Odensala Herresta 206
Odensala Herresta 206
Sven-Erik Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sven-Erik Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Odensala Herresta 206

Utgångspris

2 500 000 kr


Utgångspris

2 500 000 kr



Märsta - Odensala— Märsta— Sigtuna

Odensala Herresta 206


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Märsta - Odensala— Märsta— Sigtuna

Välkommen till Odensala Herresta 206!

I Herresta By, inom synhåll till Odensala Kyrka, ligger denna fastighet som består av en tomt på 1 708 kvadratmeter med högt och ljust läge och vy över öppna landskap.
På tomten finns en enkel villa, ursprungligen byggd i början av 1900-talet och tillbyggd med ett övre plan med utgång till rymlig balkong.
Totalt finns 4 rum och kök med vardagsrum och kök på entréplanet samt allrum och rymligt sovrum på det övre planet.
Övriga byggnader är ett större förråd innehållande dusch, förbränningstoalett och vedbod samt ett mindre förråd och rejäl tredelad jordkällare.
Området erhöll en ny detaljplan 2012 som för den berörda villan innebär att möjlighet finns för att uppföra en ersättningsvilla på maximalt 150 kvadratmeter byggnadsyta och 50 kvadratmeter garage/kompletteringsbyggnad.
Tomten är på 1 708 kvadratmeter och möjlighet till uppdelning till 2 tomter är inte möjligt då varje tomt måste vara på minst 1 000 kvadratmeter.
Fastigheten försäljes med den befintliga villan och övriga byggnader. Då byggnaderna har enkel standard kräver säljaren att en friskrivning gällande skicket på byggnaderna skall anges i ett kommande köpekontrakt.


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
70 kvm
Tomtarea
1 708 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Sven-Erik eller Patrik för mer information kring Odensala Herresta 206 Anmäl intresse.

Patrik Gotthold

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/Veranda (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Väggar: Målade
Tak: Målat
4 fönster i 2 väderstreck.
Fast monterat skåp.
Äldre kylskåp.


02
Kök (Entréplan)

Golv: Plastmatta/linoleum vid vedspisen.
Väggar: Panel/tapet.
Tak: Strukturtapet.
Dubbelt fönster.
Äldre vedspis. Liten spis med 2 plattor samt ugn.
2 fasta skåp.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Trägolv.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målade skivor.
2 dubbla fönster.
Liten klädkammare.


04
Trappa mellan entréplanet och övre planet

Golv i trappan: Målat trä.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målat.


05
Allrum (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målat.
Dubbelt fönster.
Synlig murstock.
Utgång till rymlig balkong med tilltalande vy.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Golv: Trägolv.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målat.
Dubbelt fönster.
2 garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enkel villa i 1½ plan.

Tomtarea

1 708 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ODENSALA-HERRESTA 2:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

16

Mark

Berg/morän

Grundmur

Gråsten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä/timmer

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Enkelglasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Fungerande vedspis i kök . Öppen spis i vardagsrum har eldningsförbud.

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el samt vedspis

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Ojordat

Fel och brister

Villan är enligt ägaren den äldsta villan i Herresta By. Byggnaden är i behov av stor renovering om denna skall sparas.
Då tomten är stor finns möjlighet att uppföra ny villa som ersättning för den gamla villan.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-Antenn.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong på övre våningen samt stenlagd uteplats bredvid entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Flera byggnader: Förråd/dusch/toalett/vedbod, mindre förråd,samt rymlig jordkällare.

Beskrivning, parkering

Möjlighet att parkera ett flertal fordon på tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och ljus trädgårdstomt med syrénhäck mot infartsvägen, äppelträd och prydnadsväxter.
Förutom villan finns ett större förråd med dusch, toalett och vedbod samt ett mindre förråd. Dessutom finns en rejäl tredelad jordkällare och borrad vattenbrunn.

Planbestämmelser

Herresta by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-04-28, Registreringsdatum: 2012-01-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

493 000 kr

Markvärde

1 002 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 34 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Fastigheten har ett högt ljust läge med tilltalande vy över villabebyggelsen och öppna landskap. Villorna i området är av skiftande ålder på rymliga tomter.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 495 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
493 000 kr
Markvärde
1 002 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 34 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sky AB

2,38 km


Campino

3,02 km


Fyra Små Rätter

3,03 km


Asiatisk Wok & Sushi

3,04 km


Ikigai sushi

3,05 km


Odensala skola

1,21 km


Odensala förskola

1,23 km


Fritidshemmet Bullerbyn

1,27 km


Föräldraföreningen Lilla My

1,9 km


Lyans förskola

2,21 km


Maharaja Supermarket

3,79 km


Mega Grocers

4,02 km


Idun Livs

4,06 km


Lidl

4,13 km


Stora Coop

4,3 km


Märsta

3,09 km


Märsta station

3,09 km


Arlanda Central Station

4,87 km


Arlanda Södra station

4,88 km


Arlanda Norra station

4,95 km


Odensalatvätten

387 m


Odensala ip

466 m


Hova vägskäl

532 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,48 km
    8 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation
    Märsta
    3,09 km
    9 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Odensalatvätten
    387 m
    3 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sven-Erik eller Patrik!

Patrik Gotthold

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.