Välkommen till en bostad med attraktivt läge i området erbjuds denna trivsamma hörnlägenhet med högt och fritt läge. Bostaden är genomgående ljus och välplanerad med gott om utrymme för den större familjen. Fräscht kök i ljus kulör med svart kakel och generösa arbetsytor, i öppen planlösning mot vardagsrummet och med plats för ett större matbord. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling stora delar av året.

Lägenheten disponerar tre rymliga sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng och goda möjligheter till garderober. Vidare finns en rymlig klädkammare med garderob och hyllsystem. Två helkaklade badrum i stilren kulör underlättar vardagen för barnfamiljen, det ena med badkar och det andra med dusch. Här finns även tvättmaskin installerad.

Till lägenheten hör vindsförråd och i föreningen finns barnvagnsförråd i entréplan, tvättstuga samt lekplats precis utanför huset. Parkering finns i nära anslutning. Inre reparationsfond om 24 829 kr som kan nyttjas av köparen.

På bekvämt avstånd finns idrottsplats, skola, förskola, stormarknad, golfbana samt bussförbindelser till Kungsängen centrum. Tvättstugan ligger smidigt nära bostaden. Från Kungsängens station tar pendeltåget ca 27 minuter till T-centralen.

Varmt välkommen till ett trivsamt hem!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

98 kvm

Avgift

6 965 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 01 februari

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka er på visningen för att ta del av visningstiden.

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Melofonstigen 2.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

William Stenberg

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

Tillträde

Q2 2026

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983-1984

Kommentar, byggnad

Låghus om 2 våningar utan hiss och höghus i 6 våningar med hiss.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Hiss finns i höghusen dock ej i låghusen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Beskrivning

Energiprestanda 155 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Internet anslutning via ComHem alt. Bredbandsbolaget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 965 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

24 892 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-23)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

580 kr

Andel i förening

0,6651%

Andel av årsavg.

0,006657

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Repslagaren. I föreningen finns 183 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 183 lägenheter fördelade på 12 bostadshus. Välskötta och trevliga gårdar med lekplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd, samlingslokal och tvättstugor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

416 763 kr

Dokument

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 965 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kabel-TV

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

24 892 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-23)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

580 kr

Andel i förening

0,6651%

Andel av årsavg.

0,006657

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

01 Fördelar med området

Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.