Behållare Behållare

Märsta - Valsta, Märsta, Sigtuna
Frejgatan 50

Boarea
75 kvm
Avgift
5 042 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Trevlig 3:a med öppen planlösning!

Gavellägenhet högst upp i i huset med inglasad balkong. Lägenhetens planlösning har gjorts om och kök och vardagsrum har nu en öppen planlösning. Renoverat helkaklat badrum förberett för tvättmaskin (tvättmaskinen ingår ej). Två sovrum varav ena har gott om garderober.

2 källarförråd ingår samt parkeringsplatser finns att hyra.

Välskött förening som löpande genomfört renoveringar som tex stambyte, byte av fönster och balkongdörrar, renovering av fastighetssocklar mm. Se mer information på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/marstahus1

Gångavstånd till Valsta Centrum med matbutik, restauranger, frisör mm. Det är även gångavstånd till Märsta Centrum där flera mataffärer och butiker såsom HM, Lindex, Intersport, Clas Ohlsson, Willys finns.

Buss mot Märsta Station där tåg går mot både Uppsala och Stockholm samt buss mot Arlanda och Sigtuna.

Gällande Coronaviruset: Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen för att minimera stora grupper eller hör av dig om du har önskemål om alternativa visningsmöjligheter.

Utgångspris
1 450 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
12:00-12:30

Öppen visning / OBS! Anmälan krävs.

Trevlig 3:a med öppen planlösning!

Gavellägenhet högst upp i i huset med inglasad balkong. Lägenhetens planlösning har gjorts om och kök och vardagsrum har nu en öppen planlösning. Renoverat helkaklat badrum förberett för tvättmaskin (tvättmaskinen ingår ej). Två sovrum varav ena har gott om garderober.

2 källarförråd ingår samt parkeringsplatser finns att hyra.

Välskött förening som löpande genomfört renoveringar som tex stambyte, byte av fönster och balkongdörrar, renovering av fastighetssocklar mm. Se mer information på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/marstahus1

Gångavstånd till Valsta Centrum med matbutik, restauranger, frisör mm. Det är även gångavstånd till Märsta Centrum där flera mataffärer och butiker såsom HM, Lindex, Intersport, Clas Ohlsson, Willys finns.

Buss mot Märsta Station där tåg går mot både Uppsala och Stockholm samt buss mot Arlanda och Sigtuna.

Gällande Coronaviruset: Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen för att minimera stora grupper eller hör av dig om du har önskemål om alternativa visningsmöjligheter.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Tak: Målat.
Vardagsrum
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Tak: Målat.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Utgång till balkongen.
Kök
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Tak: Målat.
Utrustning: Ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl och frys (extrafrys ingår ej), diskmaskin. Den äldre micron ingår, ej den nyare.
Sovrum
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
Tak: Målat.
Garderobsvägg.
Sovrum
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.
Tak: Målat.
Badrum
Golv: Kakel.
Väggar: Klinkers.
Tak: Målat.
Utrustning: Badkar, dusch, tvättställ, WC. Tvättmaskin ingår ej.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Eget bredband (fiber) via OWNit Broadband AB är installerat i alla lägenheter: 250 Mbit/s, (Ingår i avgiften). Högre hastighet på 500-1000 Mbit/s kan väljas mot extra debitering
Tv via Telenors kanalpaket T2-flex, ingår i avgiften. Digitalbox och kanalkort tillhör lägenheten och ingår. 8 tillvalskanaler förutom ett fast grundutbud kan väljas fritt av var och en. Vill man ha ytterligare kanaler förutom utbudet som ingår i T2-flex kan det göras till en extrakostnad som debiteras bostadsrättshavaren. Även OWNit Broadband AB har tv-kanaler du kan beställa mot extrakostnad.
Egna paraboler är inte tillåtet.
Egen informationsslinga på TV med aktuell information om föreningen. (visas dygnet runt)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Alla bilplatser hyrs ut separat och det är kösystem för respektive typ av plats. Bilplats ingår ej i avgiften. Endast föreningens medlemmar som bor i föreningen äger rätt att hyra bilplats. Parkeringen är avsedd för privatbilar, och inte arbetsfordon. Föreningen har 290 platser fördelade på utomhusparkering, motorvärmarparkering utomhus, och garage. Vill du hyra plats, skicka ett mail med vilken typ av plats, samt ange registreringsnumret på den bil du ska parkera. Många har fler än en bil, vilket gör att det oftast är kö till bilplatserna. Kötid beror på omsättningen av platser och kan ej anges.
Andrahandsupplåtelse av bilplatser är ej tillåtet.
MC- och moped-parkering finns gratis utomhus, och i garage mot avgift.
Föreningen har inga p-platser för släpvagnar, husvagnar eller större fordon som t.ex. lätta lastbilar. Vi har inte heller laddplats för el-bilar.
Besöksparkering (ca. 20 st) kostar 5 kr/timme eller max 50 kr/dygn.
Ett separat hus för trampcyklar finns på resp parkeringsdäck.
Bilkörning inne på gårdarna ska undvikas (Gångfartsområde), och bommen ska alltid hållas stängd.
Inne på gårdarna råder alltid parkeringsförbud.
Övrigt
Trapphusportarna är låsta dygnet runt. Tillträdande medlemmar får inför tillträdet möjlighet att själv bestämma var servicenycklarna ska fungera. Det är därför viktigt att den beställningen i samband med överlåtelsen är rätt ifylld och lämnas in omgående, samt att köparen ser till att hen är folkbokförd på lägenheten från tillträdesdatumet. I annat fall riskerar köparen att inte komma in till fastigheten. (Nyckelkvittensen skickas ut till parterna som har angett e-post i handlingarna när medlemskapet är godkänt – se den informationen).

Föreningens kontor ligger på Frejgatan 53, bottenvåningen. Kontakt görs i första hand via e-post:kontoret@marstahus.com.
E-posten fungerar alltid även när kontoret är stängt. I rubriken ska alltid ärende och lägenhetens 3-siffriga nummer anges.

Föreningen uppmanar alla eventuella köpare att läsa igenom föreningens senaste stadgar från 2017 inför ett köp. Inför en renovering av bostadsrätten bör stadgarna läsas igenom extra noga, då stadgarna reglerar vad som är tillåtet och inte, och när. Övrig information finns på vår hemsida.

Vid överlåtelse ska säljaren kunna uppvisa ett skriftligt godkännande om lägenheten har markis uppsatt, inglasning gjord, eller att en större ombyggnad har gjorts.
Bostadsrätterna är avsedda för att själv bo i, inte för spekulationsköp eller för att direkt hyra ut.
Ekonomi
Avgift
5 042 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår fjärrvärme, varm- och kallvatten, bredband (250 Mbit/s) och Telenors kanalutbud (T2-flex) ingår i avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Gällande hemförsäkringen - Bostadsrättstillägget - ingår INTE i avgiften, Rekommenderas starkt att du tecknar!
Hushållsel - glöm inte teckna avtal, annars blir strömmen avstängd.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna. Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,40052
Andel av årsavg.
0,39936
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I samband med budgetarbetet för kommande räkenskapsår har styrelsen beslutat att ingen höjning behövs. Senaste höjningen gjordes 2020-01-01 med 5 %. Höjningar kan ske under året om det sker höjningar av gemensamhetsavgifter (sopor, vatten, värme, bankräntor etc) där föreningen behöver täcka kostnader.
Föreningen
Benämning
Märstahus 1 BRF.
Allmänt
Föreningen består av 266 bostadsrättslägenheter byggda 1967-1969 med 16 trevåningshus som har adresserna Frejgatan 30-75.
Portarna är numrerade i nummerordning, inte udda resp. jämna som är vanligt.
Fastighetsbeteckning Valsta 3:20, Valsta 3:22 och Valsta 3:23.
Lägenhetsytan uppgår till 18 476 kvm och garageyta uppgår till 1 980 kvm.
Föreningen har inga lokaler.
Gjorda renoveringar
För mer detaljerad information kring genomförda renoveringar, se årsredovisningen. Föreningen följer en underhållsplan som är upprättad 2008 och sträcker sig fram till 2035.

Exempel på större gjorda renoveringar:
Stamspolning 2015 (görs vart 5-6 år)
OVK (ventilationskontroll) görs vart 6e år
3-glasfönster och tilläggsisolering 2016
Badrummen är stambytta och totalrenoverade i föreningens regi 2014-2016. Nya stammar i kök och badrum. Ny planlösning och ny inredning i samtliga badrum. Eftersom alla badrum är gjorda enligt regelverket ska du inte själv borra i badrummets väggar då underliggande tätskikt bryts. Risk finns då för framtida vattenskador.
Från lägenhetens elmätare och huvudsäkring upp till det nya säkringsskåpet med vippsäkringar har det dragits nya elledningar. Trefas och Jordfelsbrytare har installerats och uppgradering till 380 V uttag för spisen.
Uppgraderad ventilation med tryckstyrda fläktar från kök och badrum. I kök får endast kåpa eller kolfilterfläkt monteras. Utsuget i väggen får inte byggas in eller blockeras. Tryckande fläkt förbjudet !
Övriga utrymmen i föreningen
Varje lägenhet har tillgång till en tvättstuga i området, öppna endast mellan kl, 07-22. Där finns två maskiner, varav en för lite grövre tvätt, dock INTE mattor, kuddar, täcken eller filtar. Färgning inte tillåtet. Varje tvättpass är 4+1 timmar för att allt ska hinnas med som tvätt, tork och städning av hela tvättstugan. Torkskåp, torktumlare, strykbräda, och torkrum för tex lakan. Mindre mangel.
Varje lägenhet får tvätta en gång per vecka. Sista timmen är avsett för städning, ej tvätthantering.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 042 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår fjärrvärme, varm- och kallvatten, bredband (250 Mbit/s) och Telenors kanalutbud (T2-flex) ingår i avgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Gällande hemförsäkringen - Bostadsrättstillägget - ingår INTE i avgiften, Rekommenderas starkt att du tecknar!
Hushållsel - glöm inte teckna avtal, annars blir strömmen avstängd.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna. Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,40052
Andel av årsavg. :
0,39936
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I samband med budgetarbetet för kommande räkenskapsår har styrelsen beslutat att ingen höjning behövs. Senaste höjningen gjordes 2020-01-01 med 5 %. Höjningar kan ske under året om det sker höjningar av gemensamhetsavgifter (sopor, vatten, värme, bankräntor etc) där föreningen behöver täcka kostnader.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Märsta - Valsta

När du bor här har du nära till allt!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pressbyrån
      254 m
    • Restaurang La Campana
      291 m
    • Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
      299 m
    • Märsta Kolgrill
      669 m
    • Tingvalla Pizzabutik
      865 m
    • Brage förskola
      126 m
    • Brage Förskola
      138 m
    • Valstaskolan
      262 m
    • Sagaskolan
      312 m
    • Förskolan Lusen
      313 m
    • Idun Livs
      201 m
    • Stora Coop Märsta
      1,3 km
    • Lidl
      1,43 km
    • Lidl Märsta
      1,44 km
    • Matöppet
      4,88 km
    • Idungatan
      291 m
    • Frejgatan
      300 m
    • Märsta Arlandagymnasiet
      332 m
    • Valsta centrum (Valstavägen)
      377 m
    • Buregatan
      402 m
    • Märsta station
      2,02 km
    • Rosersberg station
      4,56 km
    • Arlanda Södra station
      6,29 km
    • Arlanda Central Station
      6,53 km
    • Arlanda Norra station
      6,74 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    184 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Märsta station
    2,02 km
    5 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats - Idungatan
    291 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    811 m
    3 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration