Bo med sjön som granne – trivsamt brf-radhus i idylliska Nysätra
Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett brf-radhus fullt av karaktär och värme, med anor från 40-talet. Här möts charmig tidstypisk arkitektur och modern livsstil i en perfekt balans. Huset har en mysig öppen spis som sprider värme och trivsel, och en egen liten trädgård på baksidan – en grön oas bara några steg från Sicklasjöns glittrande vatten.
Inomhus har övervåningen fått ett lyft med nymålade väggar, slipade golv och omlackerade garderober. Entréplanet är öppet och luftigt, där väggen mellan kök och vardagsrum rivits för att skapa en social och ljus planlösning – en perfekt plats att laga mat med brasan som sällskap. Källaren är också uppdaterad med fräscha ytskikt, nygjutna golv och en praktisk tvättavdelning i garaget.
Nysätra och Trollebo är ett av Nackas mest eftertraktade områden, känt för sin genuina "Bullerbykänsla" och sitt natursköna läge mellan två sjöar. Här finns en härlig kombination av lugn och närhet till stadens puls – Sickla köpkvarter ligger bara fem minuters promenad bort och på cykel når du både Slussen och Danvikstull på under 15 minuter.
Föreningen bjuder på en vacker gemensam gård med lekplats, och vid sjön väntar bastu, brygga och roddbåt – perfekta platser för avkoppling och gemenskap året om. På vintern är isen utanför bryggan perfekt för skridskoåkning, och sommartid lockar bad och båtturer.
Här bor du mitt i ett levande och mysigt område, med naturen runt hörnet och stadslivet inom räckhåll – ett hem att älska i varje årstid.
Välkommen till Långsjövägen 28!
10 500 000 kr
88/44 kvm
5 967 kr/mån
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Emma eller Tiiu för mer information kring Långsjövägen 28.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
44 kvm
4 (2-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1949
Fjärrvärme och stöd från bergvärme på vintern
03
TV/Internet
Öppet fiber
01
5 967 kr/mån
inkl värme, vatten,renhållning, kabel-TV och samfällighetsavgift GA
Bostadsrätt
0,0542
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Långsjön. I föreningen finns 18 lägenheter.
Föreningen äger marken
Fastigheterna på Nysätravägen och Långsjövägen uppfördes 1949 som tjänstebostäder till anställda på
Atlas Copco.
Föreningen har sjötomt med egen brygga där de har en liten roddbåt som ligger vid bryggan på
sommarhalvåret.Här finns även en fantastisk gemensam bastu alldeles vid vattnet. Eftersom de har
sjötomt har de också rätt att fiska, och kräftfiske brukar vara populärt i augusti!
Pågående arbete:
Kommunen planerar att flytta den nuvarande pumpstationen, som i dagsläget är placerad på föreningens mark, till en angränsande fastighet österut.
Den nuvarande pumpstationen är belägen under en lucka i dungen nedanför gaveln på radhuslängan. Den har funnits där sedan innan radhusen uppfördes. Flytten innebär att pumpstationen placeras på andra sidan staketet, österut, i linje med ett provrör som idag är nedgrävt vid staketet.
Från den nya placeringen kommer ledningar att grävas ner genom föreningens mark och anslutas till Långsjövägen på andra sidan. Projektets genomförandetid är, enligt den information föreningen fått, beräknad till 12–14 månader. Under vissa perioder av detta arbete kommer det att finnas en utgrävning på föreningens mark, vilket tidvis gör det omöjligt att ta sig direkt ner till stranden.
När arbetet är slutfört, kommer föreningen att kunna öppna upp området mot sjön där det idag finns snår och buskar runt pumpstationen. Det innebär en förbättrad utsikt och ett mer tillgängligt område mot vattnet. Den nya pumpstationen kommer att vara ovan mark och ligga på andra sidan staketet.
Stambyte 2003
Dränering 2008
Renovering av tak 2012
Renovering av balkonger 2013
Gemensam bastu uppförs vid sjön 2017
Ny fasad 2018
Byte av garagedörrar 2020
Byte av altandörrar och fönster 2022
Gemnesam tvättstuga samt bastu vid stranden.
Privatbostadsföretag (äkta)
539 261 kr
Avgift
5 967 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten,renhållning, kabel-TV och samfällighetsavgift GAUpplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0,0542Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brödernas
263 m
Erssons Sickla Saluhall
264 m
Picadeli
264 m
Daiichi
264 m
KorvOlle Sickla
302 m
Sickla skola
136 m
Sicklavallen parkeringsplats
159 m
JENSEN grundskola Sickla
198 m
Växthusets förskola
253 m
Sickla anpassade grundskola
258 m
Hemköp
598 m
Tempo
698 m
Lidl
1,7 km
Hemköp Nacka Forum
2,1 km
Matöppet
2,31 km
Nysätravägen
97 m
Sickla köpkvarter
255 m
Tallbacken
300 m
Planiavägen
330 m
Sickla
816 m
Saltsjö-Järla station
1,11 km
Lillängen station
1,68 km
Henriksdal station
1,77 km
Storängen station
2,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö64 m1 min1 min1 min
-
Hav909 m7 min11 min18 min
-
TågstationSickla816 m--
-
HållplatsNysätravägen97 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma eller Tiiu!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
