Till salu

Atlasvägen 41

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Sickla— Nacka

Atlasvägen 41

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Nacka - Sickla

Nyrenoverad etta som ligger högst upp i huset på våning 9.

Välkommen till denna smakfullt renoverade etta som ligger högst upp i huset på nionde våningen. Här bjuds du på en svårslagen utsikt över grönskande trädtoppar och glittrande vatten – en lugn oas med milsvida vyer.

Lägenhetens 39 kvadratmeter är smart disponerade och känns betydligt större tack vare den öppna planlösningen, generösa ljusinsläppet och den genomgående enstavsparketten som skapar en harmonisk helhet.

Den luftiga sällskapsytan kombinerar ett ljust och trivsamt vardagsrum med en praktiskt placerad sovalkov. Alkoven kan enkelt skärmas av med draperi eller möbel för att skapa en mer privat sovdel – perfekt för både vardag och gäster.

Köket är nyrenoverat med stilrena, ljusgröna luckor och gott om förvaring. Här finns plats för matgrupp intill fönstret, där du kan njuta av en rogivande utsikt medan du äter.

Från vardagsrummet kliver du ut på lägenhetens kanske största tillgång – den fantastiska balkongen! Med sin lugna placering mot grönska och vatten erbjuder den ett soligt läge där du kan inreda med loungemöbler.

Badrummet är helkaklat i vitt med grå klinker och har dusch samt moderna detaljer. I hallen finns generöst med förvaring i flera garderober.

Läget på Atlasvägen kombinerar det bästa av två världar – du bor med närhet till både natursköna promenadstråk längs vattnet och grönområden, samtidigt som du har goda kommunikationer till city.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

39 kvm

Avgift

2 102 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

9 av 9 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 17 augusti 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning. Anmäl dig gärna om du kommer så håller jag dig informerad om allt som händer!

Tisdag 19 augusti

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik för mer information kring Atlasvägen 41.

Anmäl intresse

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

9 av 9

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Comhem som leverantör för TV. Fiber levereras via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Området erbjuder gott om parkeringsplatser, omkringliggande gator är försedda med boendeparkering för 600 kr/mån. Föreningen har sex garageplatser i huset som kostar 850 kr/mån och sju stycken parkeringsplatser för 500 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 102 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1.1547 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Talleken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Talleken tog över fastigheten 2010 och består av 68 stycken lägenheter varav en är upplåtna med hyresrätt samt 2 stycken lokaler. Föreningens skuldsättning ligger på 1 724kr/kvm. Grillning på balkong är tillåtet så länge du inte stör dina grannar, och då endast med el- eller gasolgrill.
Föreningens hemsida finns på www.brftalleken.se/

Utförda renoveringar

2011 - Stambyte
2011 - Hissbyte
2011 - Nya elledningar och eluttag
2011 - Nytt värmesystem och nya radiatorer
2013 - Nya fönster
2013 - Nya balkongdörrar
2013 - Nya entrédörrar
2014 - Nymålat och nyslipade golv i trapphuset
2016 - Renovering av källare/grundmur
2017 - Renovering av barnvagnsrum, cykelrum och soprum
2016/2017 - Dränering runt fastigheten
2017 - Bygglov för inglasning av balkonger blev beviljat (20 stycken intresserade)Stambyte 2011
2020-Föreningen har ett nytt portsystem
2021-Målning av tak
2022-Fasadtvätt 2 sidor Norr och Öst
2022-Utökad cykelförvaring
2023-Stengolven rengjorda med slip
2023-Hissar åtgärdas

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. I föreningen finns tvättstuga, soprum samt cykel- och barnvagnsrum. Det finns också en gästlägenhet som går att hyra för 200 kr/natt.

Andel av BRF nettoskuldsättning

27 894 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi