Behållare Behållare

Kista, Stockholm
Sorögatan 117

Boarea
77 kvm
Avgift
5 049 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Stor 3:a som omvandlats till en 4:a med en magisk uteplats!

**ACCEPTERAT PRIS, FÖRST TILL KVARN**
Varmt välkommen till denna ljusa och fina tidigare 3:a som omvandlats till en 4:a med en fantastisk uteplats! Med fönster i tre väderstreck skänks ett genomgående härligt ljusflöde samt öppna ytor som bjuder in till sociala sammanhang.

På bara ett par minuters promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 17 minuter med tunnelbanans blåa linje.

Du bor granne med natursköna Järvafältet som erbjuder vacker grönska och harmoni. Här finns många härliga promenadslingor och fina cykelvägar samt utegym längst den fina Igelbäcken.

Känn vardagslyxen när du bor med närhet till allt du behöver, och lite till!

Accepterat pris
2 400 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor 3:a som omvandlats till en 4:a med en magisk uteplats!

**ACCEPTERAT PRIS, FÖRST TILL KVARN**
Varmt välkommen till denna ljusa och fina tidigare 3:a som omvandlats till en 4:a med en fantastisk uteplats! Med fönster i tre väderstreck skänks ett genomgående härligt ljusflöde samt öppna ytor som bjuder in till sociala sammanhang.

På bara ett par minuters promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 17 minuter med tunnelbanans blåa linje.

Du bor granne med natursköna Järvafältet som erbjuder vacker grönska och harmoni. Här finns många härliga promenadslingor och fina cykelvägar samt utegym längst den fina Igelbäcken.

Känn vardagslyxen när du bor med närhet till allt du behöver, och lite till!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsytor intill entrén samt plats för förvaringsmöbel.
Badrum
Ljust och modernt badrum, en snygg detalj är den inbyggda spegeln som sträcker sig längst väggen.
Ett trevligt inslag är också fönstret som släpper in ett naturligt ljus. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, förvaring bakom spegelskål och väggskåp, takdusch bakom glasvägg samt tvättmaskin.
Klädkammare
Drömmer du om en inredd klädkammare så har du äntligen hittat den. Tillräcklig stor för att få plats med allt som behövs. Golvet är klädd i en ljus heltäckningsmatta vilket skänker en lyxig känsla.
Sovrum 1
Trivsamt och harmoniskt sovrum med tapetserade väggar. Rummet förses med härligt ljus.
Kök
Ett stilrent och ljust kök att älska! Bakom de genomgående vita fronterna finner du gott om förvaringsutrymme samt diskmaskinen. Generösa arbetsytor och gott om plats för större matgrupp, perfekt för den som gillar att bjuda på läckra middagar. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, samt en snygg fläkt.
Sovrum 2 & 3
Ett stort rum som gjorts om till två sovrum i fil med fönster ut mot gröna häckar. Även utmärkta rum för att inreda till ett hemma-kontor.
Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum som skänker både ljus och rymd, ytor som bjuder in till sociala sammanhang med vänner och familj. De stora glaspartierna skänker ett härligt och naturligt ljus. Med ett kliv ut når du den underbara uteplatsen.
Uteplatsen
Välkommen till bostadens hjärta! Öka livskvalitén och skapa många minnen på den magiska uteplatsen tillsammans med dina nära och kära.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-07
Besiktningsman
Jens Ehrs, Nico Bell AG
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I månadsavgiften så ingår ett digitalt grundutbud av TV-kanaler från Tele2 (tidigare ComHem).
Det går att utöka utbudet genom att teckna eget avtal med Tele2.

Alla lägenheter i föreningen är uppkopplade med riktigt bredband från Telenor och ingår i avgiften. Hastigheten är 250 Mbit nedströms och 100 Mbit uppströms.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns på uteplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 240 garage- och parkeringsplatser. Förhållandevis lång kö till garaget men desto kortare till uteplatserna. Gästparkering mellan och på vardera sida om terrasshusen 67:an och 95:an.
Laddstolpar för fyra elbilar finns i vardera garage

Fanö har ett antal parkeringsplatser längs Sorögatan som de boende kan hyra. Kontakta HSB Servicecenter för anmälan till placering i kö, telefon 010-442 11 00. Vänligen se Ordningsregler för parkeringsplatser.

P-plats
Gästparkering finns vid Sorögatan 29, mellan husen 67 & 95, samt vid 117. Kostnad f.n. 10 kr/h med ett tak på 60 för ett dygn. I mån av plats kan man dessutom parkera på Fyngatan, max 2 timmar i taget mellan kl. 7-20 på vardagar, utom måndagar mellan 8-12. På helgen och helgdagar fri parkering.
Ekonomi
Avgift
5 049 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 794 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-23)
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
0,36015
Andelstal insats
0,36015
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2015 och tack vare gott arbete av styrelsen så förutses ingen höjning i närtid.
Föreningen
Benämning
HSB Bostadsrättsförening Fanö i Stockholm. I föreningen finns 294 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fanö är en HSB bostadsrättsförening i Kista 10 km nordväst om Stockholm. Våra hus ligger naturnära vid Järvafältet med lekparker, daghem, skolor m.m. runt knuten. På bara fem minuters promenadavstånd finns Kista Galleria med över hundra butiker, restauranger och biopalats, öppet alla dagar 10-21.

Alla lägenheter i föreningen är uppkopplade med riktigt bredband från Telenor och i månadsavgiften ingår 250/100 megabit per sekund (in resp. ut) samt den fasta avgiften för bredbandstelefoni. Du betalar endast för de egna samtalen. Com Hem levererar kabel-TV där det analoga basutbudet ingår i månadsavgiften.

Portarna till trapphusen i föreningen är låsta hela dygnet och kräver tagg för att öppnas. Det går att programmera en tillfällig kod som gäller i två timmar, t ex vid besök. Trapphus städas regelbundet av en städfirma.

Nattetid patrullerar Securitas området.
Kommande renoveringar
Inget större enligt liggande underhållsplan. Stamrenovering inte sannolikt före 2030.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2015 och tack vare gott arbete av styrelsen så förutses ingen höjning i närtid.
Gjorda renoveringar
2011-2016: Renovering av tak, fönster och fasader
2015: Renovering tvättstuga 57
2016: Byte av styrkort på hissar
2017: Renovering tvättstuga 93
2018: Byte av hissanläggning, Sorögatan 95
2020: Stamspolning
2020: Byte av hissanläggning, Sorögatan 29
Övriga utrymmen i föreningen
Fanö har två tvättstugor, vid Sorögatan 57 och 93. Dessa får användas av samtliga boende och bokas via en mobilapp, på webben eller digitala tavlor i respektive tvättstuga. Cykelbodar och barnvagnsrum som kan nyttjas mot en nyckeldeposition.
Området
Kommunikationer
I anslutning till Kista Galleria tar tunnelbanan dig till T-centralen på 15 minuter, eller så väljer du bussterminalen som täcker större delen av västerort samt flygbussar till och från både Bromma och Arlanda. Kista ligger mitt emellan E4 och E18 vilket gör att du som har bil snabbt tar dig både in till stan och ut i landet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 049 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 794 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-23)
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening :
0,36015
Andelstal insats :
0,36015
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte höjt avgiften sedan 2015 och tack vare gott arbete av styrelsen så förutses ingen höjning i närtid.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kista

Välkommen till Kista! Här bor du med närhet till övriga Storstockholm då kommunikationsmöjligheterna är mycket goda. Kista är även centrum för flera företag och dess kontor vilket gör att möjligheten att arbeta nära hemmet är mycket goda här.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Restaurangtätt Stort nöjesutbud Bussar Restauranger Parker/Grönområden Tågstation Gym Bowling Sportbar Bio Tennis Tunnelbana

Kommunikationer

Från Kista är det mycket lätt att ta sig kommunalt till vart du än önskar. Med tunnelbanans blå linje tar det ca 17 minuter in till Stockholm City varifrån övriga tunnelbanelinjer går samt samtliga pendeltågslinjer som bland annat mot Nynäshamn, Bålsta, Arlanda och Uppsala.

Tar du dig istället med buss från Kista i ca 6 minuter till Helenelund Station går även här pendeltåg mot Södertälje, Arlanda och Uppsala.
Exempel på andra bussar som går från Kista är 155 mot Brommaplan (23 min), 178 Mörby station / Danderyds sjukhus (7 min) och Jakobsbergs station (22 min).

Det har planerats att bygga ut en Kistagren av tvärbanan och detta förslag trädde kraft i början på 2018. Tvärbanan kommer även att gå till Bromma flygplats och Helenelund. För mer information om projektet, vänligen besök https://www.sll.se/tvarbanan-kista-helenelund.

Natur och fritid

I området finns flera sevärdigheter så som Kista Science Tower och Victoria Tower. Här kan du åka upp och ta en fika eller bara titta på utsikten. Är du shoppingsugen finns här även Kista Galleria med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Är du mer av en friluftsmänniska går det lika bra då du lätt når det milslånga Järvafältet med fin natur och trevliga promenadstråk. Vill du hålla dig aktiv, men inte har tid att ta långa promenader i skogen finns här i Kista flertalet gym till ditt förfogande så som Friskis&Svettis och Fitness24seven.

Barnomsorg och skolor

I Kista finns flertalet förskolor så som Förskola Personalkooperativet Järvagården, Förskola Fröhuset och Förskolan Minichipsen AB.
Om man ser till grundskolor i området finns bland annat Kista grundskola (F-9) och Internationella Engelska Skolan Kista (4-9).
För mer information om Stockholm Stads skolor, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.

Affärer och restauranger

I och med Kista Galleria som ligger i hjärtat av Kista med sina 180 butiker och restauranger är servicen i området mycket god. Här finns även biograf Filmstaden Kista samt O’Learys med både Bowling och Gokartbana.

Använd kartan
X
Platser
    • Lavin Restaurang
      108 m
    • Cafecito Hörnan
      244 m
    • Moe's Burger
      366 m
    • Zaban sandevich
      379 m
    • Kista pizzahörnet
      384 m
    • Kvarnbackaskolan
      117 m
    • Förskolan Solbacken
      147 m
    • The Game Assembly
      167 m
    • Fritidsklubben Kvarnbacka
      224 m
    • Kymlinge förskola
      260 m
    • MATKANONEN
      675 m
    • Harmony Straw
      684 m
    • Lidl
      695 m
    • Kista Grossen
      744 m
    • ICA Supermarket Husby
      744 m
    • Kvarnbackaskolan
      98 m
    • Tönsbergsgatan
      137 m
    • Alexandru Marian Stanus
      196 m
    • Norgegatan
      230 m
    • Dlawar Mirkhan
      311 m
    • Helenelund station
      1,55 km
Avstånd
  • Tågstation - Helenelund station
    1,55 km
    9 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Kvarnbackaskolan
    98 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,93 km
    7 min
    17 min
    56 min
  • Sjö
    887 m
    3 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren