Till salu

Tibeliusgatan 18

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Central Norrtälje— Norrtälje

Tibeliusgatan 18


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Norrtälje - Central Norrtälje

Välkommen till Mosebacke och denna trivsamma lägenhet på 107 kvm nära centrum med hiss och balkong!

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet högst upp i huset, belägen i lugna kvarter med attraktivt läge i Norrtälje. Här bor du med en perfekt kombination av centrumnära bekvämlighet och ett rofyllt läge, endast några minuters promenad från stadskärna och kommunikationer.

Bostaden om 107 kvm har en genomtänkt och flexibel planlösning med generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Ursprungligen en 4:a som idag disponeras som en välplanerad 3:a, med möjlighet att enkelt återskapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Redan i den rymliga hallen möts du av ett välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt en praktisk klädkammare med gott om utrymme.
Köket är trivsamt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring. Vid fönstret finns plats för matbord, en ljus och inbjudande plats för såväl vardagsmåltider som middagar i gott sällskap. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir ett naturligt extra rum och förlänger bostadens ytor under stora delar av året.
Den generösa sällskapsdelen utgör bostadens hjärta, där en tidigare vägg har tagits bort för att skapa ett stort och luftigt rum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.
Bostaden har två sovrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Från det ena sovrummet finns även en fransk balkong. Rummen är lättmöblerade och flexibla, med plats för såväl sovrum som barnrum eller hemmakontor.
Bostaden har ett badrum samt en separat toalett. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare. Den separata toaletten är utrustad med wc och kommod.
Genomgående ljusa ytskikt och stora fönsterpartier skapar ett harmoniskt hem med fint ljusflöde. Planlösningen är öppen, social och lätt att trivas i.

Här bor du med kort avstånd till Norrtälje stadskärna som erbjuder ett levande utbud av butiker, restauranger, caféer och service. I närområdet finns även Knutby handelsområde med flera välkända butiker samt grönområden och fina promenadstråk. Busstationen nås på några minuters promenad med goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Uppsala.

Ett rymligt och lättskött boende i ett attraktivt och omtyckt område – perfekt för dig som vill kombinera lugn med närhet till stadens utbud.

Välkommen till Mosebacke!

Varmt välkommen att kontakta ansvariga fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700

Linnea Sjöstedt
Tel 0704 60 60 75

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
107 kvm

Avgift
7 432 kr/mån

Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna i förväg för att säkerställa att ni får eventuell uppdaterad information inför visningen. Tack på förhand, vi ser fram emot att träffa er!

Har du några frågor?

Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Tibeliusgatan 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten är stor, ljus och har en öppen planlösning.
Hall med goda förvaringsmöjligheter. Mindre badrum utrustat med wc och kommod. Två sovrum med stora fönster och bra ljusinsläpp. Kök med plats för matgrupp och utgång till inglasad balkong.
Sällskapsdel med generösa ytor och fönster i två väderstreck, vilket ger ett bra ljusflöde.
Större badrum utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten disponeras idag som en välplanerad 3 rok, men är ursprungligen registrerad som 4 rok. En vägg mellan vardagsrum och ett av sovrummen har tagits bort, vilket har skapat en generös och luftig sällskapsyta med öppen planlösning. Förändringen ger ett fint ljusflöde och sociala ytor som lämpar sig väl för både vardagsliv och umgänge. Möjlighet finns för den som önskar att återställa planlösningen till fyra rum.

Rum

4 (2-3 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


03
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd samt tvättstuga


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

7 432 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 100 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

440 kr

Andel i förening

5,139289

Andel av årsavg.

0,0514

Kommentar, andelstal

Andelstal baserat på andel av årsavgift.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tibelius. I föreningen finns 29 lägenheter.

Allmänt

Säkerhetsdörrar, postfack och portkod finns.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i egen byggnad. Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

831 773 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Området

01

Mosebacke i Norrtälje är ett omtyckt och välplanerat bostadsområde som kombinerar lugn småstadskänsla med närhet till stadens puls. Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt kvarter med grönskande omgivningar, samtidigt som du har bekvämt avstånd till centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger och service.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 432 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
440 kr
Andel i förening
5,139289
Andel av årsavg.
0,0514
Kommentar, andelstal
Andelstal baserat på andel av årsavgift.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    314 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    514 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    725 m
    3 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.