Familjevänligt radhus med potential i populära Lillsjö-området!
Välkommen till Porfyrstigen 18, ett radhus med stora möjligheter i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till skola, förskola, Lillsjön och goda bussförbindelser i kvartalstrafik. Här bor du på 119 kvm med egen trädgård i västerläge. Garage med elbilsladdare från Elaway installerad 2023. På entréplanet finns ett sovrum, kök, vardagsrum med utgång till baksidan samt en toalett och ett tvättrum. På övre plan finns tre sovrum med möjlighet att göra ett fjärde samt ett badrum.
Området erbjuder allt du behöver för ett bekvämt familjeliv med skolor, förskolor, lekplatser, vackra promenadstråk och närhet till Lillsjön med badplats och frisbeegolfbana. Bussförbindelserna gör det enkelt att pendla till centrum, och tåg från Kungsängens station tar cirka 27 minuter till Stockholm C. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett radhus med potential på en populär adress i Lillsjöområdet där du kan skapa ditt framtida drömhem.
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad – se bifogade pdf.
2 695 000 kr
119 kvm
35 000 kr/år
145 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
2-plans radhus
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta Pontus för mer information kring Porfyrstigen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
145 kvm
5 (4-5 sovrum)
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:262
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
27
Oisolerad betongplatta på mark med flytande/uppbyggda golvkonstruktioner
Träkonstruktion
Träkonstruktion
Träpanel från 1974
Låglutande papptak. Årtal okänt
Varierande typer och ålder. 2-glas kopplade från år 1974. Isolerglas övre sovrum mot entrén från år
Mekanisk frånluft enligt egen bedömning
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, el-golvvärme i övre bad. Varmvattenberedare från 2007. Luft/luftvärmepump från 2017
Porslinssäkringar med jordfelsbrytare
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
204 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-02
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
Uteplats
Baksida i västeräge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage tillhörande bostaden med elbilsladdare samt boendeparkering
06
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro kungsängens-tibble ga:2
07
Tomt/Servitut
145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-09-22)
Tibblehöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2006-02-06)
01
3 019 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 835 000 kr
1 184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 000 kr/år
3 000 kr/år
18 000 kr/år
12000 kWh/år
10 000 kr/år
35 000 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 074 kr/år)
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats med elstolpe samt el (laddbox för elbil installerad 2023, el ingår inte), tillstånd för 2 bilar på parkering, snöröjning, underhåll av gemensamma markområden och lekplatser, gruppavtal bredband.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 146 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 019 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 835 000 krMarkvärde
1 184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 074 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för elkostnad ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garageplats med elstolpe samt el (laddbox för elbil installerad 2023, el ingår inte), tillstånd för 2 bilar på parkering, snöröjning, underhåll av gemensamma markområden och lekplatser, gruppavtal bredband.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 146 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
636 m
Bangkok Takeaway
641 m
Pizzeria Tibble AB
724 m
Pizzeria Claudi
1,55 km
Restaurang Golden Cave
1,58 km
Lillsjö Förskola
122 m
Förskolan Vulkanen
127 m
Kristallen förskola
424 m
Förskolan Tibble
607 m
Upplands-Brogymnasiet
642 m
Lidl
1,22 km
Stora Coop Kungsängen
1,64 km
Hemköp
5,27 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
5,97 km
Kungsängen
1,79 km
Kungsängen station
1,79 km
Kallhäll
5,8 km
Bro station
5,81 km
Kallhälls station
5,82 km
Lillsjöskolan
132 m
Hallonvägen
412 m
Tibble torg
522 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen1,79 km--
-
HållplatsLillsjöskolan132 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
