Modern tvåa i nyproduktionsstandard med rymlig balkong!
Välkommen till denna mycket trivsamma gavellägenhet i nyproduktionsstandard med fönster i tre väderstreck och en härlig balkong. Utöver denna finns även en praktisk entrébalkong via loftgången. Här bor du i ett modernt och välplanerat hem byggt av Skanska i ett lugnt läge med bekvämt promenadavstånd till Märsta station.
Lägenheten har genomgående fina ytskikt som skapar en fräsch och enhetlig känsla. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig samlingsplats i hemmet. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Det moderna köket går i vitt och är utrustat med stilrena vitvaror. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är lättmöblerat och rymmer säng, garderob med skjutdörrar och ytterligare möbler efter behov. I hallen finns ett praktiskt förråd samt plats för kläd- och skoförvaring.
I föreningen finns cykelförråd på gården och ambitionen är att varje lägenhet ska kunna erbjudas en parkeringsplats. För den som har elbil finns fem laddplatser och i dagsläget finns lediga platser.
Läget är mycket bekvämt med promenadavstånd till Märsta station, restauranger och service. Vid stationen och Sätuna torg finns bland annat en ny ICA-butik. Med gångavstånd till centrum, pendeltåg, matbutiker och gym blir vardagen smidig. Från Märsta station tar du dig enkelt vidare – pendeltåget till Stockholm eller SJ-tåget till både Uppsala och Stockholm går utan byten och resan tar endast cirka 20 minuter.
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 913 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Stationsgatan 22b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Laminat samt målade väggar.
Plats för klädhängare och skoställ. Klädkammare/förråd.
Egen ingång från loftgången och i loftgången ges en andra uteplats.
02
Kök
Laminat samt målade väggar.
Modernt IKEA-kök med vita, släta luckor med beslag i borstat stål.
Smarta förvaringslösningar och maskinparken består av diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.
Bra skafferi som ger extra förvaring. Fönster både mot öster och söder. Öppen planlösning mot vardagsrum.
03
Vardagsrum
Laminat samt målade väggar.
Social öppen planlösning mot köket samt utgång till balkongen.
04
Sovrum
Laminat samt målade väggar/tapet.
Plats för dubbelsäng. Garderob.
05
Duschrum
Rymligt duschrum, våtrumsmatta på golv samt kaklade väggar. Belysning från infällda spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare finns. Övrig inredning består av handfatskommod, spegel med belysning och glashylla under spegel. Stort duschutrymme längst in bakom duschdörrar i glas.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
D24R
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14
Sirak Mogues, Sweco Systems AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 5 laddplatser för elbil i samarbete med Elaway, dessa platser kostar 600 kr och utöver dessa finns parkeringsplatser med motorvärmare, dessa kostar 300 kr/mån. Det finns per 12/3-26 lediga parkeringsplatser att hyra.
01
3 913 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Föreningen har retroaktiv intern mätning och debitering av vatten och värme.
246 kr/mån
3022 kWh/år
608 kr/mån
854 kr/mån
LF
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
År 2026: 592 kr
1,75365 %
0,0181285
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar planerade enligt information från BRF 12/3-26.
01
BoKlok Stationen.
Föreningen äger marken
Bebyggelsen på fastigheten består av tre flerfamiljshus, placerade så att ändamålsenligt samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Lägenhetsfördelning: 24 st 2 rum och kök, 12 st 3 rum och kök, 10 st 4 rum och kök. Den totala boarean är 3034 kvm.
I anslutning till huset ligger fem separata förrådsbyggnader med ouppvärmda lägenhetsförråd varav en förrådsbyggnad ligger i anslutning till undercentralen. De lägenheter som har 3 rum eller fler ingår ett förråd, annars ingår förråd inne i lägenheterna. Cykelförråd finns för de boende att nyttja. Gemensamma sopkärl finns vid infarten till området.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägget (Observera att denna ej ersätter hemförsäkringen).
Planerade arbeten:
OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll).
Slamsugning i dagvattenbrunnar och dräneringsbrunnar.
Påfyllning av grusade ytor.
Bravida utför underhåll i undercentralen vår och höst.
Löwhagen UWS tvättar/ rengör moluker vår och höst.
Inga avgiftshöjningar planerade enligt information från BRF 12/3-26.
2018 - Gångarna på gården har asfalterats. 2 års besiktning samt åtgärden av samtliga lägenheter och hus tillhörande föreningen.
2020 - Systematiskt brandskyddsarbete, brandsläckare uppsatta i hus 20 och 22 på varje våning. Styrelsen går kontrollrond varje kvartal.
2020 - 2021 - Omfattande planteringar på framsidan mot Stationsgatan.
2021 - 5 års besiktning och åtgärden av samtliga lägenheter och hus tillhörande föreningen.
2022 - Målning av fasader och loftgångar.
2022 - Rengöring av loftgångar, balkonger och altaner. Målning fasader.
2023 - Installation av 5 st laddboxar.
OVK - besiktning, byte av FTX - filter samt rengöring av ventilationskanaler i all lägenheter.
Borttagning av asfalt runt fasader på förråd som sedan justerats med singel för avrinning.
Elaway har installerat 5 stk laddstationer för elbilar.
Bravida utför underhåll i undercentralen vår och höst.
Löwhagen UWS tvättar/rengör moluker vår och höst.
Privatbostadsföretag (äkta)
624 972 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad via Bopedia.
Avgift
3 913 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har retroaktiv intern mätning och debitering av vatten och värme.Försäkring
246 kr/månÅrlig elförbrukning
3022 kWh/årHushållsström
608 kr/månSammanlagd driftskostnad
854 kr/månFörsäkring
LFUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
År 2026: 592 krAndel i förening
1,75365 %Andel av årsavg.
0,0181285Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planerade enligt information från BRF 12/3-26.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
