Kommande försäljning

Sickla Allé 59

Sparad

Anmäl intresse

Sickla— Nacka

Sickla Allé 59

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Nacka - Sickla

Välplanerad 2:a nära vatten, grönska & city – lugnt läge i Sickla

Välkommen till Sickla allé 59 – en ljus och välplanerad tvåa om 62 kvm med balkong i västerläge och ett unikt kök som verkligen sticker ut. Här bor du i ett lugnt område med både natur och vatten precis runt knuten, samtidigt som du har stadens utbud inom räckhåll. Bara 50 meter bort ligger en badbrygga för morgondopp och vinterbad, och på 100 meters avstånd hittar du Hammarbybacken med träningsmöjligheter året runt. Läget är svårslaget med närhet till grönområden, vatten, Sickla köpkvarter, gym, restauranger och bra kommunikationer med tvärbana, buss och båt in till city.

Lägenheten har en smart planlösning med fint ljusinsläpp och ligger i ett lugnt gårdsläge. Balkongen vetter mot en grön innergård och får eftermiddags- och kvällssol – perfekt för avkoppling efter jobbet. Skicket är genomgående mycket gott, med harmoniska och exklusiva materialval som skapar en stilren helhet och en känsla av kvalitet i varje detalj.

Köket är något utöver det vanliga – en specialbyggd och genomtänkt lösning som är unik för just den här lägenheten. Här samsas funktion och estetik med exklusiva inslag som kompositbänkskiva, Neff-vitvaror, italiensk armatur, köksfläkt från Fjäråskupan och gott om arbetsyta och förvaring. En naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Även i övriga delar av bostaden märks kvalitetsnivån, inte minst genom den vackra enstavsparketten från Kährs som löper genom hemmet.

En lägenhet som kombinerar funktion, läge och det lilla extra. Välkommen på visning!

Boarea

62 kvm

Avgift

5 469 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Allé 59.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2005

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 (fd Comhem). Ett basutbud ingår i månadsavgiften. Önskas utökat utbud och digitaltjänster kontaktar du Tele2 (fd Comhem). Även Ownit tillhand håller ett utökat utbud via bredbandet.

Bredband
Alla lägenheter har tillgång till bredband från Ownit med hastighet 1GB i båda riktningarna. I vårt avtal med Ownit ingår att du också kan beställa IP-telefoni utan fast månadskostnad. Ownit försåg alla med routrar när vi anslöt oss men om din router skulle sluta fungera, som de kan göra efter några år, kan du köpa en ny via Ownit eller köpa en annat märke från närmaste elektronikaffär.

IP-Telefoni
IP-Telefoni erbjuds av OwnIt och Tele2 (Comhem).

Klassisk Telefoni
Vi har även de gamla Telia telefonjacken. Kontakta Telia för att beställa.
Denna tjänst håller att på utfasas i Sverige och har redan utfasats i många delar av landet.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garaget sköts av Garageföreningen och det är till de som du ska vända dig om du behöver hjälp med något som rör garaget.
Garageplats övergår inte automatiskt från den tidigare lägenhetsinnehavaren när lägenheter byter ägare, utan nytt kontrakt måste tecknas med Apcoa.

Motorcykel och moped
Det finns inte särskilda platser för tvåhjuliga motorfordon. Du får hyra en vanlig parkeringsplats. Tvåhjuliga motorfordon få inte förvaras i andra utrymme. T.ex under garagerampen i cykelrummet. Brandsäkerhet tillåter inte det på grund av förutsättningen för ventilationen och antal dörrar.

Vid Sickla Allé 1 (utanför Sushi restaurangen) finns betalparkering likaså utanför Sickla Allé 57 – 65 samt Sickla Allé 21.

Ekonomi

01

Avgift

5 469 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och bredband.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har enhetsmätning av elen vilket innebär att man inte behöver teckna ett eget elabonnemang . Elen debiteras tillsammans med månadsavgiften och släpar efter förbrukningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,02216

Andel av årsavg.

0,0122857

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften som varit oförändrad sedan 2015 höjdes med 16% i mars 2023, och höjdes med ytterligare 10% från 1 januari 2024. Senaste höjningen var på 2 % från och med 1/1 2025.

www.brfsjostugan.se

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöstugan. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjöstugan förvärvade fastigheten 2005 och fastigheten stod klar för inflyttning 2006. Föreningen består av 80 lägenheter. I samband med medlemsansökan till föreningen ska en UC bifogas.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Föreningen har genomgått en fasadrenovering som bekostats av byggherren JM som nybyggnadsgaranti. Garagenedfarten har också renoveras av JM, även detta var ett garantiarbete.
Under 2021 installerades individuell mätning och debitering av elförbrukning. 2023 byttes styrsystem i undercentral. Föreningen ser över hur kostnaderna kan minskas genom ytterligare energieffektivisering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Tvättstuga belägen i port 21.
Snickarverkstad/hobbyrum finns i port 57

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

660 558 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning från 2023

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 469 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-Tv och bredband.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har enhetsmätning av elen vilket innebär att man inte behöver teckna ett eget elabonnemang . Elen debiteras tillsammans med månadsavgiften och släpar efter förbrukningen.