Nobelbergsgatan 18
Nobelbergsgatan 18
Filip Bodnar, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Till salu

Nobelbergsgatan 18

Utgångspris

3 975 000 kr


Utgångspris

3 975 000 kr



Sickla— Nacka

Nobelbergsgatan 18


Till salu
Utgångspris
3 975 000 kr

Sickla— Nacka

Nyproduktion när den är som bäst! 2,9m i takhöjd, balkong och uteplats!

Välkommen till denna optimala 2:a om 53 kvm belägen på Nobelberget i Sickla. Denna charmiga bostad bjuder på en härlig balkong och en tilltalande uteplats. Med en stilren inredning och naturnära nyanser erbjuder den en luftig känsla tack vare de höga taken.

Det rymliga köket från Ballingslöv är genomtänkt med vita och varmgrå luckor, rostfria handtag och integrerade apparater från Siemens. Bänkskivan och stänkskyddet i kompositsten matchar elegant med bänkskåpen. Sovrummen är smart planerade med gott om förvaringsutrymme.

Badrummen bjuder på en stilren estetik med vitgrå granitkeramik på golv och väggar, kompletterat med en mörkgrönblå ton på taket och delvis på väggarna. Förutom de praktiska detaljerna som vägghängd kommod och takdusch finns generös förvaring i väggskåp och en stor spegel med trädetaljer.

Tillträde till denna fantastiska bostad är flexibelt från januari 2024. Dessutom erbjuds förråd i källarplanet och möjlighet till att hyra parkeringsplats i området. Bilderna visar en liknande lägenhet vid visningen. För ytterligare information, besök nobelberget.se.

Kvarteret är planerat med karakteristiska fasader i skiffer, gemensamma terrasser och en imponerande utsikt. Nobelberget, utvecklat av Atrium Ljungberg, blir en banbrytande stadsdel med fokus på bostäder, kultur, natur och innovativa arbetsplatser. Dess historia och identitet bevaras samtidigt som området utvecklas. Den tidigare formalinfabriken omvandlas till en plats för kreativitet och gemenskap med ett gemensamt kök och ett kafferosteri med uteservering.

Sicklastråket, ett nästan bilfritt område, binder samman Nobelberget med Sickla och Hammarby sjöstad och erbjuder olika uteserveringar och lekområden. Intill finns Panncentralen, en inspirerande förskola för de yngsta på Nobelberget. Vidare upp i parken ligger Villa Fanny Udde Bistro, en restaurang med historia, och i närheten finns padelbanor för de som är intresserade.

Som boende på Nobelberget når du enkelt allt som Sickla har att erbjuda, inklusive shopping, restauranger, träning, natur och goda kommunikationer. Tunnelbanan beräknas vara på plats 2030 och tar dig på bara sex minuter till Kungsträdgården.


Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 044 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Kontakta Filip för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


Ekonomi

01
Avgift

4 044 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

kostnad för hushållsel, TV, bredband, telefoni och varmvatten ingår ej. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och TV, bredband och telefoni debiteras med preliminärt 103 kr/månad.)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,8677

Andel av årsavg.

0,8677

Andelstal insats

0,8677

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kulturtrappan

Markägare

Föreningen äger marken


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 044 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
kostnad för hushållsel, TV, bredband, telefoni och varmvatten ingår ej. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och TV, bredband och telefoni debiteras med preliminärt 103 kr/månad.)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,8677
Andel av årsavg.
0,8677
Andelstal insats
0,8677
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Friends Corner

133 m


Fanny Udde Bistro

167 m


Cinnamon Kitchen

168 m


The Grand Indian HB

168 m


Dhamaka Indisk Restaurang

168 m


Radota

68 m


JENSEN förskola Nobelberget

84 m


Solbackens förskola

228 m


Ekbackens förskola

234 m


Ekens skola

290 m


Studio Hybrid Forest AB

102 m


Lidl

856 m


Tempo

1,29 km


Kina Li

2,16 km


Hemköp

2,23 km


Buss 403

221 m


Sickla allé

232 m


Sickla västra

283 m


Sickla

341 m


Henriksdal station

907 m


Saltsjö-Järla station

1,93 km


Lillängen station

2,57 km


Stockholms södra

3,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    419 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    471 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Sickla
    341 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Sickla
    164 m
    6 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.