Kommande försäljning

Alphyddevägen 15

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Alphyddan— Nacka

Alphyddevägen 15


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Nacka - Alphyddan

Exklusivt renoverad 3:a i högt läge med fri utsikt och solig balkong

Välkommen till Alphyddevägen 15 – ett stilrent hem med attraktivt läge och fantastisk utsikt. Här bor du högt upp i en ljus och luftig 3-rumslägenhet med solig östervänd balkong, inglasad för att kunna nyttjas större delen av året.

Bostaden är nyligen renoverad och erbjuder en harmonisk helhet med genomgående fina materialval. Vackra parkettgolv i varma toner löper genom hela lägenheten och tillsammans med ljusa, mjuka kulörer skapas en lugn och modern känsla. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och noggrant utvalda detaljer som ger ett både funktionellt och estetiskt tilltalande uttryck.

Planlösningen är luftig och funktionell med ett generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. I vardagsrummet möts du av ett härligt ljus och plats för både en större soffgrupp och matplats. Det charmiga burspråket skapar en naturlig och inbjudande matplats med utsikt, perfekt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillfällen.

Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med en ombonad och harmonisk känsla. Här finns plats för både säng, förvaring och exempelvis arbets- eller lekhörna, vilket gör bostaden flexibel för olika behov.

Från vardagsrummet når du balkongen där du kan njuta av morgonsol och en fri vy över grönska och vatten. De stora fönsterpartierna förstärker känslan av rymd och tar tillvara på det höga läget på bästa sätt.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och genomförda större renoveringar. Läget är optimalt med närhet till både natur och stadsliv – Sickla köpkvarter med restauranger, shopping och bio nås enkelt via gångbro, samtidigt som vackra promenadstråk längs vattnet mot Svindersviken, Nacka strand och Kvarnholmen finns precis utanför. Dessutom kommer den nya tunnelbanan att ligga ett stenkast från bostaden när den står klar omkring 2030, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet.

Ett hem för dig som söker en stilren och harmonisk bostad med ljus, utsikt och ett av Nackas mest eftertraktade lägen.

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
70 kvm

Avgift
5 777 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Alphyddevägen 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 8

Lägenhetsnummer

134


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatoriska tillägg om 299 kr/mån för bredband via fiber (1 000 Mbit/s) och ett basutbud TV-kanaler via Tele2 .


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inget garage eller parkeringsplatser.
Nacka Kommuns parkeringsregler för gatuparkering gäller, med billigare tariff för boende efter ansökan


Ekonomi

01
Avgift

5 777 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, Obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån: Internet (1 000 Mbit/s), Tv (basutbud, ca 15 kanaler)

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift om 299 kr/mån för bredband och tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,76800

Andel av årsavg.

0,77

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Alphyddan. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Alphyddan består av 2 flerbostadshus med 152 stycken lägenheter. I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen med bland annat bastu, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Förutom detta finns också hobbyrum och tvättstugor. Vidare finns utemöbler och grill som föreningens medlemmar får nyttja.

Utförda renoveringar

Genomförda renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2025 – 2050
2022 Byte låssystem i portar samt infört nytt bokningssystem till tvättstugor
2021 Stambyte i låghusen, Byte lås till alla förrådsdörrar
2019/2020 Fasadrenovering, fönsterbyte inklusive balkongdörrar, ny balkonginglasning, nytt värmesystem styrt på temperaturgivare i lägenheterna samt nytt fläktsystem
2015/2016 Renovering av hissar
2013/2014 Tätning av avloppsstammar under markplan i hus 9, 13,15
2012 Renovering av tvättstugor
2007 Omläggning tak
2006 Yttre renovering burspråk
1998 Renovering av balkonger
1998 Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Tre stycken tvättstugor varav en är en spontanstuga. Två torkrum och två torkskåp. Båda tvättstugor har nyligen fått nya tvättmaskiner och torktumlare. Dessa bokas via ett nytt digitalt bokningssystem.
- Förråd och matförråd tillhör varje lägenhet
- Övernattningslägenhet och föreningslokal som går att boka per dygn.
- Relaxavdelning med bastu och jacuzzi
- Två hobbyrum
- Två cykelgarage

Andel av BRF nettoskuldsättning

841 708 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 777 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA, Obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån: Internet (1 000 Mbit/s), Tv (basutbud, ca 15 kanaler)
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift om 299 kr/mån för bredband och tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,76800
Andel av årsavg.
0,77
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    578 m
    6 min
    6 min
    14 min
  • Hav
    282 m
    9 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.