Kommande försäljning

Tallidsvägen 7

Sparad

finntorp— Nacka

Tallidsvägen 7


Kommande försäljning

Nacka - finntorp

Tallidsvägen 7

Välkommen till Tallidsvägen 7 och denna trivsamma trea om 69 kvm, belägen på våning 6. Det höga läget ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och en fri utsikt över Nacka och Finntorps takåsar. Här får du en bostad med en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, två rymliga sovrum och en balkong med ett fantastiskt utsiktsläge.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats. Härifrån når du även balkongen med plats för att njuta av utsikten.
Bostaden erbjuder två stora sovrum, båda med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet nås från hallen, som även erbjuder bra avhängningsmöjligheter och förvaring.

I föreningen finns hiss och till lägenheten hör dessutom två externa förråd, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme.

Här bor du i ett bekvämt läge i Nacka med Finntorps centrum på kort promenadavstånd. Här finns bland annat matbutik, bageri och restauranger. Även Nacka Forum och Sickla köpkvarter finns på bekvämt avstånd och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service. I närområdet finns det flera skolor och förskolor.

Kommunikationerna är smidiga med busshållplatser i närheten och goda förbindelser mot Slussen och Stockholm. Samtidigt finns naturen nära till hands med möjlighet till promenader i Nackareservatet eller på promenadbryggorna längst vattnet mot Nacka Strand. I närheten finns även Sicklasjön inom bekvämt avstånd för bad under sommarmånaderna och skridskoåkning vintertid.

En välplanerad trea med två stora sovrum, balkong, fri utsikt och ett högt läge i ett område som kombinerar närheten till Stockholm med natur och vatten.

Boarea
69 kvm

Avgift
5 784 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
6 av 10 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Adrian för mer information kring Tallidsvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 10

Lägenhetsnummer

1604


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Christofer Gustafsson


Ekonomi

01
Avgift

5 784 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Vatten och avlopp, värme, bredband-1000mbit/s via Banhof.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,67507

Andel av årsavg.

0,0164900

Kommentar, andelstal

Nettoskuldsättning kommer från mäklarbild

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifter medlemmar, historik:
Ingen höjning den 1 januari 2026
Ingen höjning den 1 januari 2025
Höjning med 15% den 1 februari 2024
Höjning med 5%, den 1 oktober 2023
Höjning med 1,8% den 1 september 2022
Höjning med 5% den 1 september 2021
Ingen höjning den 1 januari 2020
Ingen höjning den 1 januari 2019
Höjning med 7% den 1 januari 2018
Ingen höjning den 1 januari 2017
Ingen höjning den 1 januari 2016


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Talliden 7-9. I föreningen finns 68 lägenheter och 7 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Talliden 7-9 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på höjden av Finntorp i centrala Nacka, på Tallidsvägen 7-9. Föreningen består av två hus, ett höghus, nr 7 på tio våningar med utsikt över hela Nacka och ett mindre anslutande trevåningshus, nr 9 med varsin uppgång, 9A och 9B.

Huset är byggt på 50-talet och består av totalt 75 lägenheter med ett par tillhörande kommersiella lokaler för uthyrning.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifter medlemmar, historik:
Ingen höjning den 1 januari 2026
Ingen höjning den 1 januari 2025
Höjning med 15% den 1 februari 2024
Höjning med 5%, den 1 oktober 2023
Höjning med 1,8% den 1 september 2022
Höjning med 5% den 1 september 2021
Ingen höjning den 1 januari 2020
Ingen höjning den 1 januari 2019
Höjning med 7% den 1 januari 2018
Ingen höjning den 1 januari 2017
Ingen höjning den 1 januari 2016

Utförda renoveringar

Större underhåll och reparationer:
2024: Byte av stamventiler, byte av hisslinor, reparation gesimsränna
2023: Byte av elservis
2022: OVK, stamspolning, renovering av hisslås
2017: Tätat yttertak, Tallidsvägen 7 - 2016-2017

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättutrymme, cykelförråd, barnvagnsrum:
I höghusets entréplan finns bokningsbar tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel, samt spontantvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
På källarplan i anslutande byggnad finns bokningsbar tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I gatunivå finns två stycken cykelrum och tre rum för barnvagnar och rullstolar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 079 895 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 784 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Vatten och avlopp, värme, bredband-1000mbit/s via Banhof.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
1,67507
Andel av årsavg.
0,0164900
Kommentar, andelstal
Nettoskuldsättning kommer från mäklarbild
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgifter medlemmar, historik:
Ingen höjning den 1 januari 2026
Ingen höjning den 1 januari 2025
Höjning med 15% den 1 februari 2024
Höjning med 5%, den 1 oktober 2023
Höjning med 1,8% den 1 september 2022
Höjning med 5% den 1 september 2021
Ingen höjning den 1 januari 2020
Ingen höjning den 1 januari 2019
Höjning med 7% den 1 januari 2018
Ingen höjning den 1 januari 2017
Ingen höjning den 1 januari 2016

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    395 m
    7 min
    6 min
    10 min
  • Hav
    289 m
    5 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.