Björnbärsstigen 24, Bv
Björnbärsstigen 24, Bv
Pontus Brodin, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Till salu

Björnbärsstigen 24, Bv

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Björnbärsstigen 24, Bv


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Mysig ombyggd 2:a med hörnläge och dubbla uteplatser!

Mycket trivsam 2:a på hörnet om 67 m² med dubbla uteplatser, belägen i en stabil och omtyckt HSB förening! Utbyggd balkong under tak med trätrall, staket och markis. Trevligt och lugnt söderläge med kanske rentav föreningens bästa läge! Mysig lägenhet som har 2 tillbyggda sovrum/sovalkover, perfekt för barnfamiljen som behöver ett extra kryp-in . Välvårdad och bra planlösning. Baksida med altan mot grönska . Ordentligt förråd i anslutning till lägenhetens entré. Mycket uppskattat område med närhet till bl.a. Lillsjön/Örnässjön, idrottsanläggning, motionsspår, discgolfbana, förskola, skola, parkering, bensinmack och livsmedelsbutik. Även nära bussförbindelser mot Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 289 kr/mån
Rum
2 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Söndag 14 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig för visningstid till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Söndag 21 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning. Anmäl dig för visningstid till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Pontus för mer information kring Björnbärsstigen 24, Bv Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och målade väggar.


02
Badrum/wc

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, tork-/tvättmaskin (2019), handfat med kommod, dusch.


03
Kök

Fint kök från 2018, laminatgolv, målade väggar, diskmaskin (2020), kyl & frys (2018), kaklat stänkskydd. bänkskiva i laminat.


04
Vardagsrum

Parkettgolv, målade väggar, utgång till uteplats (framsida).


05
Sovrum 1

Tillbyggt sovrum/solvalkov med parkettgolv och målade väggar.


06
Sovrum 2

Sovrum/sovalkov med heltäckningsmatta, målade väggar, platsbyggd loftsäng.


07
Sovrum 3

Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar, utgång till baksidans altan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget.


05
Uteplats

Rymlig uteplats i söderläge.


06
Altan

Härlig altan mot grönska.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats (p-kort): 276 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Termogarage med 40 platser.
Parkeringshus med 110 platser, varav en del har uttag för motorvärme samt ytterligare 115 uteparkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 289 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 357 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-02)

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,3253

Andel av årsavg.

0,003252

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ekhammar. I föreningen finns 257 lägenheter.

Allmänt

Det finns 257 bostadsrätter fördelade på 17 bostadshus. Det finns tre kvartershus innehållande tvättstugor, bastu, el-central, föreningslokal, styrelselokal samt förråd. Mycket stabil och välskött förening.

Kommande renoveringar

Stambyte i slutet av 2024.

Gjorda renoveringar

Ny isoleringsruta har installerats till lägenheternas fönster under 2005. Under 2008 har samtliga stolparmaturer bytts ut. Samtliga entréportar och soprumsdörrar har ytbehandlats. Utvändig upprustning av parkeringshuset samt en ny slityta på golvet i det övre garaget, utförd 2011.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, förråd, samlingslokal och tvättstuga. Till varje lägenhet finns tillhörande förråd i trapphuset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

91 946 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 357 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-02)
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,3253
Andel av årsavg.
0,003252
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Tibble   i upplands-bro

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Phad Thai Takeaway

277 m


El patron -17 April coming back -

282 m


Pizzeria Tibble AB

477 m


Pizzeria Claudi

1,2 km


Restaurang Golden Cave

1,22 km


Förskolan Vulkanen

271 m


Förskolan Tibble

289 m


Upplands-Brogymnasiet

362 m


Bliss Dance Academy

449 m


Källskolan

454 m


Lidl

1,05 km


Stora Coop Kungsängen

1,47 km


Hemköp

4,9 km


Kungsängen

1,43 km


Kungsängen station

1,43 km


Kallhäll

5,48 km


Bro station

6,15 km


Bro

6,23 km


Tibble torg

195 m


Hallonvägen

427 m


Ekhammarskolan

455 m


Lillsjöskolan

473 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    605 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Lokalt centrum
    193 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    1,43 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats
    Tibble torg
    195 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    804 m
    3 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.