Till salu

Vänortsringen 11

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Vänortsringen 11

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Fin trea högst upp i huset med hiss!

Välkommen till denna fina trea, högst upp i huset med hiss. Genomgående bra standard och inglasad balkong.

Lägenheten består av kök och vardagsrum i öppen planlösning, inglasad balkong med söderläge, 2 sovrum, badrum med tvättmaskin samt en stor och rymlig walk-in-closet.

BRF Rönnen är en stabil och stor HSB-förening som byggdes 1989-1990. Föreningen har både övernattningsrum, bastu och föreningslokal till uthyrning och tvättstuga finns i samma hus.

Vänortsringen ligger i ett trevligt bostadsområde intill Märsta Centrum där all närservice finns - mataffärer, klädbutiker, restauranger, caféer, apotek och gym. Utanför huset finns dagis och Centralskolan ett stenkast bort.
Direkt anslutning till flera busslinjer som tar dig till Arlanda, Sigtuna och Märsta station där tågen går mot både Stockholm och Uppsala.

Välkommen att anmäla er på visning!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

75.5 kvm

Avgift

6 393 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lina för mer information kring Vänortsringen 11.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

070-520 54 09

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: laminat.
Vägg: målade.
Tak: målat.
1 garderob och klädhängare.

02 Duschrum

Golv: plastmatta.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Dusch med vattenfallsdusch, toalett, handfat, spegel med belysning, badrumsskåp, tvättmaskin (Samsung) och handdukstork (el).

03 Sovrum 1

Golv: laminat.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Takfönster.

04 Vardagsrum

Golv: laminat.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Öppen planlösning mot köket med matplats. 2 fönster och utgång till inglasad balkong.

05 Kök

Golv: laminat.
Vägg: kakel och målat.
Tak: vita skivor.
Spis (Gorenje), fläkt, kombinerad kyl och frys (LG) och diskmaskin (Siemens).

06 Walk-in-closet

Golv: laminat.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Klädhyllor och klädhängare. Elcentral.

07 Sovrum 2

Golv: laminat,
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
2 fönster med vy mot balkongen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 195 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Boendeparkeringstillstånd kostar 200 kr/tillstånd från den 1 januari 2022

Ekonomi

01

Avgift

6 393 kr/mån

Försäkring

106 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

506 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 075 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-01)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4721

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Troligen 4% höjning från 2027 på allt.

Föreningen

01

Benämning

HSB Rönnen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

www.hsbronnen.se
På fastigheten finns 7 bostadshus samt 22 radhus. I föreningen finns även 87 garage, 61 st P-platser med elstolpe samt 74 P-platser för boende och besökande. I föreningen finns även bastu och solarium.
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
Föreningen har en informativ och bra hemsida: http://www.hsbronnen.se/
Obligatorisk medlemsavgift till HSB betalas av köpare 500 kr.

Avgiftsförändringar

Troligen 4% höjning från 2027 på allt.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum (två bäddplatser, max 3 dygn) för uthyrning finns i Vänortsringen 15.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 965 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Frågelista

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 393 kr/mån

Försäkring

106 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

506 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 075 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-01)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,4721

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Troligen 4% höjning från 2027 på allt.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.