Behållare Behållare
Nacka Strand, Nacka
Augustendalsvägen 25
Boarea
74 kvm
Avgift
4 079 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välplanerad 3rok - Utsikt över Sthlms inlopp - Högt upp i huset

Välkommen till denna extraordinära lägenhet med sjöutsikt i det charmiga området Nacka Strand! Med en perfekt kombination av fantastiskt läge, välplanerad planlösning och enastående skick är detta hemmet du har längtat efter. Planlösningen är mycket väldisponerad och optimerad för bekvämt boende. Här finns generösa ytor och öppna rum som ger en känsla av rymd och luftighet. Den ljusa och moderna designen skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Varje detalj har noga genomtänkts för att maximera både funktionalitet och estetik. Lägenheten är i utmärkt skick och kräver minimalt underhåll. Du kan flytta in direkt och njuta av alla de bekvämligheter och moderna finesser som den har att erbjuda. Här finns högkvalitativa materialval och stilfulla detaljer som ger en känsla av lyx och elegans. Du kan vara säker på att du kommer att trivas här i många år framöver.

Området Nacka Strand är känt för sin idylliska atmosfär och sitt vackra läge vid vattnet. Här har du närhet till natursköna promenadstråk längs sjön, grönområden och vacker natur. Samtidigt är det bara en kort resa till Stockholms city med utmärkt kollektivtrafikförbindelse. Du får det bästa av två världar - en lugn oas med naturupplevelser och samtidigt närheten till stadens puls.

Vänta inte för länge med att ta chansen att äga denna drömlägenhet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta underbara hem har att erbjuda. Välkommen till din nya bostad med sjöutsikt i Nacka Strand!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 3rok - Utsikt över Sthlms inlopp - Högt upp i huset

Välkommen till denna extraordinära lägenhet med sjöutsikt i det charmiga området Nacka Strand! Med en perfekt kombination av fantastiskt läge, välplanerad planlösning och enastående skick är detta hemmet du har längtat efter. Planlösningen är mycket väldisponerad och optimerad för bekvämt boende. Här finns generösa ytor och öppna rum som ger en känsla av rymd och luftighet. Den ljusa och moderna designen skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Varje detalj har noga genomtänkts för att maximera både funktionalitet och estetik. Lägenheten är i utmärkt skick och kräver minimalt underhåll. Du kan flytta in direkt och njuta av alla de bekvämligheter och moderna finesser som den har att erbjuda. Här finns högkvalitativa materialval och stilfulla detaljer som ger en känsla av lyx och elegans. Du kan vara säker på att du kommer att trivas här i många år framöver.

Området Nacka Strand är känt för sin idylliska atmosfär och sitt vackra läge vid vattnet. Här har du närhet till natursköna promenadstråk längs sjön, grönområden och vacker natur. Samtidigt är det bara en kort resa till Stockholms city med utmärkt kollektivtrafikförbindelse. Du får det bästa av två världar - en lugn oas med naturupplevelser och samtidigt närheten till stadens puls.

Vänta inte för länge med att ta chansen att äga denna drömlägenhet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta underbara hem har att erbjuda. Välkommen till din nya bostad med sjöutsikt i Nacka Strand!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2020
Kommentar, byggnad
Föreningen har ett gemensamt el abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften, kvartalsvis. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Värme och ventilationsanl.
FTX-ventilation med värmeväxling.
Husets uppvärmning sker med bergvärme (fjärrvärme) och ingår i månadsavgiften
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning från Ownit Bredband 100/100 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.

Föreningen har IP-TV från Ownit, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I dagsläget har alla boende i Brf The View möjlighet att teckna avtal för en parkeringsplats i garaget. För de som bor i de så kallade Studiolägenheterna eller för den som önskar en extra parkeringsplats tecknas tidsbegränsade parkeringsavtal i mån av plats. Vid intresse av garageplats, kontakta Fastighetsägarna service AB

Tel: 08-617 76 00

Kontakter till den ekonomiska förvaltaren kan även ske via en app för smartphone.
Ekonomi
Avgift
4 079 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, fastighets el för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel.
Ospecificerad årlig avgift 2 880 kr.
Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgifts avin. Separat debiteras lägenhetens el- och varmvattenförbrukning via kvartalsvis avräkning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0.00323000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf The view. I föreningen finns 268 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf The view är en äkta förening som köpte fastigheten 2016 (äger marken). Föreningen är mycket välorganiserad och har Nacka Strands bästa läge. Bostadsrättsföreningen har 268 lägenheter och 2 lokaler som hyrs ut till en livsmedelsbutik
Övriga utrymmen i föreningen
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare undantaget de så kallade "Studio lägenheterna" som saknar tvättmöjligheter i lägenheten. I föreningen finns det två tvättstugor en på Augustendalsvägen 23 och en på Augustendalsvägen 25 och är utrustade med grov tvättmaskiner och kan bokas av samtliga men tvättstugorna har av Studio lägenheterna.

Cykelrum finns på Augustendalsv 37, till höger om entren. I varje trapphus finns ett utrymme för barnvagnar och rullstolar.

Till varje lägenhet hör ett förråd, i de flesta fall ett så kallat Troax-förråd. Placering och storlek varierar beroende på lägenhetens läge i huset samt antal rum i lägenheten.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Här bor ni med direkt närhet till vatten och utsikt över Stockholms liv rika inlopp. Nacka Strand erbjuder på ett stort serviceutbud med allt man kan tänka sig behöva för att leva med en enkel och trevlig livsstil. Här finner ni allt ifrån matbutiker, kemtvätt, skönhetssalonger, frisörsalonger cafér och restauranger som t ex populära restaurang J. Ett av Stockholms största köpcenter Nacka Forum ligger bara några minuter bort där all tänkbar service och butiker finns.

I Nacka Strand har du alla förutsättningar för att njuta av en aktiv livsstil med närhet till bland annat gym, bad och paddelbanor. Strax intill Nacka Strand finner ni även naturreservatet Nyckelviken med ljuvliga promenadstråk och motionsspår i en härlig natur med en historia bakom varje stig.

Bland förskolor finns bl.a. Nacka Strands förskola och Skeppet att välja på. För de äldre barnen finns i området Nacka strands skola, åk 1-3 samt Internationella Engelska skolan, åk 4-9. Nacka. För vuxna barn finns Nacka gymnasium.
Kommunikationer
Från Nacka strand går de snabbt och enkelt att ta dig till Stockholm city - oavsett om du väljer båt, buss, cykel eller bil. Den vackraste vägen är förstås via vattnet. Precis utanför byggnaden vid kajen har ni oslagbara båtkommunikationer. Med SL-kortet kan ni ta pendelbåtar till bland annat Nybroplan, frihamnen, Djurgården och Lidingö. Med Vaxholmsbolaget kan ni ta er ut mot skärgården och allt de har att erbjuda. Väljer ni istället att ta bussen så befinner sig busshållplatsen på torget uppe på berget. Här går busslinjerna tätt och det tar ca 15-20 minuter in till Slussen. Väljer ni bil som alternativ finns det gått om parkerings möjligheter i Brf the view med ca 2500 parkeringsplatser (2000 i garage). År 2030 beräknas också tunnelbanenätets blå linje stå klar med en station vid Nacka Forum/Nacka strand.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 079 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, fastighets el för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel.
Ospecificerad årlig avgift 2 880 kr.
Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgifts avin. Separat debiteras lägenhetens el- och varmvattenförbrukning via kvartalsvis avräkning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0.00323000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Funky Chicken Foodtruck
      109 m
    • Nordic Fast Food AB
      119 m
    • Restaurant J
      129 m
    • Stella Pizza - Nacka
      138 m
    • Pier 66
      161 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Nacka
      138 m
    • NTI Gymnasiet Nacka
      138 m
    • Nacka Strands Förskola
      140 m
    • Noblaskolan Nacka Strand
      201 m
    • Nacka Enskilda Gymnasium AB
      226 m
    • Hemköp Nacka Forum
      732 m
    • Tempo
      1,73 km
    • Coop Matboden
      2,33 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      2,92 km
    • Lidl
      3,79 km
    • Lillängen station
      1,36 km
    • Saltsjö-Järla station
      1,37 km
    • Storängen station
      1,57 km
    • Sickla
      2,61 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      2,8 km
    • Nacka strand
      137 m
    • Cylindervägen
      297 m
Avstånd
  • Vatten
    126 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,25 km
    28 min
    11 min
    27 min
  • Tågstation - Lillängen station
    1,36 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Nacka strand
    137 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.