Radhus med hörnläge i barnvänliga Brunna!
Detta trevliga radhus med hörnläge ligger i barnvänliga, populära Brunna! När du kliver in genom dörren möts du av en mysig atmosfär, särskilt tack vare braskaminen i vardagsrummet. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en soffgrupp och härifrån tar du dig även ut till husets baksida. Köket är ljust med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för matbord finns i direkt anslutning till köket och härifrån finner du även utgång till trädäcket på framsidan. På nedreplan finns även tvättstuga och WC.
På övre plan finns det tre rymliga sovrum, varav ett leder ut till balkongen. Badrummet på övre plan med vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv. Spegel med belysning, handfat med kommod och duschväggar.
Brunna är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utegym. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, busshållplats, padelbanor och golfklubb. Cykelavstånd till handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter.
3 495 000 kr
115 kvm
37 840 kr/år
136 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Victoria för mer information kring Kakelstigen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Klinker följt av laminatgolv, vita väggar, trappa i direkt anslutning.
02
Kök
Utgång till framsidan, vitrinskåp, kakel som stänkskydd, beiga köksluckor, bänkskiva i mörk kulör, ugn, kyl och frys, diskmaskin.
03
Vardagsrum
Laminatgolv, vita väggar, mörk fondvägg, braskamin, utgång till baksidan. Luftvärmepump.
04
WC
Helkaklat badrum, WC, handfat
05
Sovrum 1
Stort sovrum, laminatgolv, vita väggar, garderober.
06
Sovrum 2
Laminatgolv, vita väggar, garderob
07
Sovrum 3
Sovrum med utgång till balkong, garderober, vita väggar, laminatgolv.
08
Badrum
Helkaklat badrum, WC, handfat med kommod, väggskåp, duschvägg, spegel med belysning
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
136 kvm
4 (3 sovrum)
UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:216
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
27
Kantbalkar på plint
Krypgrund med lättbetongskassetter
Träkonstruktion
Trä
Träpanel och tegel
Låglutande tak med gummiduk
2-glaskopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med el-golvvärme i bad. Varmvattenberedare Nibe från 2016. Luft/luft från 2021, braskamin.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06
Benny Solin, OBM Fuktteknik AB
04
TV/Internet
Fiber för tv, internet och ip-telefoni via samfälligheten är indraget i huset 2016. Den enskilde fastighetsägaren står för abonnemanget. Gå gärna in och läs mer på http://www.kakelstigen.se/
05
Uteplats
Altan med trädäck på framsidan.
Uteplats delvis under tak på baksidan.
Rymlig balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd i anslutning till entrén.
Kallgarage i länga med eluttag och plats för 1 bil. Gästparkering finns i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro brunna ga:3, Upplands-bro brunna ga:1
08
Tomt/Servitut
136 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)
01
2 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 279 000 kr
870 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
20 000 kr/år
4 000 kr/år
2 640 kr/år
12000 kWh/år
11 200 kr/år
37 840 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 127 kr/år)
5
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 770 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 279 000 krMarkvärde
870 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årRenhållning
2 640 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
11 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 840 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 127 kr/år)Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000 kWh/år för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, fiberledningar, kör- gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, garagelängor, el i garage, underhåll, centralantennanläggningar, elledningar, invändiga stuprännor, ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten med tillhörande inspektionsgångar, grönytor, planteringar och lekplatser.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 770 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo i Brunna
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Pizzeria Peppino
401 m
Mateo's Kök & Bar
403 m
Brunna Krog
639 m
Kocken och Jag
692 m
McDonald's
1,27 km
Brunna förskola
95 m
Brunnaskolan
199 m
Artistens förskola
311 m
Hagnässkolan
599 m
Hagnäs förskola
688 m
Stora Coop Brunna Park
1,35 km
Lidl
1,77 km
Hemköp
5,41 km
Hemköp.
7,82 km
Marknadsstigen
224 m
Emaljstigen
320 m
Energivägen
444 m
Kungsängen station
3,22 km
Kungsängen
3,22 km
Bro station
6,51 km
Bro
6,6 km
Kallhäll
6,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum2,98 km11 min12 min49 min
-
Grönområde2,41 km12 min11 min41 min
-
TågstationKungsängen station3,22 km11 min14 min54 min
-
HållplatsMarknadsstigen224 m1 min1 min4 min
-
Sjö906 m4 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.