Trivsam enplansvilla med två uteplatser, braskamin och barnvänligt läge
Välplanerad och trivsam enplansvilla i populära Norrbackaområdet. Genomtänkt planlösning och fina sociala ytor både ute och inne. Här bor du bekvämt med två uteplatser i både öst- och västläge, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Barnvänligt läge nära lekplats, skogsområde och skolor.
Huset har löpande uppdaterats med bland annat nytt yttertak (2017), duschrum (2017) och luft/luftvärmepump (2019) för energieffektiv uppvärmning. I vardagsrummet finns även en braskamin som bidrar till både värme och mysfaktor.
Entrén välkomnar med praktisk hall med klinker och ekparkett samt god förvaring i garderober och klädkammare med access till vinden. I anslutning finns gästtoalett samt ett fräscht duschrum, båda renoverade 2017. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring med stilrena släta luckor (2018) samt matplats för hela familjen. Maskinparken består bland annat av spis med dubbla ugnar, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ekparkett och utgång till uteplats. Den elstyrda markisen ger skön skugga under varma dagar. Bostaden rymmer tre sovrum, där det största har utgång till uteplats och gott om förvaring i garderober. Ett av sovrummen kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett rum, enligt ursprunglig planlösning. Vidare finns en praktisk groventré med tvättmaskin, arbetsbänk och varmvattenberedare (2017).
Till huset hör garage med plats för en bil samt uppfart med ytterligare parkeringsmöjlighet.
Ett perfekt hem för familjen som söker ett tryggt och funktionellt boende i ett lugnt och barnvänligt område!
Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
116 kvm
Tomtarea
627 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Svampvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Dusch/badrum]()
Dusch/badrum
![Dusch/badrum]()
Dusch/badrum
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga med groventré]()
Tvättstuga med groventré
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: klinkers/ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
2 garderober.
Luft-/luftvärmepump (Panasonic, 2019).
02
Gästtoalett
Golv: plastmatta (2017).
Väggar: plasttapet (2017).
Tak: målat.
Spegel över handfat, toalett samt fönster.
03
Duschrum
Golv: plastmatta (2017).
Väggar: plasttapet (2017).
Tak: målat.
Belyst badrumsskåp med spegel över handfat, dusch bakom vikbar glasvägg, toalett samt fönster.
04
Klädkammare
Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Hylla med klädhängare.
Lucka med stege till vind.
Elcentral.
05
Kök med matplats
Golv: parkett.
Väggar: tapet.
Tak: målad panel.
Släta luckor (2018).
Utrustning: spis med dubbla ugnar (Electrolux), fläkt (Electrolux), kombinerad kyl-/frysskåp (Electrolux), diskmaskin (Cylinda), kakel över rostfri diskbänk och städskåp.
Manuell markis.
06
Tvättstuga
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: tvättho, tvättmaskin (Cylinda), varmvattenberedare (Nibe, 2017), överskåp och arbetsbänk.
07
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Utgång till uteplats.
Braskamin.
Elstyrd markis.
08
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
4 garderober.
Altandörr.
09
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
10
Sovrum 3
Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: tapet.
Tak: vitlaserad panel.
Kan delas av för att erhålla ytterligare ett sovrum (ursprunglig planlösning).
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
627 kvm
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA NORRBACKA 3:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1970
41
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä (gavelspetsar)
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/luftvärmepump (2019)/braskamin (1989)
Delvis jordat
Se frågelista samt Överlåtelsebesiktning med bilagor.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-29
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
Vissa banker kan erbjuda ”gröna bolån” till fastigheter med energiklass C.
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats med markiser, läge väst.
Stenlagd uteplats, läge öst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedförråd.
Garage för en bil och vidbyggd förrådsdel.
Garageuppfart med utrymme för en bil.
07
Tomt/Servitut
627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-08, Senast ändrad: 1981-12-21)
01
3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 308 000 kr
1 276 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 653 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 308 000 krMarkvärde
1 276 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 653 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asiatisk Wok & Sushi
1,15 km
Fyra Små Rätter
1,15 km
Campino
1,16 km
Ikigai sushi
1,21 km
Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)
1,22 km
Norrbacka förskola
348 m
Lyans förskola
349 m
Norrbackaskolan
405 m
Sigtuna Björkens Förskola
506 m
Förskolan Skutan
561 m
Maharaja Supermarket
1,87 km
Mega Grocers
2,12 km
Idun Livs
2,21 km
Lidl
2,24 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,34 km
Märsta
1,27 km
Märsta station
1,27 km
Arlanda Södra station
4,67 km
Arlanda central
4,79 km
Arlanda norra
4,97 km
Blåbärsvägen
203 m
Norrbackaskolan
436 m
Mårdvägen
452 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta1,27 km--
-
HållplatsBlåbärsvägen203 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
