Till salu

Fabrikörvägen 12

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Nacka Strand— Nacka

Fabrikörvägen 12


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Nacka - Nacka Strand

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i soligt sydvästläge och fantastisk havsutsikt!

Nu har ni chansen att förvärva ert nya drömhem i den eftertraktade och stabila bostadsrättsföreningen Gustafshög 1, belägen i det natursköna och omtyckta Nackastrand.

Här bor ni med havet och Djurgården som granne, Nyckelviken runt hörnet och charmiga restauranger längs strandkanten. På några få minuters promenad ligger närbutiken, bussar mot city och SL-båten som tar er direkt till Strandvägen/Nybrokajen – eller vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Den nya tunnelbanelinjen till Nacka beräknas vara klar 2030 och kommer att ta endast 12 minuter från Nacka till T-centralen utan byten.

Bostaden välkomnar er med en rymlig hall som öppnar upp mot det moderna stilrena köket från 2024 med en öppen och social planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet. Härifrån kliver ni rakt ut på den stora, inglasade balkongen i bästa sydvästläge, där man kan njuta av sol från förmiddag till kväll och en härlig utsikt över båtlivet på vattnet – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till långt in på hösten.

Vidare erbjuds två generösa sovrum, båda med praktiska garderobsväggar. Det fräscha badrummet rymmer både dusch, badkar, kommod och wc och anslutning till tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör dessutom ett stort förråd om cirka 12 kvm med en garderobsvägg om ca 3,20 m. I föreningen finns två välutrustade tvättstugor och möjlighet att hyra garageplats i en låst eller öppen del av Torggaraget, dit man tar hissen direkt från byggnaden intill.

Varmt välkommen till ett boende att verkligen trivas i!


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
4 191 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm

Bostaden är registrerad som en 2 rok i lägenhetsregistret men disponeras som en 3 rok

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

410202


02
Byggnadssätt
Kommentar, hiss

Huset är sutteränghus, så entreplan är våning 2.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage som är uppdelad i en låst del och en öppen del.
Vi förfogar fn över 38 platser i den låsta delen, och 30 i den öppna. I den låsta är priset 800 kr/mån, i den öppna 650 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 191 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

värme, vatten, bredband och TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,049

Andel av årsavg.

1,048964

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gustafshög 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1999 och har 67 lägenheter i fyra flerbostadshus. Den är belägen på Fabrikörvägen i Nacka Strand .De flesta lägenheterna är på 2-4 r.o.k.Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren. I våra hus finns fyra cykelförråd, två tvättstugor och ett källsorteringshus. Föreningen har en god ekonomi och är mån om att underhålla husen på bästa sätt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 191 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, bredband och TV.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,049
Andel av årsavg.
1,048964
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wokwave thai&sushi

92 m


Golfbaren Nacka Strand

96 m


Da Antonio e Lucia

112 m


Fabrikören

116 m


KAJEN ''THE QUAY''

139 m


Förskolan Skeppet

41 m


JENSEN gymnasium Nacka Strand

102 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Nacka

219 m


Vikdalens Barn förskola

262 m


Sailing Sweden

324 m


Matöppet

269 m


Hemköp Nacka Forum

832 m


Tempo

1,42 km


Hemköp

2,15 km


Coop Matboden

2,65 km


Nacka strand

147 m


Saltsjö-Järla station

1,17 km


Lillängen station

1,33 km


Storängen station

1,74 km


Sickla

2,27 km


Henriksdal station

2,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,13 km
    31 min
    12 min
    28 min
  • Hav
    150 m
    5 min
    6 min
    11 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    1,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nacka strand
    147 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.