Till salu

Dalgatan 3 B

Utgångspris

1 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Dalgatan 3 B

Till salu

Utgångspris

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong i söderläge – centralt i Märsta

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade 3:a med ett av Märstas bästa lägen – på bekvämt mellanplan med närhet till både grönska och kommunikationer. Här bor du med direkt närhet till Sätunaparken och med kort promenadavstånd till Märsta station!

Bostaden erbjuder ett ljust kök med klassiska vita luckor, matplats, praktisk side-by-side kyl/frys med is och vatten, diskmaskin, fläkt och vitrinskåp. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både matbord och soffgrupp – härifrån når du också den inglasade balkongen i soligt söderläge, utan insyn och med utsikt över den lummiga parken. Det helkaklade duschrummet är fräscht och modernt med golvvärme, skjutbara duschväggar och nya badrumsskåp. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med både stor klädkammare och flera fasta garderober.

Lägenheten ligger på våning 2 av 3 – perfekt för dig som vill slippa hiss men ändå bo bekvämt. I samma huskropp finns dessutom en modern tvättstuga.

Innergården erbjuder en härlig grillplats och lekplats.

En bostad att trivas i – både för paret, den lilla familjen eller dig som vill bo centralt men lugnt.

Utgångspris

1 700 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

5 526 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Dalgatan 3 B.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och rymlig hall med laminat på golvet och vitmålade väggar.

02 Kök

Fint kök med ljusa köksluckor och vitrinskåp. Arbetsbänk i trä och med svart kakel ovanför.
Köket är utrustat med side by side kyl och frys, inbyggd ugn och micro, spishäll och fläkt.
Plats för matbord.

03 Sovrum 1

Sovrum med laminat på golvet och vitmålade väggar.
Garderober.

04 Badrum

Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch bakom skjutbara duschväggar, toalett, tvättställ med vit kommod och spegelskåp.

05 Vardagsrum

Vardagsrum med laminat på golvet och vitmålade väggar.
Här finns det plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till inglasad balkong med vy mot innergården.

06 Sovrum 2

Sovrum med laminat på golvet och vitmålade väggar.
Invid sovrummet finns en klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

203065001-0108

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 70 p-platser och 36 garage. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

5 526 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

315 kr/mån

Årlig elförbrukning

1802 kWh/år

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

690 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Andel i förening

0,97139

Andel av årsavg.

0,97968

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Husby. I föreningen finns 117 lägenheter.

Allmänt

Brf Husby äger fem byggnader centralt i Märsta på Dalgatan 3, 5, 7 och Stationsgatan 9. Promenadavstånd till Märsta station, vårdcentral och centrum. BRF hemsida: http://husbybrf.se

Kommande renoveringar

Markarbete

Utförda renoveringar

2001: Nya balkonger
2005: Installation av bergvärme för att sänka föreningens uppvärmningskostnader
2006: Delvis stambyte
2006: Byte av entrédörrar
2008: Totalrenovering av tvättstugor
2012: Byte värmepumpar (fel installerade 2005)
2012-2013: Delvis renovering av golvbrunnar i vissa lägenheter
2012-2015: Renovering husgrunder (1 hus per år)
2018: Installation av styrda centraler
2018: Nödbelysning i källargångar

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Dalgatan 3 samt Stationsgatan 9 finns tvättstugorna som är totalrenoverade 2008. Cykelförråd finns i varje huskropp. Förråd i källaren i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

182 158 kr

Dokument

Frågelista

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 526 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

315 kr/mån

Årlig elförbrukning

1802 kWh/år

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

690 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Andel i förening

0,97139

Andel av årsavg.

0,97968

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.