Torget 9, entréplan / Kungsängen centrum / Kungsängen / Upplands-Bro

Topprenoverad 3:a med sjöutsikt mitt i centrum!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
74,9 kvm
Avgift
4 435 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

När Du inte vill kompromissa! Denna 3:a är totalrenoverad - allt från ytskikt, eluttag och golv till kök, badrum och garderober - och har ett toppenläge mitt i Kungsängen centrum samt vacker sjöutsikt mot Mälaren! Nedsänkt tak med infällda ledspotlights i hela lägenheten, genomgående ekparkettgolv, ordentligt utbyggt och mycket fint duschrum 2017 och ett modernt och stilrent kök med rostfria vitvaror. Tillhörande förråd på vinden, barnvagnsförråd i entréplan och cykelförråd samt nyrenoverad tvättstuga i källarplan. Solid och uppskattad HSB förening med bra ekonomi, låga avgifter, nya 3-glasfönster/balkongdörrar, automatsäkringar med jordfelsbrytare och som genomfört ett traditionellt stambyte 2015-2017. Trevlig grön innergård med grillplats, lekplats och fotbollsplan. Stenkast till centrum med diverse allmänservice, buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Gångavstånd ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden. Kommunen erbjuder även högklassiga golfbanor, travbana, skridskobana, vacker natur och ridhus m.m. Tillträde i mars eller enligt ö.k. Välkommen!

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2018): ca. 5 000 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Torget 9, entréplan!
Mälaren
Vy över närområdet (äldre bild)
Kungsängen centrum
Badplats vid Gröna Udden
Kungsängens båtklubb
Kungsängens idrottsplats
Kungsängens Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Bro Bålsta Golfklubb
Bro Park galoppbana
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning 2D
Planlösning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket. Rejäl garderobsvägg med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.
  • Duschrum
    Stort och superfint duschrum från 2016 med klinkergolv, kakel och infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat med kommod, spegel och duschhörna med vikbara väggar av glas. Tvättpelare med tvättmaskin 2013 och torktumlare 2013.
  • Kök
    Snyggt och stilrent kök från 2013 med vita köksluckor och utdragslådor. Arbetsbänk i svart laminat och glasskiva som stänkskydd.
    Köket är utrustat med integrerad diskmaskin (2013), inbyggd mikrovågsugn (2013), induktionshäll (2013), fläkt (2013) inbyggd varmluftsugn (2013), rostfri hel-kyl (2013) och rostfri hel-frys (2013). Ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket. Utgång till balkong.
  • Sovrum 1
    Ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket.
  • Sovrum 2
    Ekparkettgolv, målade väggar och infällda spotlights i taket. Garderobsvägg med skjutdörrar och ett platsbyggt skrivbord.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
  • Kommentar, byggnad:
    Höghus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
    Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem alt. Telenor.
    Telefoni: Fast lina alt. fri IP-telefoni. Leverantör: Telia (fast lina) alt. Telenor (IP-telefoni).
Balkong
  • Balkong under tak med trädäck, läge öster (morgonsol). Mycket fin sjöutsikt mot Mälaren som ej kommer att inskränkas i samband med nybyggnationen i centrum!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    36 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    24 garageplatser. Går att hyra för en kostnad mellan 495 kr och 606 kr beroende på garageplatsens storlek. Till garageplatsen är det separat kö.
    För att ställa sig i kö ringer du till HSB kontoret tel. 010- 442 50 00.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 435 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    275 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    275 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    IF
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 587 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-08)
  • Beskrivning reparationsfond
    Inga avsättningar görs till den inre fonden längre.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,82005
  • Andelstal insats:
    0,82005
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Utsiktshöjden. I föreningen finns 135 lägenheter.
  • Allmänt
    Det finns 3 byggnader i föreningen. I dessa finns 135 bostadsrätter samt 9 lokaler inkl. förråd. Utav dessa är 5 lokaler kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt och 1 lokal nyttjas som styrelserum.
  • Gjorda renoveringar
    Nya fönster och balkongdörrar installerades 2014.
    Genomfört traditionellt stambyte 2015-2017.
    Installation av automatsäkringar och jordfelsbrytare 2015-2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, grovtvättstuga, tvättstuga och vindsförråd. Tvättstugan är mycket fin och totalrenoverades 2011.
Området
  • Kungsängen centrum
    I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker/närlivs. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop Forum). En kort promenad ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden och promenadstråk.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns fem förskolor i området; Klockarängen, Bergshöjden, Grottan och Ekbacken. Därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 27 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och möjlighet till skridskoåkning om vintern, bl.a. vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns flera båthamnar med lediga platser, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AMG Restaurang KB
    131 m
    Cross Food
    131 m
    Sener Pizzeria HB
    131 m
    Kungsängen pizzeria
    136 m
    Kungsängen Thai wok & Sushi
    138 m
  • Skolor
    Bergaskolan
    558 m
    Klockarängens förskola
    579 m
    Förskola Bergshöjden
    635 m
    Upplands-Bro kommun Ekhammarskolans särskola
    653 m
    Ekhammarskolan
    653 m
  • Mataffärer
    Coop Kungsängen
    122 m
    Coop Tibble
    1,14 km
    Stora Coop Brunna Park
    1,99 km
    Biltema
    2,12 km
    Hemköp
    3,73 km
  • Kommunikationer
    Kyrkvägen
    444 m
    Bygdegårdsvägen
    489 m
    Tvärvägen
    703 m
    Kungsvägen
    787 m
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    243 m
    Kallhäll station
    4,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kungsängen station
  • 243 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Kyrkvägen
  • 444 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 386 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier