Kommande försäljning

Vidargatan 13

Utgångspris

875 000 kr

Sparad

Utgångspris

875 000 kr



Märsta - Valsta— Märsta— Sigtuna

Vidargatan 13


Kommande försäljning
Utgångspris
875 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Valsta

Lägenhet med bra planlösning och balkong i söderläge!

Välkommen till en lägenhet med en genomtänkt planlösning och fina möjligheter att skapa ett hem efter egen smak och stil. Här erbjuds ett rymligt sovrum, ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong i härligt söderläge samt gott om förvaringsmöjligheter.
Köket har bra med arbetsytor och en rymlig matplats.
Lägenheten har äldre ytskikt och erbjuder därmed möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bostaden. Duschrummet är däremot fint utfört med kakel och klinker och är förberett för tvättmaskin.

I föreningen finns även föreningslokal och bastu. Föreningen har fina innergårdar och ligger nära parker och skogsområden samt centrum, motionsspår, idrottshall och ut- och inomhusbad. Bussen tar dig snabbt till Märsta Station. Från Märsta Station nås både Uppsala och Stockholm C på ca 20 min vardera.

Utgångspris
875 000 kr

Boarea
64 kvm

Avgift
4 575 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Vidargatan 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Väggarna är målade samt har en grön fondtapet. På golvet ligger ett golv av laminat. I hallen finns det gott om förvaring i garderober och linneskåp!


02
Kök

Köket har vita köksluckor, bra arbetsytor med vitt kakel ovanför, spis (Electrolux), kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin finns men är ur funktion. Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljusgrön nyans samt i vitt. En matplats för 4-6 personer finns.


03
Vardagsrum

I det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås balkongen som har ett mycket trevligt läge mot söder med sol hela dagen. Golvet i vardagsrummet är av laminat och väggarna är målade.


04
Sovrum

På golvet ligger ett golv av laminat och väggarna är målade i en ljus nyans.


05
Duschrum

Duschrummet renoverades år 2011 och har ett ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns en WC, tvättställ, duschhörna med en glasvägg. Det är förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

134


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-12

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

HSB Björken har tecknat ett gruppanslutningsavtal på bredband och telefoni med Bredbandbolaget med start 2017-01-01. De tjänster som ingår är bredband 250/100 Mbit/s och telefoni. Obligatorisk avgift tillkommer på 150 kr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utan el, 127 st: 200 kr/mån
P-plats med el, 64 st: 290 kr/mån
Carport, 42st: 462 kr/mån
MC-mopedplats: 97-109 kr/mån
Avgiftsbelagda besöksplatser: 11 st.
Just nu står ca 5 st i kö till p-plats (kontrollerat 2025-03-27).
Det finns även 12 platser med laddstolpar. Föreningen planerar även att installera fler laddstolpar.


Ekonomi

01
Avgift

4 575 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband 250/100 mbit och telefoni via Bredbandsbolaget 150 kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

11 026 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-12)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,3681

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Björken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheter
Föreningen äger fastigheterna med beteckning Valsta 4:7, 4:8, 4:9 och 4:10 som bebyggdes år 1971.

Lägenheter och lokaler:
På fastigheterna finns 11 bostadshus med tillsammans 36 trapphus med adresserna Hugingatan 2 - 24 och Vidargatan 3 - 49.

- Lägenheter: 270 st
- Lokaler och förråd: 67 st

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt till lägenheterna tillhörande förråd.

Övrigt:
- I föreningen finns en bastu, (Vidargatan 7).
- Föreningslokal som boende kan hyra, (Vidargatan 47).
- Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.

Varmvattenförbrukningen mäts och betalas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.

För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm, engångsavgift 500 kr (betalas tillbaka vid utträde). Årsavgift 300 kr.
föreningens egna hemsida: http://www.brfbjorken.se/.

Kommande renoveringar

Planerade renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar för året .

Utförda renoveringar

2011: Stamrenovering.
2016: Målning av balkongvingar/reparation av balkonger påbörjas. Relining av betongplattor fortsätter. Byte av fläktaggregat. Rengöring av husplåtar. Upprustning av lekplats utanför Vidargatan 47. Byte kulvertar mellan husen.
2022 - Nytt passersystem till portar

Övriga utrymmen i föreningen

I samma hus finns lägenhetens källarförråd.

Tvättstuga finns bekvämt i samma hus.

I föreningen finns en bastu på Vidargatan 7

Den finns även en föreningslokal som boende kan hyra på Vidargatan 47.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskulder.


Området

01

Från Vidargatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser.

Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb.

Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat.
För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen.

Utbudet av förskolor och skolor är stort:
Sagaskolan, F-3
Eddaskolan, F-4
Galaxskolan, F-6
Steningehöjdens skola, F-6
Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen.
Nya Brage förskola blev färdigbyggd år 2020 och ligger inom promenadavstånd från Hugingatan.

Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.

Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.

Kommunikationer

Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda.
Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 575 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband 250/100 mbit och telefoni via Bredbandsbolaget 150 kr/mån tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
11 026 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-12)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,3681
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta - Valsta

När du bor här har du nära till allt!


01
Fördelar med området
Bussar Tågstation Motionsspår Sport och friluftsliv Simhall Gym Restauranger Rikt kulturliv Ishall Caféer

02
Området

Valsta är ett område i utkanten av Märsta och här har man som boende nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur samt Mälaren.
Området har bostadsrätter med lummiga och mysiga innergårdar.


03
Fritid och närservice

I Valsta centrum finns ett affärscentrum med diverse småbutiker Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral.
Cykel- och promenadavstånd till Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, banker, café, butiker, apotek och systembolag samt ett bibliotek och konsthall.
Det finns gott om strövområden på behändigt avstånd. Om somrarna kan man promenera till Steningebadet för en trevlig dag på stranden och ett dopp i Mälaren.
För motion finns det elljusspår i Valsta, Midgårdsvallen som har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad. Vikingahallen med bla handboll och ett inomhusbad Midgårdsbadet med med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassänger, relaxavdelning, småbarnspool.


04
Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Valsta till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan


05
Förskolor och skolor

Närhet till skolor och förskolor samt det närliggande Arlandagymnasiet.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    445 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.