Till salu

Solbacka Strandväg 43 A

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Solbacka Strand— Norrtälje

Solbacka Strandväg 43 A


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Norrtälje - Solbacka Strand

Ett bekvämt parhus med havet, naturen och småstadslivet runt hörnet

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort med närhet till både vatten och natur. Här får du 120 välplanerade kvadratmeter, 3–4 sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig uteplats i soligt söderläge.

De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljus och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Entréplanet bjuder på ett stilrent kök från Ballingslöv i lindblomsgröna köksluckor och påkostade vitvaror från SMEG i öppen anslutning till vardagsrummet, medan övervåningen erbjuder tre sovrum, allrum och ytterligare ett helkaklat duschrum. Allrummet kan dessutom enkelt göras om till ett fjärde sovrum.

Utanför väntar en grönskande och lättskött trädgård med trädäckad terrass – perfekt för sommarmiddagar, avkoppling och umgänge. Två egna parkeringsplatser och praktiskt förråd gör vardagen extra bekväm.

Läget är svårt att slå: Norrtäljeviken och naturen finns nära, samtidigt som centrala Norrtälje ligger bara cirka två kilometer bort.

Ett komplett hem för dig som söker modernt, bekvämt och naturnära boende med gott om plats för hela familjen.

Bekväma och optimala parhus i Kvarteret England. Arkitekturen har inspirerats av den engelska byggnadstraditionen. Tillsammans med moderna material, trendig design och generös takhöjd skapas den speciella karaktären som ger en känsla av avskalad industri. En sänkning av avgiften är beslutad. Nya avgiften börjar gälla januari 2027.

Stort fokus har lagts på att husen ska harmonisera med omgivningen. De generösa fönsterpartierna skapar en känsla av att gränsen mellan inne och naturen utanför suddas ut. Exteriört ligger fokus på detaljer och möten mellan olika material, vilket bidrar till att ge husen en känsla av lätthet och en alldeles speciell karaktär. Området ska kännas intressant både när det är nybyggt och på längre sikt. Planlösningen är flexibel för att huset lätt ska kunna utformas och inredas utifrån dina behov.
Livet i Solbacka Strand skulle beskrivas som lugnt och idylliskt. Här bor du nära både natur, hav, skog och Norrtäljes charmiga stadskärna. Här känner man igen sina grannar, småpratar lite i butiken, en social trygghet som vi kallar småstadsliv.

På promenadavstånd från Solbacka Strand finns flera förskolor och grundskolor. Norrtälje Kommun har förskolegaranti som innebär att du är garanterad en plats inom fyra månader, såvida du ställt dig i kö till minst en kommunal förskola. Det finns även privata förskolor som du söker till på samma sätt.

Området består av småhus, parhus och flerbostadshus som skapar en trevlig variation av bostäder. När du bor i Solbacka Strand kommer du känna närvaron av Norrtäljeviken och dess skärgårdsliv. Upplev segelbåtar som strävar mot gästhamnen, sjöfåglar som cirklar på himlen, gäddor som leker i vik och vass. Här bor du granne med det vackra naturreservatet Lindholmen som framförallt är omtalat för sin vackra vårflora och den bevarade ekbacken som släntrar ner mot viken. Det är också här du kan få syn på den gulvita finken, Stenknäcken, vars namn har fått pryda bostadsrättsföreningen.

Välkommen till Solbacka Strandväg 43 A och populära Solbacka Strand!
// Michelle Cardonius Friberg 0766-777118
Mäklarhuset Norrtälje

Utgångspris
3 795 000 kr

Boarea/biarea
120/2,7 kvm

Avgift
7 168 kr/mån

Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 15 september 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 20 september 12:15 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Solbacka Strandväg 43 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med skjutdörrsgarderober i spegelglas och klinkergolv med golvvärme.


02
Kök

Fint trivsamt kök med vacker mönstrad fondvägg och kök från Ballingslöv med lindblomsgröna köksluckor, vita matta kakelplattor. Kök utrustat med vitvaror från SMEG, induktionshäll, ugn, dubbla kombinerade kyl/frys, diskmaskin, diskho, skafferi, spottar, samt köksfläkt. Matplats intill fönster för 4-6 personer. Genomgående ekparkett i hela bostaden.


03
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning till kök. Utgång till altan genom dubbeldörrar av glas som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Smakfullt målade väggar i begiet. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde. Plats för soffmöbler, soffbord och tv. Här går det även att ha en ytterligare matplats.


04
Badrum

Smakfullt helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch med takdusch, duschvägg, wc, handfat med kommod samt badrumsspegel.


05
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med generös takhöjd om ca 3 m, utgång till balkong och en klädkammare. Fin utsikt över lekpark och takåsarna. Här kan man göra ytterligare ett sovrum om behovet finns. Snygg trapp i stål som skapar en modern och industriell känsla. Spottar i trapp. Utrymmet under trappan är välutnyttjat då man har förvaringsutrymme.


06
Sovrum

Stort sovrum med härlig rymd plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns det plats för två garderober och en klädkammare.


07
Badrum

Fint ljust helkalkat badrum utrustat med badkar samt duschvägg, handfat med kommod, badrumsspegel, wc, element samt spottar i tak.


08
Sovrum

Plats för enkelsäng eller våningssäng, skrivbord och garderober. Mörkblå målade väggar med rymd dekoration.


09
Sovrum

Fint sovrum med utsikt ut över lekpark och takåsar. Generös takhöjd, plats för enkelsäng eller loftsäng, sängbord och garderober.


10
Tvättstuga

Utrustad med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare.


11
Utemiljön

I trädgården finns körsbärsträd som blommar med vackra rosa blommor på våren. Här växer också hallon, blåbärstry, smultron, äppelträd och rabarber. Gräsmatta på tomt, trädäck på terrass, trädgårdsplattor och asfalt vid entré, vattenutkastare vid gavel. En grönskande oas när den varmare årstiden kommer.
Belysning och eluttag utvändigt vid entré, terrass och balkong. Balkong med trädäck och smidesräcke, fin utsikt över lekpark och takåsar.


12
Tillval

Tillval:
Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar
Spotlights i trapp
Köksluckor Solid, lindblomsgrön
Handtag HG 295, krom med brunt läder
Bänkskiva i laminat
Diskbänk Intra
Diskbänksskåp med lådor
Skafferi med backar
Dimmer till bänkbelysning
Kommod Forma Sans, blond ek
Tvättställ Hav
Spegelskåp Sarek, vit
Beslagpaket, krom
Klassiskt akrylbadkar
Kakel Karneval, vit matt
Klinker Kustgranit, grå
Skärmvägg Skoga till badkar, klarglas
Spotlights
Takdusch Yding, krom
Skåpförändringar i kök enligt köksritning
Täckskiva under väggskåp i kök
Norrvik, ljusgrå


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

2.7 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

43A


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Oisolerat förråd med papptak i anslutning till
entrén ingår.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer
på övre plan.
Husen ventileras via don i fasader.
Frånluft återvinns från kök och badrum.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber för egna avtal avseende tv och internet enligt dina önskemål.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Gräsmatta på tomt, trädäck på terrass, trädgårdsplattor och asfalt vid entré, vattenutkastare vid gavel. Nuvarande ägare har planterat diverse lökväxter, perenner, träd och buskar. En grönskande oas när den varmare årstiden kommer.
Belysning och eluttag utvändigt vid entré,
terrass och balkong.
Balkonger med trädäck och smidesräcke.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringar på asfalterade infarten med 2-3 parkeringsplatser samt två eluttag. Ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

7 168 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, parkering samt förråd.

Kommentar, månadsavgift

Vattenkostnaden faktureras tillsammans med månadsavgiften och består av en fast avgift samt kostnad för förbrukning.

Försäkring

217 kr/mån

Årlig elförbrukning

6387 kWh/år

Hushållsström

1 700 kr/mån

Vatten

900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Samfällighetsavgift

250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

3 067 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0,069655

Andel av årsavg.

5,4417 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att sänkas till 6868 kr/mån från och med januari 2027.
En sänkning av avgiften är beslutad. Nya avgiften börjar gälla januari 2027.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stenknäcken. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar 18 lägenheter som stod färdiga i februari 2022.
Gemensamma sopstationer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 168 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, parkering samt förråd.
Kommentar, månadsavgift
Vattenkostnaden faktureras tillsammans med månadsavgiften och består av en fast avgift samt kostnad för förbrukning.
Försäkring
217 kr/mån
Årlig elförbrukning
6387 kWh/år
Hushållsström
1 700 kr/mån
Vatten
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Samfällighetsavgift
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
3 067 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,069655
Andel av årsavg.
5,4417 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att sänkas till 6868 kr/mån från och med januari 2027.
En sänkning av avgiften är beslutad. Nya avgiften börjar gälla januari 2027.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Coop i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

733 m


Restaurang Havspiren AB

1,47 km


På Bryggan

1,51 km


Dada Toi Pizzeria

1,59 km


Bistrot di famiglia ristorante - Italiensk Restaurang

1,63 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

294 m


Montessoriförskolan Grind

393 m


Körsbäret förskola

616 m


Solbacka förskola

635 m


Norrgärdsskolan

700 m


Lidl

2,11 km


City Gross Norrtälje

2,27 km


Stora Coop Goda maten och billigt

3,99 km


Stora Coop Norrteljeporten

4 km


Tempo Vreta Handel

5,04 km


Markuskyrkan

291 m


Vårdbo servicehus

368 m


Solbacka

404 m


Ekskogen station

31,85 km


Frösunda station

35,44 km


Faringe station Lennakatten

38,5 km


Moga station Lennakatten

40,15 km


Almunge station Lennakatten

40,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Markuskyrkan
    291 m
    -
    -
  • Hav
    281 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    2,15 km
    8 min
    20 min
    1 tim 22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.