Äntligen en 4:a i bottenplan med stor uteplats! Gavelläge och fönster i tre väderstreck.
Äntligen en 4:a i bottenplan med stor uteplats! Gavelläge och fönster i tre väderstreck. +33 000 kr i inre fond att använda till lägenheten. Lägenheten har äldre ytskikt, förutom i köket, och här finns möjlighet att renovera och skapa ett boende helt efter eget tycke och smak, där lägenhetens utformning och läge ger mycket goda förutsättningar. Mycket trivsam fyra med tre bra sovrum, ett stort vardagsrum och kök från 2010 som håller hög standard. Badrum och extra WC. Tack vare gavelläget ges ett extra fönster i vardagsrummet, samt ett fönster i badrummet vilket annars inte är standard. Säkerhetsdörr är installerad och den stora uteplatsen rymmer olika typer av möblemang och sittgrupper samt ger möjlighet till odling. Uteplatsen vetter mot ett fint grönområde.
Föreningen har installerat solceller på taken.
Från Idungatan har du nära till busstation varifrån bussen går till Märsta Centrum på ca 2-4 min och Märsta Station på 6-7 min. Från Märsta Station går tåg till Uppsala och Stockholm och även buss till Arlanda.
I närområdet finns simhall och gym samt fina motionsleder och utegym. Närliggande Steninge och Steninge Slott har fina omgivningar och direkt närhet till Mälaren och badplats som Steningebadet.
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
6 422 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 (BV)
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Idungatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Entré via säkerhetsdörr. Rymlig hall med plats för möblering och avhängning. Hallen blir även en naturlig avdelare till lägenhetens delar, med sovrummen på ena sidan, och den sociala ytan med kök och vardagsrum på andra sidan. Samt tillgång till WC:n och badrummet. Matta på golvet och bröstpanel med tapet ovan på väggarna.
02
Kök
Köket helrenoverades 2010 med nya stommar och inredning. Och köket håller än idag hög klass med välplanerade placeringar på skåp och lådor med praktisk inredning för förvaring. Det finns även gott om arbetsyta samt maskiner i form av ugn med spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som är enkelt att inreda och rymmer det mesta. Tack vare gavelläget får rummet även ett extra fönster, vilket ger mer rymd och ljus till lägenheten. Det finns även en fransk balkong. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
04
Sovrum 1
Matta på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
05
Sovrum 2
Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. En platsbyggd garderob.
06
Sovrum 3
Lägenhetens master bedroom som är större till ytan och som även har utgång till lägenhetens stora uteplats. I rummet finns även goda förvaringsmöjligheter i en helväggsgarderob. Matta på golvet och tapetserade väggar.
07
Badrum
Tack vare gavelläget får badrummet ett fönster, vilket annars inte är standard i dessa lägenheter. Detta ger både extra ljus och vädringsmöjlighet. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Här finns WC, dusch och handfat. Matta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
08
WC
Nås från hallen med WC och handfat.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 (BV)
270
02
Byggnadssätt
1969
Solceller och fjärrvärme
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem
Den boende betalar en medieavgift på 250 kr per månad. Då ingår upp till 100 mb bredband samt ComHems åtta favoriter, digital TV. Leverantör av bredbandet som ingår är Ownit.
05
Uteplats
Stor stenlagd uteplats, inramad av staket och häck. Här finns gott om plats för olika typer av möbler och sittgrupper samt möjlighet till att odla. En grind ger tillgång till de fina grönområdena utanför.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.
Det finns garageplats och p-plats med eller utan elstolpe. Till alla parkeringsplatser tillämpas en separat kö.
Platserna kan hyras för:
239 kr/mån för p-plats med el
200 kr/mån för p-plats utan el
239 kr/mån för MC-plats
500 kr/mån för garageplats
Föreningen har 162 st garageplatser varav 8 är mc-platser.
290 platser är parkeringsplatser utomhus.
01
6 422 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten. För kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer en obligatorisk avgift om 250 kr/mån.
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
1
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning.
Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt elavtal, där elen faktureras på avgiftsavin, och baseras på individuell förbrukning.
Driftskostnaderna är uppskattade.
Bostadsrätt
34 881 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-21)
År 2026: 2 072 kr, betalas av säljare.
År 2026: 592 kr
0,2725
0,002725
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Tallen i Märsta. I föreningen finns 408 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastigheter
Föreningen äger fastigheterna med beteckningarna Valsta 3:9-3:16 som bebyggdes år 1968-1969.
Lägenheter och lokaler
På fastigheterna finns 20 bostadshus med tillsammans 60 trapphus med adresserna Baldergatan 3 - 46 och Idungatan 1 - 43.
Lägenheter: 408 st, varav 5 st hyresrätter. Total bostadsyta 31 858 kvm.
Lokaler och förråd: 115 st.
P-platser: 452 st, avgiftsbelagda
I föreningen finns:
- Bastu, tillgång för 600 kr/år
- Föreningslokal att hyra
- Hobbylokal (snickarbod)
- Gästlägenhet som kan hyras för 500 kr/natt
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Obligatorisk medieavgift om totalt 250 kr/mån för kabel-TV med 10 valbara digitala kanaler och bredband (denna kostnad är redan inräknad i den redovisade månadsavgiften).
Föreningen har även en paketbox från Postnord vid Baldergatan 23.
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr. Blir man medlem efter den 1 juli så betalar man endast 150 kr första året.
https://www.hsb.se/arlanda/brf/tallen/
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-01-12).
Avgiften höjs med 7 % f rom 1 januari 2025.
Utförda renoveringar: Stamrenovering i form av relining (2012)
Internet har uppgraderats, ventilationsrensning och OVK besiktning, installation av ny nödbelysning i källare och garage
2015 - Fortsatt införande av nyckellöst passersystem, fortsatt upprustning av gårdar/planteringar
2016 - Tvättstugor renoverade med nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2018 - Renovering av entrépartier
2019 - Renovering av parkeringsplatser
2021 - Installerat solceller
2021 - Renoverat Idungatans garage
2022 - Renoverat Baldergatans garage
2022 - Återöppnat Baldergatans garage efter renovering
Breddning av parkeringsplatser på Baldergatans parkeringsplats
Avvecklat husbil/husvagnsparkeringarna och anlagt fler parkeringsplatser på Baldergatans parkeringsplats
Tagit solcellerna i drift på full kapacitet
I föreningen finns bastu, föreningslokal att hyra, hobbylokal (snickarbod), byteslokal (med möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig nya) och gästlägenhet som kan hyras för 500 kr per natt.
Det finns 11 st tvättstugor.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
SL-buss från infarten mot Baldergatan till Märsta Station.
Avgift
6 422 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten. För kabel-TV, bredband och IP-telefoni tillkommer en obligatorisk avgift om 250 kr/mån.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning.Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt elavtal, där elen faktureras på avgiftsavin, och baseras på individuell förbrukning.
Driftskostnaderna är uppskattade.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
34 881 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-21)Överlåtelseavgift
År 2026: 2 072 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
År 2026: 592 krAndel i förening
0,2725Andel av årsavg.
0,002725Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Märsta - Valsta
När du bor här har du nära till allt!
01
Fördelar med området
02
Området
Valsta är ett område i utkanten av Märsta och här har man som boende nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur samt Mälaren.
Området har bostadsrätter med lummiga och mysiga innergårdar.
03
Fritid och närservice
I Valsta centrum finns ett affärscentrum med diverse småbutiker Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral.
Cykel- och promenadavstånd till Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, banker, café, butiker, apotek och systembolag samt ett bibliotek och konsthall.
Det finns gott om strövområden på behändigt avstånd. Om somrarna kan man promenera till Steningebadet för en trevlig dag på stranden och ett dopp i Mälaren.
För motion finns det elljusspår i Valsta, Midgårdsvallen som har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad. Vikingahallen med bla handboll och ett inomhusbad Midgårdsbadet med med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassänger, relaxavdelning, småbarnspool.
04
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Valsta till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan
05
Förskolor och skolor
Närhet till skolor och förskolor samt det närliggande Arlandagymnasiet.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum333 m5 min2 min7 min
-
Sjö703 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
