Kommande försäljning

Odenvägen 5

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Centrala Märsta— Märsta— Sigtuna

Odenvägen 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Sigtuna - Märsta - Centrala Märsta

Tvåa endast 0,5 tr upp i centralt och lugnt läge!

Tvåa endast 0,5 tr upp i centralt och lugnt läge! Parkeringsplats kan övertas direkt. Här bor du i en tvåa med genomgående hög standard och mycket trevlig planlösning med högt i tak. Det finns även möjlighet att få parkeringsplats direkt. I hela lägenheten går ett fint ekparkettgolv och bredspacklade och målade väggar. Modernt kök med gott om arbetsyta och svängrum samt plats för matbord. Badrummet är helkaklat och stambytt med golvvärme och handdukstork. Rymligt sovrum med stor garderobsyta och även vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera. Från vardagsrummet nås även balkongen som har ett fint läge med utsikt över omtyckta Äppelparken. Entré via säkerhetsdörr och smart förvaring i hall.

Föreningen har en grillplats med sittplatser och grill. Det har även gjorts flera bra renoveringar som nya fönster förra året, fiber, stambyte och installation av bergvärme.

Centralt läge med närhet till både Märsta Station och Märsta Centrum med restauranger, livsmedelsbutiker och närservice. Lugnt läge nära grönska mellan villaområden och på andra sidan gatan finns populära Äppelparken. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera, och Arlanda på ca 15 min. Sätuna Torg vid stationen har genomgår en förnyelse och här finns redan en helt ny ICA-Butik på plats!

Boarea

56 kvm

Avgift

4 966 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Odenvägen 5.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Gabriel Krogius

Ansvarig mäklare

070-275 00 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré via säkerhetsdörr. Här finns plats för hatthylla, skoställ och klädhängare. Bra förvaring i smart placerad garderob. Trevlig entré där den luftiga och ljusa planlösningen presenterar sig direkt. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

02 Kök

Rymligt kök med gott om svängrum och plats för matbord. Fin utsikt mot föreningens innergård. Köket går i vitt med vitmålade väggar. Inbyggd ugn i rostfritt, fläkt i rostfritt, spishäll, diskmaskin och inbyggd micro (2025) i rostfritt. Gott om arbetsyta på lång köksbänk och på golvet ligger ekparkett.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera. Här ryms TV-hörna, tillsammans med övriga möbler som bokhyllor, extra matbord eller kontorshörna. Från vardagsrummet nås även balkongen.

04 Sovrum

Sovrum som är enkelt att möblera och rymmer dubbelsäng med nattduksbord samt övriga möbler. Stor yta för förvaring med konsolsystem för effektivare förvaring. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar med en fondvägg i träpanel.

05 Badrum

Helkaklat och stambytt badrum med golvvärme och handdukstork, samt ett fönster som ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Stilren handfatskommod med badrumsskåp ovan med inbyggd belysning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme. Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia. Operatör till internet väljer och bekostar varje boende själv.

05 Balkong

Balkong med utgång från vardagsrummet. Fint läge med utsikt mot omtyckta Äppelparken. Här ryms sittgrupp och växter.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har p-platser med elstolpe för motorvärmare som kan hyras för 350 kr/mån. En plats utan elstolpe kan hyras för 300 kr/mån. I området finns även gatuparkering. Det finns möjlighet att överta säljarens parkeringsplats direkt.

07 Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

01

Avgift

4 966 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

396 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

521 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras på varje boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

13,8

Andel av årsavg.

13,8

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade enl uppgift från föreningen 2013-01-30.

Föreningen

01

Benämning

Brf Korslund. I föreningen finns 7 lägenheter.

Allmänt

Brf Korslund bildades år 2011 och disponerar 7 bostadsrättslägenheter på Odenvägen 5 i Märsta. År 2011 genomgick byggnaden en större renovering där lägenheterna i huset fick nya ytskikt, kök och badrum samt stambyte genomfördes.

I föreningens hus finns till lägenheterna hörande vindsförråd samt en tvättstuga.

Föreningen har även anlagt en stor och fin grillplats på innergården för medlemmarna att nyttja.

Föreningens medlemmar städar trappor och gård. Trappstädning sker var 6:e vecka för varje lägenhet. Snöröjning och borttagning av löv sköter medlemmarna gemensamt.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-06-16).

Avgiftsförändringar

Inga planerade enl uppgift från föreningen 2013-01-30.

Utförda renoveringar

2010: Bergvärme installerades
2011: Större renoveringar av lägenheter och stambyte
2018: Fiber, Telia
2021 - Fönsterbyte
2024 - Dragit nya vattenrör

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns tvättstuga och ett till lägenheten tillhörande vindsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

653 102 kr

Området

01

Det fina Arenbergaområdet ligger centralt men ändå avsides från Märsta med närhet till skogsområden och öppna landskap. Här har man nära till skolor, förskolor, parker, lekplatser, fotbollsplaner och motionsspår. Promenadavstånd till Märsta Station och restauranger, livsmedelsbutik och närservice.

Sätuna Torg vid Märsta Station genomgår nu en ombyggnation och här planeras ett nytt torg med nya affärsverksamheter och en helt ny knutpunkt i kommunen. Redan nu finns en helt ny ICA-Butik på plats.

Förskola/Skola
I närheten finns förskolor och skolor.
Förskolan Sätuna ligger på Södergatan.
Förskolan Smedjan på Tallstigen.
På Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen som är en fristående förskola. Skutan och Norrbackaskolan ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrevägen.
Det finns två skolor i närheten, Sätunaskolan årskurs F-6. Norrbackaskolan årskurs F-6 och
Arlandagymnasiet nås via buss från Märsta Station.

Kommunikationer

Längs Stationsgatan går bussar mot Märsta Station och Sigtuna. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi