö förskola
      142 m
    • Haninge Korttidshem
      327 m
    • Höglunda
      405 m
    • Flygande mattan
      410 m
    • Blåsippans förskola
      536 m
    • Hemköp
      2,2 km
    • Slakthusfrysen
      3,27 km
    • Hemköp Haninge C
      3,52 km
    • Jordbro
      716 m
    • Västerhaninge
      2,32 km
    • Handen
      3,35 km
    • Handen station
      3,35 km
    • Krigslida station
      4,81 km
    • Kullerstensvägen
      141 m
    • Sandstensvägen
      370 m
    • Västerbommen
      457 m
    • Jordbro station
      520 m
Avstånd
  • Grönområde
    550 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation - Jordbro
    716 m
    7 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Kullerstensvägen
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,37 km
    16 min
    27 min
    -
  • Sjö
    1,41 km
    6 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.