Till salu

Stationsgatan 22d

Utgångspris

2 125 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 125 000 kr

Boka visning

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Stationsgatan 22d

Till salu

Utgångspris

2 125 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Välplanerade 3:a i markplan med stor uteplats!

Välkommen till Stationsgatan 22D! Denna ljusa och välplanerade 3:a i markplan erbjuder ett bekvämt boende med generös uteplats om ca 20 kvm.

Lägenheten har en smart planlösning med två rymliga sovrum, ett fint kök med matplats och ett ljust vardagsrum med direkt utgång till den stora uteplatsen med plats för både loungemöbler och matbord.
Vid entrén finns dessutom plats för ett litet cafébord – perfekt för morgonkaffet! Badrummet som är helkaklat är utrustat med både badkar och dusch samt tvättmaskin.
Golven är genomgående av laminat och alla väggar är målade.

Här bor du med närhet till allt – men ändå lugnt och bekvämt. Gångavstånd till centrum, pendelstation, matbutik och gym gör vardagen smidig. Från Märsta Station tar du dig snabbt vidare – pendeltåget till Stockholm eller SJ-tåget till både Uppsala och Stockholm går smidigt, med restid på endast ca 20 minuter!

Utgångspris

2 125 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

4 597 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Aktuella visningar

Söndag 05 oktober 16:30 — 17:00

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Stationsgatan 22d.

Anmäl intresse

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 23

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golvet i hallen är av laminat och väggarna är vitmålade. Här finns en garderob samt en klädkammare med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.

02 Kök

Köksluckorna är vita och arbetsbänken är av laminat med ett svart kakel ovanför. Ett stort fönster släpper in mycket ljus vid arbetsplatsen. Vitvarorna bestär av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin. Micron ingår inte.
Köket har en härlig öppen planlösning mot vardagsrummet och här har man fönster åt två olika väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp.

03 Vardagsrum

Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen på ca 20 kvm. Vardagsrummet har en ljus och öppen planlösning mot kök och matplats. Golvet är av laminat och väggarna är vitmålade.

04 Sovrum 1

Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är målade i rosa. Här finns två garderober.

05 Sovrum 2

I det här sovrummet finns en rymlig garderob med skjutdörrar. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt och med en fondvägg i griege.

06 Badrum

Ljusgrå våtrumsmatta och vita helkaklade väggar. Här finns ett badkar med glasvägg, WC, kommod med tvättställ och två förvaringslådor, spegel med belysning ovanför. Tvättmaskin (Electrolux).

07 Klädkammare

Klädkammare som ligger invid hallen. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade.

08 Uteplats

Stor trädäckad uteplats med grind ut. Här finns gott om plats för både loungemöbel och matbord.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

D31R

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sätuna 3:265. Föreningen bildades år 2014 och bebyggdes år 2016. På fastigheten finns tre bostadshus innehållande 46 lägenheter om totalt 3 034 kvm. Dessutom finns 48 st parkeringsplatser och 4 besöksparkeringar i området. Marken innehas med äganderätt.
Lägenhetsfördelning:
24 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök
10 st 4 rum och kök

Övriga utrymmen

Det finns förråd i separat byggnad samt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Det finns en gemesam grill på innergården samt odlingslådor för odling.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Tele2 är en obligatorisk kostnad på 225 kr per månad.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 5 laddplatser för elbil i samarbete med Elaway, dessa platser kostar 600 kr och utöver dom finns parkeringsplatser med motorvärmare, dessa kostar 300 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

4 597 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatorisk kostnad för internet

225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

225 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1470 kr (år 2025) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr (år 2025) kr

Andel i förening

2,34989

Andel av årsavg.

2,37280

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF BoKlok Stationen

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

837 462 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 597 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatorisk kostnad för internet

225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

225 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1470 kr (år 2025) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr (år 2025) kr

Andel i förening

2,34989

Andel av årsavg.

2,37280

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.