Kommande försäljning

Mjölnarvägen 18

Sparad

Kvarnholmen— Nacka

Mjölnarvägen 18


Kommande försäljning

Nacka - Kvarnholmen

Högst upp i huset – hörnlägenhet med balkong i soligt söderläge på Kvarnholmen!

Högst upp i huset på Mjölnarvägen 18 väntar en trivsam hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och generös takhöjd. Här bor du i ett hem som präglas av lugn, rymd och harmoni – en plats att verkligen trivas på. Bostaden erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och närhet till både natur och stad, mitt i hjärtat av Kvarnholmen.

Kvarnholmen har blivit ett av Nackas mest attraktiva områden, uppskattat för sin gemenskap, sitt lugna tempo och den vackra miljön vid vattnet. Här slipper du storstadens stress men har ändå innerstan inom räckhåll. Båtpendeln till city är en vardagslyx i sig – en naturskön start på dagen med kaffe ombord och en smidig resa till jobbet eller nöjen i stan.

Läget mellan Djurgården och Nyckelviken gör det enkelt att njuta av både stadspuls och natur. Promenader längs vattnet, bad från klipporna och löprundor i grönskan väntar runt hörnet, samtidigt som du snabbt når restauranger, caféer och kulturutbud i både Nacka och city. Oavsett om du söker ett aktivt liv, ett lugnt hem eller en bekväm bas för pendling har Kvarnholmen något att erbjuda.

Riksbyggen BRF Qvarnen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här finns flera gemensamma utrymmen som gym, hobbyrum, gästlägenhet och pingisrum – perfekta för både umgänge och avkoppling. I huset finns dessutom garage med direkt anslutning till hiss, vilket gör vardagen bekväm året runt.

Lägenheten på Mjölnarvägen 18 erbjuder helt enkelt det bästa av två världar – ett hem med lugn och gemenskap, perfekt för dig som vill leva nära både stad och natur.


Boarea
80 kvm
Avgift
3 842 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
10 av 10 (Hiss finns)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm

Rum

3 rum

Våning

10 av 10

Lägenhetsnummer

1101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Basbredband via Tele2 för alla boende, dvs TV, bredband och fast telefoni. Man kan höja hastigheten till det som passar bäst genom att kontakta Tele2. En obligatorisk kostnad om 190 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till tv, bredband och IP-telefoni via Tele2 (tidigare ComHem). Paket med 19 tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boende i Brf Qvarnen är garanterade en garageplats inom tre månader från tillträde, men tilldelning sker i regel snabbare. För att underlätta processen rekommenderas att köparen kontaktar föreningen i god tid före tillträdet. Nuvarande månadshyra är 1 400 kr. Eventuell elförbrukning debiteras i efterhand baserat på faktisk förbrukning.
För frågor samt köplacering gällande garageplats, vänligen kontakta: garaget.storakvarnen@gmail.com


Ekonomi

01
Avgift

3 842 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 190kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,73091

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har tidigare höjt avgiften i enlighet med den ekonomiska planen i takt med inflationen.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Qvarnen i Nacka. I föreningen finns 122 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Qvarnen är en bra och välskött förening med stabil ekonomi bestående av 122 lägenheter i olika storlekar mellan 1-4 rum och kök. Föreningen bildades när huset byggdes om av Riksbyggen åren 2014-2015. Ursprungsbyggnaden, den gamla kvarnen, byggdes redan år 1898.
Föreningen har inga planer/beslut på avgiftsförändringar då dom har mycket god ekonomi.
Förrådet ligger på plan 8 i samma trapphus. Väl inrett med hyllor som nyttjar hela takhöjden.
Övernattningslägenhet till för föreningens medlemmars gäster med hela 6 bäddar. Dessutom utsikt mot vattnet, egen ingång från kajen, pentry och badrum. Kostnad 300 kr/natt.
Det finns 2 st grovtvättstugor, 2 st soprum, 3 st gemensamhetslokaler, 2 st cykelrum samt 3 st barnvagnsrum. I grannhuset (port 24) finns även ett fullutrustat gym samt bastu och festlokal, högst upp på plan 10 med fantastisk utsikt, som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att avlägsna samtliga bottenplattor i cement på balkongerna, då vissa partier har börjat lossna. Åtgärden bedöms inte påverka balkongernas bärighet. Föreningen har reklamerat ärendet till Riksbyggen, som förväntas stå för kostnaden. Tidpunkt för åtgärden är ännu inte fastställd

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har tidigare höjt avgiften i enlighet med den ekonomiska planen i takt med inflationen.

Utförda renoveringar

Inga planerade renoveringar finns i dagsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns flera cykel- och barnvagnsrum. Tre tvättstugor. Festlokal belägen högst upp i port 24 med strålande utsikt. Nyttjas kostnadsfritt. Gästlägenhet med egen ingång direkt från kajen som är fullt utrustad med pentry, dusch och 6 bäddar. Lägenheten kan bokas mot en kostnad om 300 kr/dygn. Välutrustat gym för föreningens medlemmar. Nyttjas kostnadsfritt. Gemensam bastu som finns belägen i anslutning till föreningens gym. I huset finns också tre styrelserum, pingisrum, ett väntrum/foajé samt, hobbyrum och soprum.

På husets baksida finns föreningens gemensamma innergård. Gården är arkitektritad och helt utan biltrafik. Här finns vackra konstverk, inbjudande sittgrupper, lummiga planteringar och en mindre lekplats med sandlåda.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 842 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 190kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,73091
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Föreningen har tidigare höjt avgiften i enlighet med den ekonomiska planen i takt med inflationen.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Don

91 m


Arigato SuShi Nacka

113 m


Don Felice

121 m


Crispy Pizza Bistro - Kvarnholmen

151 m


Deli Molinari Kvarnholmen

376 m


Ebba Brahe Gymnasium

102 m


Ebba Braheskolan

154 m


Alexanderskolan Tre Kronor

341 m


Kunskapsskolan Nacka

923 m


JENSEN gymnasium Nacka Strand

926 m


Tempo

1,11 km


Matöppet

1,23 km


Hemköp

1,55 km


Hemköp Nacka Forum

1,67 km


Lidl

2,71 km


Kvarnholmen

108 m


Tre kronor

129 m


Kvarnholmens centrum

168 m


Saltsjö-Järla station

1,36 km


Sickla

1,59 km


Henriksdal station

1,86 km


Lillängen station

1,89 km


Storängen station

2,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    988 m
    29 min
    10 min
    24 min
  • Hav
    39 m
    1 min
    3 min
    4 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    1,36 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kvarnholmen
    108 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.