Till salu

Asteroidvägen 4A

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Solbacka— Norrtälje

Asteroidvägen 4A

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Solbacka

Härlig vindsvåning i två väderstreck – 4 rok, 137 kvm på Asteriodvägen!

Välkommen till denna fantastiska vindsvåning på hela 137 kvm med två balkonger i olika väderstreck, i öster och väster. genomtänkta materialval och hög komfort. Här bor du bekvämt i en modern fastighet från 2017 i den välskötta föreningen Brf Vitsippan i populära Solbacka, Norrtälje.

Lägenheten ligger högst upp i huset (plan 3) och präglas av ljus, rymd och en öppen planlösning. Den sociala ytan mellan vardagsrum och kök bjuder in till umgänge och ger ett modernt helhetsintryck. Från vardagsrummet når du den stora balkongen – perfekt för långa sommarkvällar i kvällssol!
Köket kommer från Ballingslöv (modell Birka) och är fullt utrustat med maskiner från Electrolux: induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Bostaden erbjuder två badrum:
Det ena med golvvärme, dusch, kommod, wc samt både tvättmaskin och torktumlare – allt i smakfull, modern stil.
Det andra med golvvärme, dusch, kommod och wc – praktiskt placerat och stilrent inrett.
Lägenheten har tre rymliga sovrum, varav master bedroom har egen balkong med morgonsol och en stor garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaring. Genomgående ljusa väggar och ekparkettgolv skapar ett tidlöst och enhetligt intryck.
Sovrumsdelen har dessutom en gemensam yta som kan användas som läs- eller lekhörna, kontor eller extra tv-rum – perfekt för familjens olika behov.

Innergården är vackert anlagd med grönska och blomster som skiftar med årstiderna – en lugn och trivsam oas för de boende.

Solbacka bjuder på naturnära och lugnt boende med närhet till Norrtäljeviken och vackra promenadstråk i Lindholmens naturreservat.
Här bor du nära:
Centrum & strandpromenaden
Matbutiker, skolor och förskolor
Goda kommunikationer
Ett perfekt boende för dig som söker komfort, kvalitet och ett hem att trivas i länge. Välskött förening med god sammanhållning.

Välkommen på visning – den här vindsvåningen vill du inte missa!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

137 kvm

Avgift

8 094 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 09 december 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen, tack.

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Asteroidvägen 4A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

070-755 57 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Modernt kök

Vindvsåning med modernt kök

Rymlig sällskapdel med utgång till balkong med dag- och kvällssol

Modernt kök

Vindvsåning med modernt kök

Trevlig sällskapsdel med matplats

Rymlig sällskapdel med utgång till balkong med dag- och kvällssol

Master bedroom ca 20,6 kvm

Härligt ljus sovrum med balkong med morgonsol

27 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

137 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

4A1202

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-11

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play i varje lägenhet.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd tillhör lägenheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering finns i området med eller utan elstople

Ekonomi

01

Avgift

8 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

201 kr/mån

Årlig elförbrukning

2059 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

601 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg.

4,21648

Andelstal insats

4,57981

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Vitsippan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vitsippan består av 40 st lägenheter. Trivsamt område med låg bebyggelse och fin färgsättning på de putsade fasaderna. Utomhusmiljön innefattar en pergola och fin gårdar omgivna av träd, buskar och blommor.

Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillögg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Utförda renoveringar

Utförda historiska underhåll
2023 Filterbyte ventilation
Planerade underhåll
2024 Oljning av altaner
OVK-besiktning

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 208 269 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Området

01

Solbacka ligger omgivet av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och närhet till vattnet. Fina promenadstigar finns i naturreservatet Lindholmen och strandpromenaden till centrum längst med Norrtäljeviken är mycket populär. Närheten till stan och alla bekvämligheter i kombination med ett lugnt uppvuxet område vid vattnet finner du i Solbacka. Här bor du även med närhet till matbutiker, förskola/skola och kommunikationer.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Ekonomisk plan

Energideklaration, Asteroidvägen 4A

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

8 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

201 kr/mån

Årlig elförbrukning

2059 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

601 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg.

4,21648

Andelstal insats

4,57981

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!

01 Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Lugnt Restauranger Hundvänligt Bussar Badstrand Tryggt

02 Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.

03 Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.

04 Kommunikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!