Baldergatan 24
Baldergatan 24
Patrik Gotthold, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Till salu

Baldergatan 24

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Märsta - Valsta— Märsta— Sigtuna

Baldergatan 24


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Märsta - Valsta— Märsta— Sigtuna

Nyrenoverad 3:a med balkong i söderläge

Ljus och fin 3:a med balkong i söderläge. Bekvämt läge på plan 2 i 3-våningshus. Modernt kök (2016) med ljusa luckor och diskmaskin. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och vägghängd toalett.
Tvättstuga, bastu och gym i samma hus. Nära till parkering, affärscentrum och busshållplats.


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
5 099 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Torsdag 02 maj 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Baldergatan 24 Anmäl intresse.

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: laminat (2019).
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Säkerhetsdörr. Elcentral med jordfelsbrytare.


02
Kök

Golv: laminat (2016).
Vägg: målade.
Tak: målat.
Fabrikat: IKEA (2016).
Utrustning: diskmaskin (Bosch), spishäll induktion, fläkt med kolfilter (Ikea), ugn (Ikea), inbyggd micro (Ikea), kyl i halvhöjd, frys i halvhöjd, vitrinskåp med belysning, spotlights och flera eluttag över kakelvägg och mörk laminatbänk. Matplats med vy över innergård. Fönster med persienner.


03
Vardagsrum

Golv: laminat (2019).
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Fransk balkong. Fönster med persienner och vy över innergård.


04
Dusch/WC

Golv: klinker med golvvärme (fungerar ej f.n.).
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: vägghylla, toalett, belysning över spegel och handfat (2017) med svart kommod. Två badrumsskåp varav ett med spegel. Handdukstork, dusch och tvättmaskin (Cylinda). Dimmerstyrd takbelysning.


05
Sovrum 1

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
5 st garderober med överskåp.
Utgång till balkong, läge söder.
Fönster med persienner.


06
Sovrum 2

Golv: laminat.
Vägg: tapet (2020).
Tak: målat.
2 st garderober med överskåp. Målades om 2020.
Fönster med persienner.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968-1969


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB


04
Balkong

Under tak, läge söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 099 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El mäts och faktureras av HSB. Kostnad för elabonnemang 80 kr/mån ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

9 126 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-07)

Överlåtelseavgift

1432 kr (År 2024) kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr (År 2024) kr

Andel i förening

0,002392

Andel av årsavg.

0,002392

Andelstal insats

0,002392

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Tallen i Märsta. I föreningen finns 408 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 8 fastigheter uppdelat på 20 bostadshus, uppförda 1968 -1969, med totalt av 60 trapphus på Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. 408 st lägenheter varav 3 hyreslägenheter, 115 lokaler och förråd samt 436 avgiftsbelagda p-platser.

Obligatoriska medlemsavgiften är 300 kr/år och en engångs-/inträdesavgift på 500 kr.

Gjorda renoveringar

Stamrenovering via relining gjord 2011.
Se även årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bastu, föreningslokal att hyra, hobbylokal (snickarbod), byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig nya) och gästlägenhet som kan hyras för 500 kr per natt.
Det finns 11 st tvättstugor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

179 698 kr


Området

01
Kommunikationer

SL-buss från infarten mot Baldergatan till Märsta Station.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 099 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El mäts och faktureras av HSB. Kostnad för elabonnemang 80 kr/mån ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 126 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-07)
Överlåtelseavgift
1432 kr (År 2024) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr (År 2024) kr
Andel i förening
0,002392
Andel av årsavg.
0,002392
Andelstal insats
0,002392
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Valsta

När du bor här har du nära till allt!


01
Fördelar med området
Bussar Tågstation Motionsspår Sport och friluftsliv Simhall Gym Restauranger Rikt kulturliv Ishall Caféer

02
Området

Valsta är ett område i utkanten av Märsta och här har man som boende nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur samt Mälaren.
Området har bostadsrätter med lummiga och mysiga innergårdar.


03
Fritid och närservice

I Valsta centrum finns ett affärscentrum med diverse småbutiker Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral.
Cykel- och promenadavstånd till Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, banker, café, butiker, apotek och systembolag samt ett bibliotek och konsthall.
Det finns gott om strövområden på behändigt avstånd. Om somrarna kan man promenera till Steningebadet för en trevlig dag på stranden och ett dopp i Mälaren.
För motion finns det elljusspår i Valsta, Midgårdsvallen som har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad. Vikingahallen med bla handboll och ett inomhusbad Midgårdsbadet med med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassänger, relaxavdelning, småbarnspool.


04
Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Valsta till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan


05
Förskolor och skolor

Närhet till skolor och förskolor samt det närliggande Arlandagymnasiet.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Oyyoyyoy

362 m


Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten

382 m


Märsta Kolgrill-Prima Pizzeria

642 m


Tingvalla Pizzeria Märsta

907 m


AKO RESTAURANG

982 m


Sagaskolan

245 m


Brage förskola

258 m


Förskola Delfinen

402 m


Kunskapens hus

459 m


Förskolan Lusen

460 m


Idun Livs

251 m


Mega Grocers

962 m


Stora Coop

1,43 km


Lidl

1,43 km


Maharaja Supermarket

1,51 km


Märsta

1,97 km


Märsta station

1,97 km


Rosersberg station

4,81 km


Rosersberg

4,85 km


Arlanda Södra station

6,26 km


Baldergatan

190 m


Idungatan

307 m


Arlandagymnasiet

460 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    274 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Märsta
    1,97 km
    6 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats
    Baldergatan
    190 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    963 m
    3 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.