Lärlingsvägen 1 E / Rimbo / Norrtälje / Nyproduktion

Nybyggda, trivsamma radhus i Bålbro

Dressinen, Kvarteret Banvaktaren
Pris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
120/2,8 kvm
Avgift
4 130 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Tor 24 sep 16:00-17:00

    Öppen visning / Välkommen på visning i vår bostadsbutik på Kyrkogatan 6 i centrala Norrtälje.

Boka

I familjevänliga Bålbroskogen uppför Hemrik moderna och flexibla radhus nära naturen. Husen utmärker sig genom sina generösa fönster och uteplatser i flera väderstreck. Att bo i radhus innebär att bo nära sina grannar men husens entréer och uteplatser är utformade så att ni känner en egen privata sfär. färgsättningen är i varierande dova kulörer som ger varje hus sin egen karaktär. Planlösningen är flexibel för att kunna anpassas efter just din familjs behov och önskemål. Entréplan fokuseras på social samvaro och har öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Här finns även gott om förvaring och praktiska funktioner för att underlätta vardagen. På ovanvåning kan ytor disponeras som öppna sällskapsytor alternativt ge möjlighet till fler sovrum.

Från Stockholm via E18 tar det inte mer än 45 minuter till Rimbo, en liten småstad i Norrtälje kommun. Idag bor bara några tusen personer i Rimbo, men alltfler börjar upptäcka fördelarna med den familjära känslan och tryggheten av att bo i småstaden.

Under 1900-talet var Rimbo en knutpunkt i Roslagens järnvägsnät med spår ut i alla fyra väderstrecken. 1981 kördes den sista turen, men järnvägsspåren ligger dock fortfarande kvar, halvt dolda under gräs och tovor och påminner om en svunnen tid. Idag är Rimbo mer känt för sitt generösa föreningsliv och sina gröna omgivningar. Här finns anläggningar för fotboll, hockey, tennis och handboll. Mitt i centrum finns även ett badhus med 25-metersbanor och en småbarnbassäng för de allra minsta. Hästnäringen är stark och strax utanför citykärnan hittar du den populära ridskolan Rimbo Ryttare. Rimbo erbjuder även på vidsträckta skogsområden och badvänliga sjöar som exempelvis Långsjön, Syningen och Skedviken.

Områdets mittersta del kallas Gröningen och blir en landskapsarkitektritad bostadsgård som enkelt nås av alla boende. En gemensam, grön oas mellan husen med lekplats, boulebana, dagvattendamm och plats för mysiga fikastunder. . Här finns flera förskolor på promenadavstånd från centrum, som exempelvis Maskrosen, Håsta och Vallby hage. Allra närmast Bålbroskogen ligger Bålbro förskola med tre avdelningar för barn i åldrarna 1–5 år. Lokalerna är generösa och passar bra för lek och lärande. Här finns även en förskolegård med möjlighet till en inspirerande, utmanande och lärorik lekmiljö. Det är också nära till lek i skog och natur. Allra närmast området ligger Bålbroskolan med klasserna F-3. Skolan är nybyggd och stod klar våren 2020. I direkt anslutning till skolan öppnas också en kulturscen med plats för 350 åskådare. Här är det tänkt att Rimbo Kulturskolas ensembler och såväl nationella som internationella artister ska kunna framträda. Andra grundskolor i närheten är exempelvis Långsjöskolan (F-9), Vibyskolan (F-9) och Ekebyholm (F-9 och gymnasium).

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till ett riktigt trivsamt och smart planerat radhus som har direkt kontakt med natur och parkmiljö. Huset präglas av snygg träfasad i en dov kulör, stora fönster och generösa uteplatser. Den inbjudande entrén skapar en privat sfär. Uteplatsen vid entrén är perfekt för middagar utomhus. Intill entrén finns ett förråd för det man behöver för sin utevistelse. På uppfarten finns dessutom plats för två bilar. Den rymliga hallen har praktisk och lättskött klinker på golvet och direkt access till toalett med dusch. Man möts av den stilrena ståltrappan som skapar en modern känsla och ger huset karaktär. Här finns även en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna. Det finns gott om utrymme för en, två, eller fler kockar i det arbetsvänliga parallellköket. Grundutförandet är stilrent, modernt och färgskalan går i harmoniska naturnära färger. Vid köksdelen finns plats för matbord och stolar. Detta rum kan även bli ett sovrum om man så önskar. Ljuset flödar in i vardagsrummet och ger en härlig känsla. Här finns plats för både middagar, lek och tv-häng. Gränsen mellan ute och inne suddas ut eftersom man lätt tar sig ut till terrassen utanför vardagsrummet. Fortsätter man ut når man gräs under fötterna. Den lättskötta trädgården ger plats åt dina egna odlingar, inbjuder till lek och rekreation. På övervåningen finns förutom tre bra sovrum även en klädkammare, ytterligare ett badrum och ett allrum med utgång till balkong. Allrummet kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Helt enkelt ett genomtänkt boende för att trivas i!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    120 kvm
  • Biarea:
    2.8 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Tillträde:
    Preliminärt 2022
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2021
  • Kommentar, byggnad
    GENERELLT
    Tak: Vitmålade.
    Vägg: Målade. Kakel i badrum och wc/dusch.
    Stänkskydd av kakel vid kök & klädvård.
    Golv: Ekparkettgolv. Klinker i del av hall.
    Övrigt: Vita, släta innerdörrar och snickeridetaljer.
    Fönsterbänkar av natursten.
    Samtliga sovrum/allrum & vardagsrum har multimedia-uttag.

    ENTRÉPLAN
    Entré och hall
    Städskåp med bakomliggande utrymme för elskåp och fiber.
    Hatthylla enligt bofakta.
    Trappa med eksteg och handledare, övriga detaljer i vitt.

    WC/Dusch
    Golvmonterad WC-stol.
    Duschdraperi inkl stång.
    Tvättställ med kommod samt spegel och belysning.
    Toalettpappershållare och krokar.
    Klädvård
    Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp.

    Frånluftsvärmepump Nibe 730 F eller likvärdig.

    Takarmatur.
    Golv och sockel med klinker. Stänkskydd av kakel vid bänkskiva.
    Väggar målade.

    Vardagsrum
    Altandörr med utgång till terrass.

    Kök
    Köksinredning med vita släta luckor, bänkskiva av grå laminat med nedfälld ho.
    Vitvaror i kök: Separat kyl och frys, induktionshäll, ugn i högskåp, mikro, fläkt samt diskmaskin.
    Bänkbelysning med LED-spotlights under överskåp.

    ÖVRE PLAN

    Sovrum 1 (ca 10,6 kvm)
    Klädkammare enligt Bofakta.

    Sovrum 2 (ca 8,8 kvm)
    Delad klädkammare med sovrum 3.

    Sovrum 3 (ca 7,7 kvm)
    Delad klädkammare med sovrum 2.

    Allrum (ca 11 kvm) (sovrum 4 vid tillval ca 9,0 kvm) Utgång till balkong. Vid val av sovrum ingår även separat klädkammare (ca 1,3 m²) enligt bofakta.

    Badrum
    Golvmonterad WC-stol
    Duschvägg av glas.
    Tvättställ med kommod, spegel och belysning.
    Toalettpappershållare och krokar.
    Takarmatur.
    Duschvägg kan ersättas med badkar, enligt bofakta, som tillval.

    UTVÄNDIGT
    Belysning samt eluttag utvändigt vid entré samt terrass och balkong.
    Vattenutkastare vid terrass, enligt bofakta.
    Gräsmatta på tomt enligt bofakta.
    Trädgårdsplattor, asfalt, betongmarksten och
    trätrall enligt bofakta vid entrédel.
    Trätrall på terrass och balkong.
    Parkeringar på infarten inklusive dubbeluttag.
    Oisolerat, låsbart förråd med papptak i anslutning
    till entrén.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.
    Husen ventileras via don i fasader. Frånluft återvinns från kök och bad.
  • Allmän information
    Takhöjd 2,4 m, planlokala sänkningar och schakt på grund av installationer eller dylikt kan förekomma.
    Stomme, betongplatta på mark.
    Ytterväggar av trä. Bjälklag av trä.
    Bostadsskiljande väggar av trä.
    Takstolar med råspont, papp samt bandtäckt plåt med ståndrännor för avvattning.
    Målade träfasader.
    Fabrikslackad ytterdörr.
    Fönster och skjutdörrar i 3-glas av trä.
    Innerväggar utförs av gips på regelstomme.
    Yttre miljö, trädgårdsplattor och asfalt vid entrésidanenligt bofakta.
    Träd och häckar enligt bofakta. Terassdäck av trä.
    Balkong med smidesräcke.
    Gräs enligt bofakta.
    Belysning och eluttag vid ytterdörr, terrass, förråd och balkong.

    Elinstallationer generellt, se rumsbeskrivning samt belysning enligt nedan.
    Belysning med ledarmaturer utvändigt.
    Elektronisk avläsning på vattenförbrukning.
    Fasadmätarskåp för el vid respektive bostad

    Området, gräs, buskar/träd och häck enligt situationsplan i bofakta.
    Vägar och gatubelysning som övriga området.

    Gemensamma sopstationer typ Moluk.

    Övrigt, den stora grönytan Gröningen är gemensam för hela området och kommer inrymma lekutrustning, boulebana, bänkar med mera.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber för egna avtal på tv och data enligt önskemål.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 130 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Drift tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Dressienen
Ekonomi
Avgift :
4 130 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Drift tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Prins Henry's HB
    303 m
    Restaurang TopKapi
    335 m
    Fortune House
    383 m
    Hemsushi
    414 m
    Centrum Bistro i Rimbo KB
    435 m
  • Skolor
    Trio Förskolor AB
    164 m
    Skarsjö förskola
    189 m
    ABF
    254 m
    Viby friskola
    270 m
    Rimbo Nya Skola
    481 m
  • Mataffärer
    Coop Rimbo
    399 m
  • Kommunikationer
    Rimbo Hagen
    227 m
    Rimbo busstation
    477 m
    Långsjöskolan
    488 m
    Rimbo Industrivägen
    612 m
    Rimbo Västertorp
    890 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 629 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Rimbo Hagen
  • 227 m
  • 2 min
  • -
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn