Östra Tillfällegatan 4
Östra Tillfällegatan 4
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Till salu

Östra Tillfällegatan 4

Utgångspris

4 400 000 kr


Utgångspris

4 400 000 kr



Central Norrtälje— Norrtälje

Östra Tillfällegatan 4


Till salu
Utgångspris
4 400 000 kr

Central Norrtälje— Norrtälje

Ett boende utöver det vanliga....

Välkommen till detta unika townhouse, centralt beläget i lugna kvarter, granne med Norrtälje Hamn och Societetsparken. Här bor ni i ett av Norrtäljes absolut bästa lägen med gångavstånd till allt som staden har att erbjuda. Direkt utanför entrén breder den trivsamma trädgården ut sig och blir sommartid en förlängning av bostaden. Den grönskande uppvuxna tomten i skyddat sydvästläge delas med två andra lägenheter och här finns både gräsytor med plats för utemöbler samt bärbuskar, träd och rabatter.
Lägenhetens generösa 133 kvm är fördelade på två plan som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Här har man med stilsäker hand skapat ett hem utöver det vanliga . Genomgående smakfull färgsättning och påkostade materialval.
På entréplan möts man av den rymliga hallen som öppnar upp mot resten av lägenheten och här finns även trappa upp till övre plan, stort härligt kök med matplats för många, fint vardagsrum samt väl tilltagen tvättstuga och helkaklat badrum med vacker mosaik. På övre plan möts man av en möblerbar hall med perfekt plats för läshörna, två fina sovrum varav det ena tidigare varit delat i två sovrum. Detta går givetvis enkelt att återskapa för den som vill. Stort härligt badrum med exklusiv touch och tillhörande bastu. Karakteristiskt för hela lägenhet är det fina ljusinsläppet och känslan av rymd- ett riktigt drömboende.

Parkeringsplats följer mer lägenheten.

I Norrtäljes idylliska stadskärna finns allt man kan önska sig i form av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. I Societetsparken som ligger strax intill finns både tennisbanor, utegym och café. Fortsätter man promenaden vidare längs vattnet, når man restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden. På andra sidan hamninloppet, växer Norrtäljes nyaste stadsdel, Norrtälje Hamn fram. Utöver bostäder finns här ett flertal trevliga restauranger att välja bland, parker och kajstråk för trevliga promenader. Härifrån avgår även Norra och södra båtlinjen som sommartid tar er ut i skärgården.

Det här är en boendet för dig som uppskattar ett unikt och komfortabelt boende med absolut toppläge i skärgårdsstaden Norrtälje.


Utgångspris
4 400 000 kr
Boarea
133 kvm
Avgift
5 749 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 & 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Östra Tillfällegatan 4 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder samt hallmöbel. Här finns trappan som leder upp till övre plan. Hallen öppnar även upp mot resten av lägenheten. Vackert klinkergolv och vita väggar.

KÖK
Otroligt trevligt planerat kök med matplatsen i centrum, stora fönsterpartier i två väderstreck som ger fint ljus och rymd till rummet. Många skåp och stora arbetsytor - perfekt för att duka upp till buffé. Vackert mörkt innertak av träribbor som ger rummet en extra dimension.
Maskinell utrustning: induktionnshäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med vacker fondtapet och plats för soffgrupp.

BADRUM
Helkaklat badrum med detaljer i vacker mosaik. Här fins wc, handfatstkommod, dusch och fönster.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bra förvaring och bänkytor.

-ÖVRE PLAN-

ÖVRE HALL
Stor möblerbar hall med fint ljus och plats för läshörna och bra förvaring i garderober. Vita väggar och trägolv.

SOVRUM 1
Stort härligt sovrum med fönster i två väderstreck och fantastisk utsikt ner mot hamnen på ena sidan och mot den lummiga trädgården på andra sidan. Tidigare var detta två sovrum och detta går enkelt att återskapa för den som vill. Här finns två garderober. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Fint sovrum/arbetsrum med fönster mot hamnen. Här finns en större garderob. Vita väggar och parkettgolv.


BADRUM
Nyrenoverat badrum med extra allt och härlig bastu i anslutning. Här finns wc, kommod med dubbla fristående handfat, stor spegel, dusch med glasvägg och fönster.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör en parkeringsplats med plats för två bilar efter varandra sam ett kallförråd om ca 7 kvm. Ett gemensamt förråd om ca 15 kvm finns också att tillgå.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 & 2


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkering följer med lägenheten: 500 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 749 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Uppvärmning

1 475 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 125 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,513

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Norra Berget 8.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 749 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Uppvärmning
1 475 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 125 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,513
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lisa's Bistro

50 m


På Stan

86 m


happy shitty day

88 m


Ed's Burgers

119 m


Restaurang Asian Hamn

140 m


Kvisthamraskola

225 m


Fritidshem Kajutan

225 m


fritidshemmet Jollen

230 m


NorrteljePedagogerna AB

237 m


Norrtälje Förskolor AB

260 m


Lidl

1,28 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,08 km


Tempo

5,33 km


ICA Nära

13,63 km


Kvisthamragatan

166 m


Rögårdsgatan

206 m


Kvisthamraskolan

335 m


Brännässkolan

390 m


Örtagårdsgatan

394 m


Ekskogen station

30 km


Frösunda station

33,58 km


Faringe station Lennakatten

37,84 km


Åkersberga station

38,53 km


Lindholmen station

38,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,19 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    118 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Kvisthamragatan
    166 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.