Kommande försäljning

Solö Ängsväg 18

Pris

3 350 000 kr

Sparad

Pris

3 350 000 kr



Solö— Norrtälje

Solö Ängsväg 18


Kommande försäljning
Pris
3 350 000 kr

Norrtälje - Solö

Nybyggt parhus i naturskön skärgårdsmiljö på attraktiva Solö

Välkommen till Solö Ängar, en plats där lugnet infinner sig redan när du passerar gärdsgården och möts av den lantliga idyllen. Här erbjuds ett nybyggt parhus i absolut toppklass med havsglimt, stora uteytor och tillgång till sjöviste, vedeldad bastu. Ett hem som är lika perfekt som permanentboende som för avkopplande helger och somrar i skärgården.

Bostaden om två plan är smakfullt planerad:
Entréplanet bjuder på ett luftigt och socialt vardagsrum som smälter samman med det exklusiva köket från Haga. Stora fönster och utgång till altan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av interiören. Här ute njuter du av sol, grönska och rofylld utsikt över omgivningarna. På entréplanet finns även helkaklat duschrum, praktisk tvättstuga, gott om förvaring samt förråd under trappan.

På övre plan möts du av ett generöst allrum, tre väl tilltagna sovrum (två med fönster i två väderstreck) samt ytterligare ett smakfullt helkaklat badrum. Genomgående stilrena materialval, spröjsade fönster och vackert ljusinsläpp ger en tidlös och ombonad känsla.

Utemiljön är lika tilltalande som bostaden:
En privat tomt om 645 kvm och en vacker gärdsgård som ramar in både hus och miljö. Havsutsikt.
Stort Isolerat förråd byggt i samma stil som huset.
Utekök under tak i direkt anslutning till köket.
Förlängd parkering, möjlighet till husbil, båt eller liknande+2 bilar.
Elbilsladdare.
Stor altan runt huset.
Solläge hela dagen, fantastisk kvällssol på framsidan.

Alla boende i Solö Ängar har tillgång till föreningens strandnära viste med bastu och brygga, perfekt för bad. Närhet till natur, skog och vatten skapar en svårslagen livskvalitet. Här finns fantastiska promenadstråk.

10 minuter bort ligger Furusunds värdshus, 5 minuter med båt till Marholmens Spa, 15 minuter till Norrtälje SL trafikerar området. Året runt öppen matbutik finns vid Vreta ca 5 minuter bort.
Sommartid går passbåtar från Solö brygga till bland annat Furusund och Högmarsö.

Välkommen till Solö Ängar, en plats där skärgårdsdrömmen blir verklighet.

Pris
3 350 000 kr

Boarea
105 kvm

Avgift
6 290 kr/mån

Rum
5 rum (3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Tommy för mer information kring Solö Ängsväg 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bostaden om två plan är smakfullt planerad:
Entréplanet bjuder på ett luftigt och socialt vardagsrum som smälter samman med det exklusiva köket från Haga. Stora fönster och utgång till altan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av interiören. Här ute njuter du av sol, grönska och rofylld utsikt över omgivningarna. På entréplanet finns även helkaklat duschrum, praktisk tvättstuga, gott om förvaring samt förråd under trappan.

På övre plan möts du av ett generöst allrum, tre fina sovrum (två med fönster i två väderstreck) samt ytterligare ett smakfullt helkaklat badrum. Genomgående stilrena materialval, spröjsade fönster och vackert ljusinsläpp ger en tidlös och ombonad känsla.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

5 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

1:141A


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft och tilluft via fönsterventiler
Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump


03
Utförda renoveringar

Altan, trallbygge, förråd och utekök.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Global connect


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2 parkeringsplatser finns på tomten.


Ekonomi

01
Avgift

6 290 kr/mån

Uppvärmning

600 kr/mån

Försäkring

600 kr/mån

Årlig elförbrukning

11870 kWh/år

Hushållsström

700 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 900 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

4700kwh är elbilsladdning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,5619

Andel av årsavg.

0,0734

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Solö Ängar. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solö Ängar är en optimal kombination av lantligt och lyx där man bor bekvämt oavsett om man använder det som en permanentbostad eller som ett fritidsboende med guldkant. Hållbarhet har varit ett ledord vid utformningen av Solö Ängar. Bostäderna har byggts för att smälta in i omgivningarna och bakom den rustika träfasaden är det välisolerat uppbyggt som i kombination med det effektiva värmesystemet är snällt mot både miljön och ekonomin. Samtliga bostäder är anslutna till kommunalt vatten och avlopp.

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Solö Ängar har ett fantastiskt havsviste på kort promenadavstånd. Här kan man njuta av ett härligt dopp för att sedan värma sig i den mysiga bastun som föreningens medlemmar får nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 143 511 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 290 kr/mån
Uppvärmning
600 kr/mån
Försäkring
600 kr/mån
Årlig elförbrukning
11870 kWh/år
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 900 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
4700kwh är elbilsladdning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,5619
Andel av årsavg.
0,0734
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solö  i norrtälje

Solö

Cirka 15 kilometer från Norrtälje stadskärna ligger Solö i vacker skärgårdsmiljö, ett område med både äldre hus och nya områden som växer fram. Här bor du i en vacker miljö bland rofylld omgivning.


01
Fördelar med området
Båtliv Landsbygd Uteliv Lugnt Badstrand Sport och friluftsliv Tryggt

02
Solö badplats

Badplatsen är belägen på Solös södra sida, där en 20 meter strandlinje sträcker sig följd av ett långgrunt bad, flotte och en plan gräsmatta omgärdad av vacker lövskog. Om sommaren anordnas även simskola.


03
Båtliv

Här finns det ett rikt båtliv, med Roslagens vackra skärgård runt knuten och innerskärgårdens varma vatten ger möjlighet till härliga bad och mysiga utflykter med båten, med en kortare båttur tar du dig ut till ytterskärgårdens alla spännande öar. Under sommaren, våren och delar av hösten går det båttrafik till Solö.


04
Närområdet

Några kilometer bort finner du Marholmen, ett populärt resmål för den som önskar en spadag, hotell, glampingtält eller ett ställe att ställa husbilen på.


05
Norrtälje stad

I Roslagens skärgård finns 13 000 öar att upptäcka! Ett paradis för den som har tillgång till båt eller vill hyra för några dagar. I Norrtälje stadskärna, endast 15 kilometer från Solö, hittar du restauranger och caféer, välsorterade livsmedelsbutiker, shopping och massa mer!


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    2 km
    5 min
    10 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.