4a vid Lillsjön med dubbla entréer!
Fin 4:a på populära Kristallstigen som har en potentiell uthyrningsdel med separat ingång! Den trevliga lägenheten ligger på våning 3 av 4 med en härlig inglasad balkong och är hela 109 kvm stor, vilket tack vare den extra entrén möjliggör exempelvis generationsboende eller varför inte en passiv inkomst genom uthyrning. I varje hus finns det barnvagnsförråd, källsortering och tvättstuga. Utöver det har föreningen även föreningslokal, snickarverkstad, cykelförråd, grovtvättstuga och en helt nybyggd lekplats på gården intill en gemensam grillplats. Närhet till Lillsjön och en kort promenad till den populära badplatsen. I området finns gott om fina naturstråk samt motionsspår. Här finns också förskolor och den populära Lillsjöskolan precis i närheten liksom busshållplatsen ner till Kungsängen centrum med pendeltåg mot Stockholm City. Stabil och välskött HSB-förening vars lån per m² endast är 4088 kr(!) enl. årsredovisning 2024.
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
109 kvm
Avgift
8 042 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Kristallstigen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
109 kvm
4 (3 sovrum)
3 av 4
37
02
Byggnadssätt
1981
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-08
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber ingår i månadsavgiften
Tv-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: ComHem alt. Bredbandsbolaget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
HSB har hand om kö för parkeringsplats och köparen har möjlighet att ta över säljarens befintliga parkeringsplats.
01
8 042 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
400 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,1444
0,011444
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ej planerat inom närmaste tiden.
01
HSB Brf Tunnbindaren. I föreningen finns 103 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 103 lägenheter fördelade på 7 punkthus.
Ej planerat inom närmaste tiden.
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal, snickarverkstad, tvättstuga och grovtvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
435 384 kr
Avgift
8 042 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,1444Andel av årsavg.
0,011444Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ej planerat inom närmaste tiden.
Att bo i Lillsjön
Naturskönt område med motionsspår och en kort promenad till Lillsjön med badplats om sommaren och skridskoåkning om vintern. Gångavstånd till förskola och skola.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
OKQ8
693 m
Pizzeria Tibble AB
831 m
Bangkok Takeaway
919 m
Pizzeria Claudi
1,71 km
Restaurang Golden Cave
1,77 km
Lillsjö Förskola
194 m
Förskolan Vulkanen
370 m
Förskolan Växthuset & Kungsskolan
407 m
Urfjälls Montessoriskola
634 m
Kristallen förskola
666 m
Lidl
1,52 km
Stora Coop Kungsängen
1,94 km
Hemköp
5,44 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,13 km
Kungsängen
1,95 km
Kungsängen station
1,95 km
Bro station
5,71 km
Bro
5,79 km
Kallhäll
5,89 km
Lillsjöskolan
348 m
Sylta
443 m
Vickberga
656 m
Hallonvägen
707 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,57 km--
-
Grönområde214 m--
-
TågstationKungsängen1,95 km--
-
HållplatsLillsjöskolan348 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
