Familjevänligt radhus i populära Lillsjö-området – nära natur, bad och skolor
Välkommen till detta hemtrevliga och välplanerade radhus om 117 kvm, beläget i det omtyckta och barnvänliga Lillsjö-området. Bostaden har en smart och funktionell planlösning som passar perfekt för den växande familjen. På övre plan finner du fyra generösa sovrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och hemarbete. Här finns även ett badrum med renoveringsbehov – ett utmärkt tillfälle att sätta din egen prägel. Entréplanet bjuder in med ett trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med tvättdel. Luft/luft-värmepump som ger behagligt inomhusklimat året runt, och taket är nyligen bytt (2022). Den egna trädgården erbjuder en fin uteplats för sommarens grillkvällar, lek och avkoppling, och här finns även goda möjligheter för den trädgårdsintresserade.
Området är känt för sin lugna atmosfär, fina grannsämja och närhet till både natur och aktiviteter. Ett stenkast bort ligger Lillsjön med badplats, vacker promenadmiljö och frisbeegolfbana – perfekt för både avkoppling och aktivitet. I närområdet finns även skolor, förskolor, lekplatser och bra kommunikationer för enkel pendling. Detta är ett hem där du kan skapa ett tryggt och harmoniskt familjeliv med närhet till både service, rekreation och natur. Välkommen att uppleva möjligheterna på plats!
3 300 000 kr
117 kvm
46 400 kr/år
145 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta Pontus för mer information kring Glimmerstigen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
145 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:228
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
24
Okänt utförande
Betongplatta på mark med uppreglade golv
Träkonstruktion
Träkonstruktion
Träpanel. Entrésidan utbytt år 2010, balkongsidan från 1974. Huset målat i sin helhet år 2014
Låglutande papptak med takkupol från år 2022
Varierande typer och ålder . Isolerglas mot entrésidan från 2007. 2-glas kopplade i övriga rum från
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, el-golvvärme i nedre badrum.Varmvattenberedare från 2009. Luft/luftvärmepump från 2012
03
Energideklaration

96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-31
Lars Wikström, Ekbacken Fastigheter AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage tillhörande bostaden samt boendeparkering
05
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro kungsängens-tibble ga:2
06
Tomt/Servitut
145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-03-03)
Tibblehöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2006-02-06)
01
2 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 594 000 kr
1 184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
28 500 kr/år
4 000 kr/år
4 000 kr/år
19000 kWh/år
9 900 kr/år
46 400 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 474 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 19.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats med elstolpe samt el, tillstånd för 2 bilar på parkering, snöröjning, underhåll av gemensamma markområden och lekplatser, gruppavtal bredband.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 594 000 krMarkvärde
1 184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
28 500 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årSamfällighet
9 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 474 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 19.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats med elstolpe samt el, tillstånd för 2 bilar på parkering, snöröjning, underhåll av gemensamma markområden och lekplatser, gruppavtal bredband.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bangkok Takeaway
656 m
OKQ8
683 m
Pizzeria Tibble AB
768 m
Pizzeria Claudi
1,58 km
Restaurang Golden Cave
1,62 km
Lillsjö Förskola
129 m
Lillsjöskolan
129 m
Förskolan Vulkanen
169 m
Kristallen förskola
382 m
Förskolan Tibble
616 m
Lidl
1,2 km
Stora Coop Kungsängen
1,62 km
Hemköp
5,3 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,01 km
Kungsängen
1,82 km
Kungsängen station
1,82 km
Bro station
5,77 km
Kallhäll
5,84 km
Bro
5,85 km
Lillsjöskolan
85 m
Hallonvägen
386 m
Tibble torg
535 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen1,82 km--
-
HållplatsLillsjöskolan85 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.