Behållare Behållare

Kvarnholmen, Nacka
Siloplatsen 4 vån 8

Boarea
53 kvm
Avgift
2 915 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
8 av 12 (Hiss finns)

53 kvadratmeter finess om 2rok med havsutsikt saluförs nu!

Majestätiskt bra planerat 2:a om 53 kvm med stor balkong om 11 kvm i bästa läge med en magisk havsutsikt. Lägenheten är belägen på våning 8 med storslagen utsikt över Nacka & Svindersviken! Här stannar sökandet för Kvarnholmens finaste 2rok!

Luftig hall med god förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt och spottar i tak. intill hallen ligger sovrummet som rymmer dubbelsäng och övrig säng möblering. Här finns även en garderobsvägg. Vidare in i bostaden finner ni de otroligt sociala vardagsrummet. Här ryms stor soffa, tv-möbel och matbord om 4-6 personer. Rummet är ljust med stora fönsterpartier där ljuset flödar in och ligger med öppen planlösning mot köket som är snyggt inrett med köksluckor i vitt, stänkskydd i beige sten och bänkskiva i komposit sten. Vitvaror såsom kyl/frys i rostfritt, integrerad fläkt, inbyggnadsmicro, varmluftsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin.

Balkongen har du access till från vardagsrummet är stor och rymmer både loungemöbler och matplats. Denna balkong MÅSTE upplevas på plats. Här njuter du av solen från tidig förmiddag till sen kväll här kan verkligen många minnen skapas . Badrummet har kakel och klinker i färgen ''mullvad''. Här finns dusch med takdusch, handfat med kommod i vitt, toalett, tvättmaskin och tork från Siemens med praktisk arbetsbänk och överskåp i vitt. Snygg infälld spegel med hylla i natursten samt stort fönster tan insyn som ger ett härligt ljus. Lägenheten har genomgående ljust parkettgolv, vitmålade väggar och vackra fönsterbänkar i natursten.


Kvarnholmen trafikeras av både buss och båt vilket gör det smidigt att ta sig intill stan eller längre ut i Nacka. I området finns även en trevlig närbutik, sushi, bageri och restaurang. Även tandläkare och vårdcentral finns att tillgå. På kajen finns även en glassbar vid namn SNÖ för varma sommardagar. För den träningsbenägne finns ett gym (Puls & Träning) på behändigt avstånd.

VARMT VÄLKOMNA ATT HÖRA AV ER!

Budgivning pågår
4 050 000 kr
Utgångspris 3 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

53 kvadratmeter finess om 2rok med havsutsikt saluförs nu!

Majestätiskt bra planerat 2:a om 53 kvm med stor balkong om 11 kvm i bästa läge med en magisk havsutsikt. Lägenheten är belägen på våning 8 med storslagen utsikt över Nacka & Svindersviken! Här stannar sökandet för Kvarnholmens finaste 2rok!

Luftig hall med god förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt och spottar i tak. intill hallen ligger sovrummet som rymmer dubbelsäng och övrig säng möblering. Här finns även en garderobsvägg. Vidare in i bostaden finner ni de otroligt sociala vardagsrummet. Här ryms stor soffa, tv-möbel och matbord om 4-6 personer. Rummet är ljust med stora fönsterpartier där ljuset flödar in och ligger med öppen planlösning mot köket som är snyggt inrett med köksluckor i vitt, stänkskydd i beige sten och bänkskiva i komposit sten. Vitvaror såsom kyl/frys i rostfritt, integrerad fläkt, inbyggnadsmicro, varmluftsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin.

Balkongen har du access till från vardagsrummet är stor och rymmer både loungemöbler och matplats. Denna balkong MÅSTE upplevas på plats. Här njuter du av solen från tidig förmiddag till sen kväll här kan verkligen många minnen skapas . Badrummet har kakel och klinker i färgen ''mullvad''. Här finns dusch med takdusch, handfat med kommod i vitt, toalett, tvättmaskin och tork från Siemens med praktisk arbetsbänk och överskåp i vitt. Snygg infälld spegel med hylla i natursten samt stort fönster tan insyn som ger ett härligt ljus. Lägenheten har genomgående ljust parkettgolv, vitmålade väggar och vackra fönsterbänkar i natursten.


Kvarnholmen trafikeras av både buss och båt vilket gör det smidigt att ta sig intill stan eller längre ut i Nacka. I området finns även en trevlig närbutik, sushi, bageri och restaurang. Även tandläkare och vårdcentral finns att tillgå. På kajen finns även en glassbar vid namn SNÖ för varma sommardagar. För den träningsbenägne finns ett gym (Puls & Träning) på behändigt avstånd.

VARMT VÄLKOMNA ATT HÖRA AV ER!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
8 av 12
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Tre sammanhängande flerbostadshus
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia bredband 100/100 samt TV grundutbud Lagom. TV-box och router tillhör lägenheten och ska därmed lämnas kvar vid flytt, vilket mäklare/köpare bör stämma av det med säljare då föreningen inte har några att erbjuda.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
111st garageplatser. Det finns per 2021-12-02 några lediga platser för uthyrning.
Ekonomi
Avgift
2 915 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, Telia 3 Play samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
340 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,548200
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar har fattats enl. styrelsen 2021-12-09.
Föreningen
Benämning
Brf Silouette.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Silouette består av 130 lägenheter och ligger på Kvarnholmen i Nacka. Föreningen har en gemensamhetsanläggning tillsammans med grann-brfen som dem delar Stockholm Lighthouse med och är också delägare i Nya Kvarnens Samfällighet. Delat ägande är accepterat när båda parter folkbokför sig på adressen. Fastum är ekonomisk förvaltare. Försäkring hos Folksam.
Kommande renoveringar
Huset är nybyggt så någon renovering är inte aktuell förutom löpande underhåll.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar har fattats enl. styrelsen 2021-12-09.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har genom gemensamhetsanläggningen tillgång till relax, lounge, samlingslokal samt en övernattningslägenhet. Därutöver finns det gemensamma cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
Området
Mellan skärgård och innerstan och bara några minuter från Slussen växer nu en ny och spännande stadsdel fram - Kvarnholmen. Här hittar du bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskola, skola och fantastisk natur i en historisk miljö. Inflyttningen på halvön har pågått från 2012 och fortsätter fram till 2025 med ca 3000 bostäder och 6000 boende.

Kvarnholmen ligger i Nacka Kommun och omgärdas av Saltsjön och farlederna in mot Slussen längs den norra sidan och Svindersviken på den södra och östra sidan. Den norra sidan vänder sig mot livliga och öppna Saltsjöns vatten och det är även här som sjöbussen och båttaxi angör. Det är också här du kan se de gigantiska kryssningsfartygen passera på sin väg till och från Stockholm. Den södra sidan med utsikt över Svindersviken är betydligt lugnare och bildar en sluten oas med skånsk klimatzon. I detta skyddade söderläge kommer det förutom bostäder även att skapas möjlighet för en citynära marina och gästhamn.

Marina med båtplatser och gästhamn
Den planerade marinan på södra Kvarnholmen ingår i detaljplan 4. Här ska anslutande kajer, vägar och bostäder färdigställas innan marinan kan tas i drift. När den är klar kommer gäster att kunna lägga till vid en nybyggd gästhamn och här kommer du som boende på Kvarnholmen att ha möjlighet till en egen båtplats.

Skolor och förskolor
Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-6 som har en uttalad ambition att göra till Sveriges bästa! Skolan ligger i den gamla Makaronifabriken och kommer senare att vara sammanlänkad med en nyare skolbyggnad. När skolan är helt utbyggd kommer skolan ha klasser upp till årskurs 9. Hösten 2021 planeras den nya
Kommunikationer
Kommunikationsmässigt finns buss som tar ca 10 min in till Slussen, eller varför inte pendelbåtarna som tar dig in till city på ca 25 min. Är du bilburen tar du dig till Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 915 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, Telia 3 Play samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
140 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
340 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,548200
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar har fattats enl. styrelsen 2021-12-09.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • 87:an
      100 m
    • Arigato Sushi
      124 m
    • Crispy Pizza Bistro - Kvarnholmen
      125 m
    • Don Felice
      166 m
    • Deli Molinari Kvarnholmen
      467 m
    • Ebba Brahe Gymnasium
      56 m
    • Ebba Braheskolan
      141 m
    • Askunge Förlag
      148 m
    • Ayo.fransson
      240 m
    • Alexanderskolan Tre Kronor
      389 m
    • Tempo
      1,05 km
    • ICA Kvantum Sickla
      1,46 km
    • Hemköp
      1,54 km
    • Maxi ICA Stormarknad Nacka
      1,86 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,93 km
    • Kvarnholmen
      221 m
    • Tre kronor
      234 m
    • Mjölnarvägen
      466 m
    • Saltsjö-Järla station
      1,26 km
    • Nacka station
      1,32 km
    • Sickla
      1,6 km
    • Lillängen station
      1,77 km
    • Henriksdal station
      1,94 km
Avstånd
  • Vatten
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,04 km
    32 min
    12 min
    24 min
  • Tågstation - Saltsjö-Järla station
    1,26 km
    11 min
    14 min
    40 min
  • Hållplats - Kvarnholmen
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren