Till salu

Skolgatan 1e

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr



Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Skolgatan 1e


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Tvåa om 57 kvm, sällsynt stilsäker karaktär och närhet till både Märsta Station och Märsta Centrum

Renoverad och mycket populär typ av tvåa på Skolgatan och i ett av Märstas mest centrala lägen med närhet till både Märsta Centrum och Märsta Station! Denna lägenhet har genomgått stora renoveringar mellan åren från 2020. Här han man skapat en sällsynt stilsäker karaktär och samtidigt ett funktionellt och trivsamt hem. All el är bytt samt ny elcentral, eluttag och strömbrytare. De vackra originalgolven har bevarats och slipats, tillsammans med målade väggar och ett helt nytt kök. Allt i köket renoverades 2020 med nya stommar och skåp, nya maskiner samt ytskikt. Maskinparken är komplett och här är även en köksbänk i hela kökets längd, där den sista delen kan tas bort för att ge plats åt matbord. De rymliga ytorna märks framförallt av i sovrum och vardagsrum som är ovanligt stora för att vara en 2:a. Sovrummet kan delas av tack vare sin storlek och ingångar från både hall och kök, och på så sätt skapa ett extra utrymme. Badrummet är stambytt med klinkergolv och kakel på väggarna. Lägenheten har säkerhetsdörr. Från vardagsrummet nås balkongen i fint och högt läge med utsikt mot horisont. I samma hus finns föreningens tvättstuga, cykelförråd och källarförråd.

Föreningen har 2019 installerat nya 3-glasfönster och balkongdörrar, nya balkonger, putsat fasaden samt renoverat tak.

Märsta Station har kommunikationer mot Stockholm, Uppsala, Sigtuna och Arlanda. Närliggande Sätuna Torg har nyligen byggts om och planeras bli en helt ny knutpunkt i centrala Märsta med affärslokaler och ett helt nytt torg. I dagsläget finns nya butiker, ICA-Butik och restaurang på plats. I Märsta Centrum finns shopping, restauranger, caféer och närservice samt handelsplats med de större livsmedelsbutikerna och apotek.

Utgångspris
1 550 000 kr

Boarea
57 kvm

Avgift
4 528 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Söndag 01 november 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Skolgatan 1e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré via säkerhetsdörr. Redan i hallen märks lägenhetens renoverade skick och stillsamma karaktär av direkt. Här ligger ett fint originalgolv i trä som slipats tillsammans med målade väggar. Rymlig hall med plats för hatthylla, skoställ och övriga möbler samt förvaring i garderob.


02
Kök

Även i köket från 2020 finner vi följsamt samma stilsäkra karaktär. Vid renoveringen gjordes hela köket om med nya stommar, skåp och maskiner. Samt slipat originalgolven och målat väggar. Kök från IKEA med kakel ovan köksbänk i massiv ek. Mycket praktiskt med att köksbänken sträcker sig hela kökets längd, där den sista delen kan tas bort för att ge mer plats för ett köksbord.
Maskinparken består av diskmaskin, induktions-spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och micro samt kyl/frys.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera och med utgång till balkongen i söder. I vardagsrummet ryms TV-hörna, extra matbord och övriga möbler. Det höga läget ger fri utsikt mot horisont och sol långa dagar. Även här slipat originalgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Stort sovrum som rymmer det mesta. Här ryms dubbelsäng med nattduksbord, tillsammans med övriga möbler som byråer, garderober eller skrivbordshörna. Inbyggda garderober finns. Slipade originalgolv och målade väggar.


05
Badrum

Stambytt och renoverat badrum 2005-2006 med badkar. Vitkaklade väggar tillsammans med ett grått klinkergolv. WC, handfat med spegelskåp ovanför och handdukstork. Badkaret kan vid behov tas bort och göra plats för tvättmaskin.


06
Beskrivning av samtliga rum

All el är bytt i lägenheten tillsammans med en ny elcentral och nya eluttag och strömbrytare.

Ett förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.

Tvättstuga finns i källaren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

3-glasfönster från 2019

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Sigtuna Märsta 1:133 som bebyggdes år 1954.
Det finns totalt 63 lägenheter samt 3 lokaler (varav en lokal är upplåten som bostadsrätt).
Bostadsrättsföreningen bildades 2014.

För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli under ett år så betalar man endast 150 kr första året.

Det finns 30 parkeringsplatser och 8 garageplatser, kösystem tillämpas.
Medlemmen som hyr en bilplats måste äga en bil och i dagsläget hyr föreningen ut max 1 plats per lägenhet.
P-plats hyrs för 247 kr/mån
Garage kan hyras för 660 kr/mån

Övriga utrymmen

Förråd, cykelförråd, tvättstuga.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredband. Abonnemang tecknas separat av den boende.
Alla lägenheter är anslutna till kabel-TV. Basutbudet ingår i månadsavgiften


05
Balkong

Balkong i sydväst-läge med sol långa dagar och utsikt mot grönska. Högt och lugnt läge.


Ekonomi

01
Avgift

4 528 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten och kabel-tv

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,929

Andel av årsavg.

0,01929

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB.s brf Ärlinghundra i Märsta

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2022 - Installation av ny cirkulationspump. Träd och gräsmattor har planterats.
2021 - Markjobb, dvs dränera runt hela fastigheten och se över utomhusmiljön
2020 - Byttes stamledningen för avlopp
2019 - Nya 3-glasfönster, putsning av fasad, nya balkonger samt renovering av tak
2018 - Installation av sopkärl, brandvarnare i samtliga lägenheter, branddörr mellan pannrum och källare
2017 - Byte av expansionskärl och värmeväxlare
2009 - En del fönster målade
2008 - Tvättstugor renoverade med ny maskinell utrustning
2005 -2006 Stambyte gjort och då renoverades även alla badrum
2002 - Byggnadens grund mot gatan är dränerad och isolerad

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 528 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och kabel-tv
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,929
Andel av årsavg.
0,01929
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Märsta Centralt  i sigtuna

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02
Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.


03
Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.


04
Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.


05
Förskolor och skolor

I Märsta finns det flera förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    129 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    430 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.