Kommande försäljning

Mjölnarvägen 16

Sparad

Anmäl intresse

Kvarnholmen— Nacka

Mjölnarvägen 16

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Nacka - Kvarnholmen

Högt läge med sjöutsikt och braskamin – rustik charm och modern komfort nära SL-båten

Välkommen till Mjölnarvägen 16 – ett hem att förälska sig i! Högt upp på våning 5 med utsikt mot glittrande vatten väntar denna unika och charmiga 2:a som kombinerar modern komfort med rustika detaljer. Här bjuds du på en social och inbjudande planlösning där det generösa vardagsrummet möter ett stilrent Vedumkök med diskmaskin – perfekt för både vardag och fest.

Mitt i rummet står den fungerande braskaminen som både värmer och förhöjer mysfaktorn under årets kallare månader. Den generösa takhöjden tillsammans med vackra synliga takbalkar ger bostaden en känsla av rymd och karaktär utöver det vanliga.

Från den rymliga balkongen kan du njuta av soliga dagar och magisk utsikt över vattnet – en oas i vardagen. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Brf:en erbjuder dessutom ett rikt utbud av gemensamma faciliteter såsom bastu, takterrass med milsvid utsikt och en festlokal att hyra för större tillställningar. Och med SL-båten från närliggande brygga tar du dig smidigt och naturskönt in till Nybroplan på bara en kort stund.

Ett hem med det lilla extra – välkommen att uppleva det på plats!

Boarea

53 kvm

Avgift

5 081 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Mjölnarvägen 16.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 10

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump, frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat en gruppanslutning med Telenor som ger varje medlem en router samt TV-box, detta inkluderar även tjänsterna bredband 250/250 mbit, TV Bas samt IP telefoni. Detta är inkluderat i föreningsavgiften.
Föreningen har avtal med Telenor som ger varje medlem en router samt TV-box, detta inkluderar bredband 250/250 mbit, TV Bas samt IP telefoni.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det garage med 50 enkelplatser, 5 dubbelplatser och 2 mc-platser. Garageplats går att hyra för 1 150 kr/mån.
Föreningen förbereder för laddplatser som beräknas vara klart i mitten av 2022. För dessa platser tillkommer en kostnad om 150 kr/ mån samt för elförbrukningen.
I dagsläget är det en kortare kö till samtliga platser - uppgifter hämtade från föreningen 2022-06-07.

I området finns det 24h parkeringar att nyttja samt besöksparkeringar (4h p-skiva) utanför fastigheten. På helgerna är det fritt att parkera.

Ekonomi

01

Avgift

5 081 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kallvatten, tv och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,05987

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hamnmagasinet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I bästa läge vid kajen har Einar Mattsson omvandlat ett vackert spannmålsmagasin, byggt i samma stil som den intilliggande kvarnen Tre Kronor, till bostadsrättsföreningen Brf Hamnmagasinet. Brf Hamnmagasinet består av 71 lägenheter fördelade på 10 våningar och 2 hyreslokaler på markplan samt en fantastisk gemensam takterrass. Huset stod klart för inflyttning i slutat av maj 2013.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Föreningen har idag en Fastighetsförsäkring med Folksam som inkluderar bostadsrättstillägget för hela huset och samtliga 71 lägenheter. Det är dock upp till var och en medlem att bedöma huruvida föreningens försäkringsvillkor är tillfyllest.

Utförda renoveringar

2020:
- Nytt boknings- och accessystem.
- LED belysning i trapphus och delar av korridorerna.
- Förbättrat brandskydd
- Reparation av återvinningsrören som löper i fastigheten från plan 1 upp till plan 11.
2021:
- Förebyggande underhåll av alla hissdörrar
2022:
- Installation av 20 laddplatser i garaget
- Sotning av braskaminer
- Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Högst upp i huset (plan 11) finns en gemensam takterrass, en stor festlokal med egen takterrass och relaxavdelning med bastu. Alla tre med fantastisk vy över havet, Stockholm och Djurgården. I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsrum och soprum för både hushållssopor och grovsopor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi