Frejgatan 50 / Märsta - Valsta / Märsta / Sigtuna

Trevlig 3:a med öppen planlösning!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
5 042 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 6 dec

    Anmälan krävs / Visningen sker i grupper om max 3 sällskap åt gången p.g.a. Corona. Vänligen kom i möjligaste mån endast 2 per sällskap.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Gavellägenhet högst upp i i huset med inglasad balkong. Lägenhetens planlösning har gjorts om och kök och vardagsrum har nu en öppen planlösning. Renoverat helkaklat badrum förberett för tvättmaskin (tvättmaskinen ingår ej). Två sovrum varav ena har gott om garderober.

2 källarförråd ingår samt parkeringsplatser finns att hyra.

Välskött förening som löpande genomfört renoveringar som tex stambyte, byte av fönster och balkongdörrar, renovering av fastighetssocklar mm. Se mer information på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/marstahus1

Gångavstånd till Valsta Centrum med matbutik, restauranger, frisör mm. Det är även gångavstånd till Märsta Centrum där flera mataffärer och butiker såsom HM, Lindex, Intersport, Clas Ohlsson, Willys finns.

Buss mot Märsta Station där tåg går mot både Uppsala och Stockholm samt buss mot Arlanda och Sigtuna.

Gällande Coronaviruset: Vi värnar om alla visningsdeltagare. Anmäl dig till visningen för att minimera stora grupper eller hör av dig om du har önskemål om alternativa visningsmöjligheter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: Laminat.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målat.
  • Vardagsrum
    Golv: Laminat.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målat.
    Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Utgång till balkongen.
  • Kök
    Golv: Laminat.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målat.
    Utrustning: Ugn, spis, fläkt, kombinerad kyl och frys (extrafrys ingår ej), diskmaskin. Den äldre micron ingår, ej den nyare.
  • Sovrum
    Golv: Laminat.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målat.
    Garderobsvägg.
  • Sovrum
    Golv: Laminat.
    Väggar: Tapet.
    Tak: Målat.
  • Badrum
    Golv: Kakel.
    Väggar: Klinkers.
    Tak: Målat.
    Utrustning: Badkar, dusch, tvättställ, WC. Tvättmaskin ingår ej.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Eget bredband (fiber) via OWNit Broadband AB är installerat i alla lägenheter: 250 Mbit/s, (Ingår i avgiften). Högre hastighet på 500-1000 Mbit/s kan väljas mot extra debitering
    Tv via Telenors kanalpaket T2-flex, ingår i avgiften. Digitalbox och kanalkort tillhör lägenheten och ingår. 8 tillvalskanaler förutom ett fast grundutbud kan väljas fritt av var och en. Vill man ha ytterligare kanaler förutom utbudet som ingår i T2-flex kan det göras till en extrakostnad som debiteras bostadsrättshavaren. Även OWNit Broadband AB har tv-kanaler du kan beställa mot extrakostnad.
    Egna paraboler är inte tillåtet.
    Egen informationsslinga på TV med aktuell information om föreningen. (visas dygnet runt)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Alla bilplatser hyrs ut separat och det är kösystem för respektive typ av plats. Bilplats ingår ej i avgiften. Endast föreningens medlemmar som bor i föreningen äger rätt att hyra bilplats. Parkeringen är avsedd för privatbilar, och inte arbetsfordon. Föreningen har 290 platser fördelade på utomhusparkering, motorvärmarparkering utomhus, och garage. Vill du hyra plats, skicka ett mail med vilken typ av plats, samt ange registreringsnumret på den bil du ska parkera. Många har fler än en bil, vilket gör att det oftast är kö till bilplatserna. Kötid beror på omsättningen av platser och kan ej anges.
    Andrahandsupplåtelse av bilplatser är ej tillåtet.
    MC- och moped-parkering finns gratis utomhus, och i garage mot avgift.
    Föreningen har inga p-platser för släpvagnar, husvagnar eller större fordon som t.ex. lätta lastbilar. Vi har inte heller laddplats för el-bilar.
    Besöksparkering (ca. 20 st) kostar 5 kr/timme eller max 50 kr/dygn.
    Ett separat hus för trampcyklar finns på resp parkeringsdäck.
    Bilkörning inne på gårdarna ska undvikas (Gångfartsområde), och bommen ska alltid hållas stängd.
    Inne på gårdarna råder alltid parkeringsförbud.
Övrigt
  • Trapphusportarna är låsta dygnet runt. Tillträdande medlemmar får inför tillträdet möjlighet att själv bestämma var servicenycklarna ska fungera. Det är därför viktigt att den beställningen i samband med överlåtelsen är rätt ifylld och lämnas in omgående, samt att köparen ser till att hen är folkbokförd på lägenheten från tillträdesdatumet. I annat fall riskerar köparen att inte komma in till fastigheten. (Nyckelkvittensen skickas ut till parterna som har angett e-post i handlingarna när medlemskapet är godkänt – se den informationen).

    Föreningens kontor ligger på Frejgatan 53, bottenvåningen. Kontakt görs i första hand via e-post:kontoret@marstahus.com.
    E-posten fungerar alltid även när kontoret är stängt. I rubriken ska alltid ärende och lägenhetens 3-siffriga nummer anges.

    Föreningen uppmanar alla eventuella köpare att läsa igenom föreningens senaste stadgar från 2017 inför ett köp. Inför en renovering av bostadsrätten bör stadgarna läsas igenom extra noga, då stadgarna reglerar vad som är tillåtet och inte, och när. Övrig information finns på vår hemsida.

    Vid överlåtelse ska säljaren kunna uppvisa ett skriftligt godkännande om lägenheten har markis uppsatt, inglasning gjord, eller att en större ombyggnad har gjorts.
    Bostadsrätterna är avsedda för att själv bo i, inte för spekulationsköp eller för att direkt hyra ut.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 042 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår fjärrvärme, varm- och kallvatten, bredband (250 Mbit/s) och Telenors kanalutbud (T2-flex) ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar driftskostnad
    Gällande hemförsäkringen - Bostadsrättstillägget - ingår INTE i avgiften, Rekommenderas starkt att du tecknar!
    Hushållsel - glöm inte teckna avtal, annars blir strömmen avstängd.
    Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna. Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,40052
  • Andel av årsavg.:
    0,39936
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I samband med budgetarbetet för kommande räkenskapsår har styrelsen beslutat att ingen höjning behövs. Senaste höjningen gjordes 2020-01-01 med 5 %. Höjningar kan ske under året om det sker höjningar av gemensamhetsavgifter (sopor, vatten, värme, bankräntor etc) där föreningen behöver täcka kostnader.
Föreningen

  • Benämning:
    Märstahus 1 BRF.
  • Allmänt
    Föreningen består av 266 bostadsrättslägenheter byggda 1967-1969 med 16 trevåningshus som har adresserna Frejgatan 30-75.
    Portarna är numrerade i nummerordning, inte udda resp. jämna som är vanligt.
    Fastighetsbeteckning Valsta 3:20, Valsta 3:22 och Valsta 3:23.
    Lägenhetsytan uppgår till 18 476 kvm och garageyta uppgår till 1 980 kvm.
    Föreningen har inga lokaler.
  • Gjorda renoveringar
    För mer detaljerad information kring genomförda renoveringar, se årsredovisningen. Föreningen följer en underhållsplan som är upprättad 2008 och sträcker sig fram till 2035.

    Exempel på större gjorda renoveringar:
    Stamspolning 2015 (görs vart 5-6 år)
    OVK (ventilationskontroll) görs vart 6e år
    3-glasfönster och tilläggsisolering 2016
    Badrummen är stambytta och totalrenoverade i föreningens regi 2014-2016. Nya stammar i kök och badrum. Ny planlösning och ny inredning i samtliga badrum. Eftersom alla badrum är gjorda enligt regelverket ska du inte själv borra i badrummets väggar då underliggande tätskikt bryts. Risk finns då för framtida vattenskador.
    Från lägenhetens elmätare och huvudsäkring upp till det nya säkringsskåpet med vippsäkringar har det dragits nya elledningar. Trefas och Jordfelsbrytare har installerats och uppgradering till 380 V uttag för spisen.
    Uppgraderad ventilation med tryckstyrda fläktar från kök och badrum. I kök får endast kåpa eller kolfilterfläkt monteras. Utsuget i väggen får inte byggas in eller blockeras. Tryckande fläkt förbjudet !
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje lägenhet har tillgång till en tvättstuga i området, öppna endast mellan kl, 07-22. Där finns två maskiner, varav en för lite grövre tvätt, dock INTE mattor, kuddar, täcken eller filtar. Färgning inte tillåtet. Varje tvättpass är 4+1 timmar för att allt ska hinnas med som tvätt, tork och städning av hela tvättstugan. Torkskåp, torktumlare, strykbräda, och torkrum för tex lakan. Mindre mangel.
    Varje lägenhet får tvätta en gång per vecka. Sista timmen är avsett för städning, ej tvätthantering.
Ekonomi
Avgift :
5 042 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår fjärrvärme, varm- och kallvatten, bredband (250 Mbit/s) och Telenors kanalutbud (T2-flex) ingår i avgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Gällande hemförsäkringen - Bostadsrättstillägget - ingår INTE i avgiften, Rekommenderas starkt att du tecknar!
Hushållsel - glöm inte teckna avtal, annars blir strömmen avstängd.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet med stadgarna. Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,40052
Andel av årsavg. :
0,39936
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I samband med budgetarbetet för kommande räkenskapsår har styrelsen beslutat att ingen höjning behövs. Senaste höjningen gjordes 2020-01-01 med 5 %. Höjningar kan ske under året om det sker höjningar av gemensamhetsavgifter (sopor, vatten, värme, bankräntor etc) där föreningen behöver täcka kostnader.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pressbyrån
    254 m
    Restaurang La Campana
    291 m
    Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
    299 m
    Märsta Kolgrill
    669 m
    Tingvalla Pizzabutik
    865 m
  • Skolor
    Brage förskola
    126 m
    Brage Förskola
    138 m
    Valstaskolan
    262 m
    Sagaskolan
    312 m
    Förskolan Lusen
    313 m
  • Mataffärer
    Idun Livs
    201 m
    Stora Coop Märsta
    1,3 km
    Lidl
    1,43 km
    Lidl Märsta
    1,44 km
    Matöppet
    4,88 km
  • Kommunikationer
    Idungatan
    291 m
    Frejgatan
    300 m
    Märsta Arlandagymnasiet
    332 m
    Valsta centrum (Valstavägen)
    377 m
    Buregatan
    402 m
  • Tågstationer
    Märsta station
    2,02 km
    Rosersberg station
    4,56 km
    Arlanda Södra station
    6,29 km
    Arlanda Central Station
    6,53 km
    Arlanda Norra station
    6,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 184 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 2,02 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hållplats - Idungatan
  • 291 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 811 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
Området

Märsta - Valsta

När du bor här har du nära till allt!

Området

Valsta är ett område i utkanten av Märsta och här har man som boende nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur samt Mälaren. Området har bostadsrätter med lummiga och mysiga innergårdar.

Fritid och närservice

I Valsta centrum finns ett affärscentrum med diverse småbutiker Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral. Cykel- och promenadavstånd till Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, banker, café, butiker, apotek och systembolag samt ett bibliotek och konsthall. Det finns gott om strövområden på behändigt avstånd. Om somrarna kan man promenera till Steningebadet för en trevlig dag på stranden och ett dopp i Mälaren. För motion finns det elljusspår i Valsta, Midgårdsvallen som har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad. Vikingahallen med bla handboll och ett inomhusbad Midgårdsbadet med med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassänger, relaxavdelning, småbarnspool.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Valsta till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan

Förskolor och skolor

Närhet till skolor och förskolor samt det närliggande Arlandagymnasiet. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Simhall
#Caféer
#Restauranger
#Rikt kulturliv
#Gym
#Tågstation
#Ishall
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn