Behållare Behållare
Valsta, Märsta, Sigtuna
Baldergatan 11
Boarea
92 kvm
Avgift
5 752 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 4:a med uthyrningsdel!

Högst upp i huset finner du denna fräscha välplanerade fyrarummare på 92kvm med en mysig balkong i söderläge. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Lägenheten har tre rymliga sovrum. Det praktiska köket är utformat för enkel och smidig matlagning, och du har allt du behöver för att tillaga dina favoriträtter. Från vardagsrummet når du balkongen. Bostaden erbjuder inte bara ett rymligt badrum, utan har även en praktisk gäst-WC också. En unik fördel med denna bostad är möjligheten att ha en separat uthyrningsdel om du inte önskar disponera hela bostaden för dig själv. Genom att hyra ut en del av bostaden kan du generera extra intäkter som hjälper till att sänka boendekostnaderna.

Mycket stabil HSB-förening där det mesta ingår i den låga månadsavgiften (värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg i hemförsäkringen).I föreningen har du tillgång till gym, bastu, gästlägenhet, hobbyrum samt festlokal. Solceller har installerats och man planerar även för laddstolpar till elbilar. Källarförråd tillhörande lägenheten finns.

Välskött område i hjärtat av Valsta med gångavstånd till bussar och Valsta Centrum med dess utbud av restauranger och livsmedelsbutiker. Gångavstånd till skolor och förskolor. Mycket trevlig innergård med lek- och grillplats.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för mer information om visning!

Budgivning pågår
1 700 000 kr
Utgångspris 1 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
01
OKT
Söndag

Anmälan krävs

Välplanerad 4:a med uthyrningsdel!

Högst upp i huset finner du denna fräscha välplanerade fyrarummare på 92kvm med en mysig balkong i söderläge. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Lägenheten har tre rymliga sovrum. Det praktiska köket är utformat för enkel och smidig matlagning, och du har allt du behöver för att tillaga dina favoriträtter. Från vardagsrummet når du balkongen. Bostaden erbjuder inte bara ett rymligt badrum, utan har även en praktisk gäst-WC också. En unik fördel med denna bostad är möjligheten att ha en separat uthyrningsdel om du inte önskar disponera hela bostaden för dig själv. Genom att hyra ut en del av bostaden kan du generera extra intäkter som hjälper till att sänka boendekostnaderna.

Mycket stabil HSB-förening där det mesta ingår i den låga månadsavgiften (värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg i hemförsäkringen).I föreningen har du tillgång till gym, bastu, gästlägenhet, hobbyrum samt festlokal. Solceller har installerats och man planerar även för laddstolpar till elbilar. Källarförråd tillhörande lägenheten finns.

Välskött område i hjärtat av Valsta med gångavstånd till bussar och Valsta Centrum med dess utbud av restauranger och livsmedelsbutiker. Gångavstånd till skolor och förskolor. Mycket trevlig innergård med lek- och grillplats.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för mer information om visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Stor möblerbar hall med goda avhängningsytor.
BADRUM
Badrum utrustat med dusch, wc, handfatskommod, samt tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Ljust välplanerat kök med bra arbetsytor. Öppen yta tack vare den öppna planlösningen och gott om utrymme för en matgrupp vid fönstret. Utrustat med kombinerad kyl & frys + en extra kyl, fläkt, spis, och diskmaskin.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet ryms både ett extra matbord och TV-hörna tillsammans med övriga möbler. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong med högt och fritt läge med fin utsikt.
SOVRUM
Lägenhetens master bedroom med stora fönsterpartier och en fransk balkong. Här ryms det mesta som dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler. Finns plats för garderober. Vitmålade väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med härligt ljus som flödar in genom fönster. Finns plats för garderober. Vitmålade väggar.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng med lus från stort fönster. Här finns bra förvaring i garderober. Vitmålade väggar.
WC
En gästtoalett med wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1969
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
Ekonomi
Avgift
5 752 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
722 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
892 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,2898
Andelstal insats
0,2898
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Tallen i Märsta.
Allmänt
HSB brf Tallen i Märsta
Allmänt om föreningen
Fastigheter
Föreningen äger fastigheterna med beteckningarna Valsta 3:9-3:16 som bebyggdes år 1968-1969.

Lägenheter och lokaler
På fastigheterna finns 20 bostadshus med tillsammans 60 trapphus med adresserna Baldergatan 3 - 46 och Idungatan 1 - 43.

Lägenheter: 408 st, varav 3 st hyresrätter. Total bostadsyta 31 858 kvm.
Lokaler och förråd: 115 st.
P-platser: 441 st, avgiftsbelagda

I föreningen finns:
- Bastu, tillgång för 600 kr/mån
- Föreningslokal att hyra
- Hobbylokal (snickarbod)
- Gästlägenhet som kan hyras för 300kr/natt


Föreningen har även en paketbox från Postnord vid Baldergatan 23.

För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Arlanda, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
Området
Från Vidargatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Precis bredvid huset ligger även populära Blåbärsparken.

Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb.

Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat.
För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen.

Utbudet av förskolor och skolor är stort:
Brage, F
Sagaskolan, F-3
Eddaskolan, F-4
Galaxskolan, F-6
Steningehöjdens skola, F-6
Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen.
Under våren 2020 planeras även en nya Brage förskola vara färdigbyggd inom promenadavstånd från Vidargatan.

Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.

Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA
Kommunikationer
Bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda.
Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 752 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
722 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
892 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,2898
Andelstal insats :
0,2898
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Oyyoyyoy
      475 m
    • Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
      493 m
    • Märsta Kolgrill-Prima Pizzeria
      520 m
    • Tingvalla Pizzeria Märsta
      792 m
    • Ako restaurang - Kurdisk resturang
      874 m
    • Sagaskolan
      296 m
    • Brage förskola
      343 m
    • Kunskapens hus
      384 m
    • Sigtuna
      408 m
    • Idun Livs
      187 m
    • Mega Grocers
      857 m
    • Stora Coop
      1,34 km
    • Maharaja Supermarket
      1,38 km
    • Lidl
      1,41 km
    • Märsta
      1,84 km
    • Märsta station
      1,84 km
    • Rosersberg station
      4,79 km
    • Rosersberg
      4,84 km
    • Arlanda Södra station
      6,13 km
    • Baldergatan
      149 m
    • Idungatan
      210 m
    • Arlandagymnasiet
      397 m
Avstånd
  • Vatten
    883 m
    3 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Märsta
    1,84 km
    6 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Baldergatan
    149 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.