Till salu

Kakelstigen 1

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Kakelstigen 1


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Radhus med hörnläge i barnvänliga Brunna!

Detta trevliga radhus med hörnläge ligger i barnvänliga, populära Brunna! När du kliver in genom dörren möts du av en mysig atmosfär, särskilt tack vare braskaminen i vardagsrummet. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en soffgrupp och härifrån tar du dig även ut till husets baksida. Köket är ljust med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för matbord finns i direkt anslutning till köket och härifrån finner du även utgång till trädäcket på framsidan. På nedreplan finns även tvättstuga och WC.
På övre plan finns det tre rymliga sovrum, varav ett leder ut till balkongen. Badrummet på övre plan med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Spegel med belysning, handfat med kommod och duschväggar.

Brunna är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utegym. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, busshållplats, padelbanor och golfklubb. Cykelavstånd till handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
37 840 kr/år
Tomtarea
136 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinker följt av laminatgolv, vita väggar, trappa i direkt anslutning.


02
Kök

Utgång till framsidan, vitrinskåp, kakel som stänkskydd, beiga köksluckor, bänkskiva i mörk kulör, ugn, kyl och frys, diskmaskin.


03
Vardagsrum

Laminatgolv, vita väggar, mörk fondvägg, braskamin, utgång till baksidan. Luftvärmepump.


04
WC

Helkaklat badrum, WC, handfat


05
Sovrum 1

Stort sovrum, laminatgolv, vita väggar, garderober.


06
Sovrum 2

Laminatgolv, vita väggar, garderob


07
Sovrum 3

Sovrum med utgång till balkong, garderober, vita väggar, laminatgolv.


08
Badrum

Helkaklat badrum, WC, handfat med kommod, väggskåp, duschvägg, spegel med belysning


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

136 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:216


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

27

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund med lättbetongskassetter

Stomme

Träkonstruktion

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel och tegel

Takbeklädnad

Låglutande tak med gummiduk

Fönster

2-glaskopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el med el-golvvärme i bad. Varmvattenberedare Nibe från 2016. Luft/luft från 2021, braskamin.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06

Besiktningsman

Benny Solin, OBM Fuktteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber för tv, internet och ip-telefoni via samfälligheten är indraget i huset 2016. Den enskilde fastighetsägaren står för abonnemanget. Gå gärna in och läs mer på http://www.kakelstigen.se/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med trädäck på framsidan.
Uteplats delvis under tak på baksidan.
Rymlig balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort förråd i anslutning till entrén.

Beskrivning, parkering

Kallgarage i länga med eluttag och plats för 1 bil. Gästparkering finns i området.


07
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:3, Upplands-bro brunna ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

136 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 279 000 kr

Markvärde

870 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Renhållning

2 640 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Samfällighet

11 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 840 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 127 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 770 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 279 000 kr
Markvärde
870 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Samfällighet
11 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 127 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 770 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

401 m


Mateo's Kök & Bar

403 m


Brunna Krog

639 m


Kocken och Jag

692 m


McDonald's

1,27 km


Brunna förskola

95 m


Brunnaskolan

199 m


Artistens förskola

311 m


Hagnässkolan

599 m


Hagnäs förskola

688 m


Stora Coop Brunna Park

1,35 km


Lidl

1,77 km


Hemköp

5,41 km


Hemköp.

7,82 km


Marknadsstigen

224 m


Emaljstigen

320 m


Energivägen

444 m


Kungsängen station

3,22 km


Kungsängen

3,22 km


Bro station

6,51 km


Bro

6,6 km


Kallhäll

6,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    2,98 km
    11 min
    12 min
    49 min
  • Grönområde
    2,41 km
    12 min
    11 min
    41 min
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,22 km
    11 min
    14 min
    54 min
  • Hållplats
    Marknadsstigen
    224 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    906 m
    4 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.