Kommande försäljning

Alphyddevägen 25

Sparad

Nacka

Alphyddevägen 25


Kommande försäljning

Nacka

Ljus hörn-3:a med solig balkong i populära Sickla

Nu har ni chansen att förvärva denna fina 3a på Alphyddevägen 25, belägen på tredje våningen i populära Brf Barrträdet.

Bostaden har ett attraktivt hörnläge med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Från bostaden når du även balkongen i soligt söderläge – perfekt för att njuta av solen, en kopp kaffe eller en lugn stund.

Planlösningen erbjuder två sovrum och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Bostaden passar lika bra för den lilla familjen som för den som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor eller gäster.

Här bor du i attraktiva Sickla med närhet till Sickla köpkvarter och dess stora utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och service. Samtidigt finns natur, promenadstråk och Sicklasjön på nära avstånd. Med goda kommunikationer, bland annat tvärbana och bussar, tar du dig enkelt till Stockholm och Slussen.
En ytterligare fördel är den kommande tunnelbanan. År 2030 planeras den nya Blå linjen till Nacka öppna, med en tunnelbanestation i Sickla. Stationen får dessutom en entré vid korsningen Alphyddevägen och Värmdövägen, vilket ger bostaden ett mycket attraktivt framtida kommunikationsläge. Från Sickla blir restiden till T-Centralen endast cirka 8 minuter utan byte.
Ett ljust och trivsamt hem med fint hörnläge, fönster i två väderstreck och balkong i söderläge – i ett av Nackas mest uppskattade områden, med både dagens bekvämligheter och framtidens kommunikationer runt hörnet.

Välkommen hem!

Boarea
68.5 kvm

Avgift
4 710 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Alphyddevägen 25.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Vån 3 i byggnaden, vån 4 enligt Mäklarbild.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

1301


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv, bredband och telefoni via ComHem. Sedan 2018 kan de boende även använda sig av Ownits fibernät för tv, bredband och telefoni.
Samtliga lägenheter har en fiberkabel indragen vid ytterdörren. Föreningen bekostar månadsavgiften för Ownit bredband.


Ekonomi

01
Avgift

4 710 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, Internet, Kabel-tv & vattenförbrukning ingår i månadsavgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.5569

Andel av årsavg.

0.05

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med 2022 har styrelsen beslutat att avgiften kommer höjas med 2 % årligen. Avgiften höjdes 2025-01-01 med 6%, vilket är ytterligare 4 procentenheter från utgångsbeslutet på 2 %.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Barrträdet i Nacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Från och med 2022 har styrelsen beslutat att avgiften kommer höjas med 2 % årligen. Avgiften höjdes 2025-01-01 med 6%, vilket är ytterligare 4 procentenheter från utgångsbeslutet på 2 %.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Manglingsrum
Bastu & relaxavdelning
Boulebana
Cykelrum
Barnvagnsrum
Grovsoprum & avfallshantering
Övernattningsrum
Föreningslokal
Förråd
Hobbyrum
Lekplats & gårdar
Pingisrum
Piskställningar
Skyddsrum
Saker att låna från föreningen

Varje bostadsrätt har eget förråd antingen på vinden eller i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

118 444 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 710 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, Internet, Kabel-tv & vattenförbrukning ingår i månadsavgiften
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0.5569
Andel av årsavg.
0.05
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med 2022 har styrelsen beslutat att avgiften kommer höjas med 2 % årligen. Avgiften höjdes 2025-01-01 med 6%, vilket är ytterligare 4 procentenheter från utgångsbeslutet på 2 %.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    528 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,1 km
    4 min
    9 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.